Пројекат "Кућа у Фуенте де Сан Маркос" налази се у општинском центру Куевас де Сан Маркос, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Ова некретнина типа финка-кортихо, са 5 спаваћих соба и 3 купатила, простире се на 300 м² стамбеног простора на парцели од 9.572 м². Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Цена од 238.000 евра позиционира га као приступачну опцију у овом руралном подручју.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова некретнина у Куевас де Сан Маркос нуди знатно нижу почетну цену од 238.000 евра. Међутим, док су пројекти у Естепони лоцирани ближе приморју и нуде специфичне погодности као што су комунални базени у оквиру модерних стамбених комплекса, ова финка-кортихо се налази у унутрашњости, пружајући више простора и рурални амбијент. Alba Benalmadena (€598,000) представља знатно скупљу категорију, често са погледом на море и луксузним садржајима. Ова некретнина се издваја као опција за оне који траже аутентично искуство живота у шпанском селу, са великом парцелом и традиционалним карактеристикама, уместо живота у близини туристичких центара и плажа. Позиционирање у унутрашњости такође значи другачију климу и начин живота у односу на приморска подручја Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у унутрашњости, у мирном руралном окружењу, пружа предност близине локалним садржајима попут апотеке (141м) и спортског центра (1.3км), док је истовремено удаљенија од приморских атракција и већих градова. Ово подручје је идеално за оне који траже одвојеност од урбане гужве.
Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, ова некретнина задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или радне собе. Пространи дневни боравак са камином и потпуно опремљена кухиња нуде функционалност за свакодневни живот, док велики плац пружа могућности за рекреацију и одмор.
Пројекат је тренутно завршен, што омогућава брзо усељење без потребе за чекањем градње. Статус "готово" значи да су сви грађевински радови и завршни радови приведени крају, а некретнина је спремна за употребу. Ово елиминише несигурност везану за рокове изградње и дозвољава тренутно уживање у новом дому.
Ова некретнина не нуди близину плажа у непосредној околини (најближа је удаљена 7.6 км). Као рурално подручје, захтева употребу личног возила за већину дневних потреба, осим најосновнијих попут апотеке. Комунални базен је на располагању, али није приватни. Намештај није укључен у цену.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже мирно уточиште у природи, са довољно простора за живот и рекреацију. Идеалан је избор за оне који преферирају рурални начин живота, желе да одгајају сопствено воће и поврће или уживају у активностима на отвореном попут шетње и баштованства. Погодна је и за оне којима је потребан додатни простор за госте или као друго пребивалиште за одмор. Пошто је кућа већ завршена, одговара купцима који желе брзо усељење. За људе којима је важна близина великих градова, аеродрома или морских плажа, ова локација можда неће бити најбољи избор због веће удаљености.
Ова двоспратна рустична кућа нуди шарм традиционалне архитектуре комбинован са функционалношћу. Карактеристике попут дневног боравка са камином и потпуно опремљене кухиње указују на пажњу посвећену удобности. Горњи спрат садржи четири светле спаваће собе и два купатила, укључујући једно са сопственим купатилом (ен-суите), пружајући додатну приватност. Екстеријер укључује терасу са панорамским погледом, базен и простор за роштиљ, као и подручје за летњу трпезарију. Део имања је и стогодишња помоћна кућа, која нуди потенцијал за реновирање. Паркинг је такође обезбеђен. Постојећи опис сугерише да намештај није укључен у цену продаје.
Почетна цена за ову финку-кортихо је 238.000 евра. С обзиром на 5 спаваћих соба, 3 купатила и велику парцелу од 9.572 м², цена по квадратном метру стамбеног простора је око 793 евра, што је релативно приступачно за регион. Тренутно је доступна за куповину јер је градња завршена. Промене у доступности могу наступити након продаје. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове куповине, укључујући порез на пренос имовине (до 7%), трошкове нотара и уписа у земљишне књиге, који могу износити додатних 10% на цену.
Кућа у Куевас де Сан Маркос нуди живот у мирном, руралном окружењу, далеко од градске гужве. Смештена на великој парцели, пружа простор за приватност и активности на отвореном, укључујући башту и могућност уживања у природи. Висина од 659м надморске висине доприноси свежем ваздуху и ширем погледу. Са 3.811 сунчаних сати годишње и 4-месечним периодом за купање, подручје нуди пријатну климу. Постојеће образовне установе и спортски центри у близини чине је практичном за породице. Иако се налаз на већој удаљености од аеродрома и већих приморских градова, близина апотеке и продавница задовољава основне дневне потребе.
Живот у Куевас де Сан Маркос значи бити део мале, али активне заједнице, са око 3.500 становника. Иако је ово рурална област, постоје основне погодности попут апотеке (141м), спортског центра (1.3км) и школа. Провинција Малага има медијан доходак од 16.450 евра, што указује на локални економски контекст. Близина већих градова попут Малаге (61км) и Гранаде (73км) омогућава приступ већим тржним центрима, културним догађајима и међународном аеродрому. Одржавају се 32 локална празника годишње, што указује на богат културни живот.
Ова мапа приказује локацију пројекта "Кућа у Фуенте де Сан Маркос" у унутрашњости провинције Малага, истичући његову руралну природу и релативну близину мањим насељима у поређењу са главним градским центрима и приобалним подручјима. Служи као визуелни водич за разумевање географског положаја и околине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кућа у Куевас де Сан Маркос смештена је у унутрашњости провинције Малага, око 61 км од главног града Малаге. Удаљеност од 73 км од Гранаде и 76 км од Кордобе сврстава је у подручје са добрим приступом културним и историјским центрима Андалузије. Ово позиционира пројекат као базу за истраживање региона, нудећи истовремено мир руралног живота. Унутрашњост пружа другачији доживљај у поређењу са приморским подручјима Коста дел Сол, са фокусом на природу и традиционалнији начин живота.
Некретнина је удаљена 6.5 км од најближег супермаркета и 6.9 км од станице за пуњење електричних возила. Најближа апотека је на само 141 метар. Најближе плаже, попут Плаиа де Валдеаренас, удаљене су 7.6 км. Већи приморски градови попут Малаге и њихови аеродроми (Малага-Коста дел Сол је око 58 км ваздушном линијом) захтевају око сат времена вожње. Најближи голф терени налазе се на удаљености од око 63 км. Унутрашњост чини аутомобил неопходним за већину потреба, осим за најосновније.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Куевас де Сан Маркос, на надморској висини од 659 метара, нуди умереније температуре у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура је 16.5°C, са око 3.811 сунчаних сати годишње, што је знатно више од европског просека. Ово омогућава дуг период за уживање на отвореном. Зимске температуре су благе, док су летње топле, са 4-месечним периодом када је температура воде у базенима повољна за купање (изнад 20°C). Окружење је рурално, са описним елементима попут маслињака и оближњег потока, што доприноси природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова локација нуди приступ природи и активностима. Најближа плажа, Плаиа де Валдеаренас, удаљена је 7.6 км. За оне који траже више опција, веће плаже и луксузније објекте у приобалним градовима као што су Марбеља или Малага, доступне су на удаљености од око 60-70 км. У близини се налази спортски центар (1.3км) са спортским садржајима. На парцели се налази базен, а подручје је погодно за активности на отвореном, укључујући баштованство. Голф терени су доступни, али на већој удаљености (преко 60 км).
10 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Кућа у Куевас де Сан Маркос смештена је у унутрашњости провинције Малага, око 61 км од главног града Малаге. Удаљеност од 73 км од Гранаде и 76 км од Кордобе сврстава је у подручје са добрим приступом културним и историјским центрима Андалузије. Ово позиционира пројекат као базу за истраживање региона, нудећи истовремено мир руралног живота. Унутрашњост пружа другачији доживљај у поређењу са приморским подручјима Коста дел Сол, са фокусом на природу и традиционалнији начин живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL771131
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID