Tämä kiinteistö sijaitsee Cuevas de San Marcosin maaseutualueella Málagan maakunnassa. Kyseessä on kaksikerroksinen, perinteisellä cortijo-tyylillä varustettu kivitalo, jonka pinta-ala on noin 300 m². Rakennuksen pohjakerroksessa on oleskelutilaa takkoineen, keittiö sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Tontilla on yhteensä 9572 m² tilaa, johon kuuluu uima-allas ja grillikatos. Lähin palvelu on apteekki 141 metrin päässä.
Hintataso täällä on huomattavasti alhaisempi verrattuna rannikkokohteisiin. Esimerkiksi Mijaksessa vastaava talo maksaa lähes kaksi kertaa enemmän. Tässä kompromissina on sijainti kaukana merestä ja viileämpi ilmasto talvella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Cuevas de San Marcosin kunnassa, noin 659 metrin korkeudella merenpinnasta. Alue on maaseutumainen ja rauhallinen. Lähin kaupunkimainen infrastruktuuri on etäämpänä, joten päivittäiset asiat kuten suuremmat ostokset vaativat oman auton käyttöä. Sijainti tarjoaa näkymät vuoristoympäristöön.
Talo sopii ostajalle, joka etsi tilaa ja itsenäisyyttä. Viidellä makuuhuoneella ja erillisellä rakennuksella on mahdollisuus isommankin perheen tai ystäväpiirin majoittamiseen. Suuri tontti antaa tilaa puutarhanhoitoon ja ulkoiluun. Talon layout jakaa oleskelutilat ja makuuhuoneet eri kerroksiin.
Kyseessä on vanhempi kiinteistö, jossa on historiaa. Päärakennus on kaksikerroksinen ja lisäksi tontilla on noin sadan vuoden ikäinen sivurakennus, joka vaatii remontointia. Uima-allas ja ulkoterassit on rakennettu aikaisempien vuosikymmenten aikana ja ne ovat kunnossa.
Sijainti on syvällä sisämaassa, joten aurinkorannan hiekkarannoille tai Málagan lentokentälle on pitkä matka. Julkinen liikenne on vähäistä, ja auto on välttämätön. Lähin suurehko kaupunki ja sairaala sijaitsevat useiden kymmenien kilometrien päässä.
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle ostajalle. Se soveltuu hyvin esimerkiksi perheelle, joka haluaa enemmän pihatilaa ja rauhaa. Lisäksi sivurakennus tarjoaa mahdollisuuden harrastaa käsityötä tai remontointia. Sijainti ei sovellu, jos tavoitteena on kävelyetäisyys rantaan tai palveluihin.
Rakennuksen perusrakenne on kiveä ja laastia, mikä on alueella tyypillistä. Pohjakerroksessa on takka, mikä on käytännöllinen ominaisuus talvikuukausina. Katto on jyrkkä ja tiilikattoinen. Uima-allas on puutarhan keskipisteenä. Rakennuksissa on tehty peruskorjauksia, mutta se ei ole uudisrakennus.
Hintataso on noin 238 000 €. Hinnoittelu perustuu kiinteistön kokoon ja tontin pinta-alaan. Hinta on huomattavasti alhaisempi kuin rannikkoalueilla, mikä johtuu sijainnista sisämaassa. Ylimääräisiä kustannuksia ovat verot (ITP tai ALV + AJD) sekä notaarin ja rekisteröinnin kulut.
Tämä paikka on tyypillinen andalusialainen maaseutukoti. Maisema on vuoristoinen ja ympäristössä on vanhoja oliivipuita. Vuodenajat näkyvät selkeästi; korkean sijainnin vuoksi lämpötilat ovat usein muuta rannikkoa viileämpiä, ja talvisin voi olla viileää, joten takka on käytännöllinen. Arki on rauhallista ja luonto lähellä. Apteekki on lähellä, mutta muut palvelut vaativat ajamista.
Cuevas de San Marcos on pieni kunta, jossa on noin 3400 asukasta. Päivittäiset palvelut, kuten lähikauppa ja apteekki, ovat löydettävissä, mutta valikoima on rajallinen. Lähin ranta (Playa de Valdearenas) on suoraan mitattuna noin 7,6 kilometrin päässä, mutta sijaitsee Iznájarin tekojärvellä eikä rannikolla.
Kartalla näkyy kiinteistön sijainti sisämaassa. Punainen merkki osoittaa talon paikan Cuevas de San Marcosin kunnassa. Rantaviiva on kaukana etelässä.
Cuevas de San Marcos sijaitsee Antequeran alueella, luoteeseen Málagasta. Se on osa Axarquían seutua, mutta ei rannikolla. Se on maatalousvaltaista aluetta.
Oma auto on välttämätön. Apteekki on 141 metrin päässä ja lähimmät peruskaupat 6,5 kilometrin päässä. Lähin suurempi sairaala on 28 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 65 kilometriä ja rannikolle (Costa del Sol) yli 60 kilometriä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee korkeammalla (659 m) kuin rannikko, joten ilmasto on mannermaisempi. Kesät ovat kuumia ja kuivia, mutta yötkin voivat olla viileämpiä. Talvet ovat viileämpiä kuin rannikolla. Historiallisesti aurinkotunteja on yli 3800 vuodessa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin vesistö on Iznájarin tekojärvi, jonka ranta (Playa de Valdearenas) on 7,6 kilometrin päässä. Tämä ei ole merenranta. Uimakausi järvivedessä on lyhyempi kuin merellä. Alueella on mahdollisuus kävelyretkeilyyn vuoristossa.
10 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos sijaitsee Antequeran alueella, luoteeseen Málagasta. Se on osa Axarquían seutua, mutta ei rannikolla. Se on maatalousvaltaista aluetta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL771131
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID