Denna rustika fastighet i två plan ligger i Cuevas De San Marcos, en landsbygd i det inre av Malaga. Huvudbyggnaden erbjuder totalt fem sovrum och tre badrum fördelade på en boyta på 300 m². Tomten på över 9.500 m² inkluderar sekelskifta olivträd och ett historiskt annex. Läget på 659 meters höjd ger en lugn och panoramisk miljö, långt ifrån de trängsta kusterna.
Jämfört med bostadsprojekt som 'Arosa' i Mijas (från €490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (från €720.000), erbjuder denna fastighet ett betydligt större utomhus- och inomhusutrymme för en lägre prisklass. Jämförelsen är dock inte linjär: kustprojekten erbjuder 'nyckelfärdiga' lösningar och närhet till havet, medan man här köper mark och privatliv mot en viss underhållning och avstånd till tjänster. Till skillnad från 'Astra Homes' (€364.000) är detta en unik lösning, inte en del av ett bostadsområde, och erbjuder en isolering som är omöjlig att hitta i stadsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden är belägen i ett bergigt område 659 meter över havet. Placeringen definieras av den omgivande naturen och närheten till tätorten Cuevas De San Marcos. Området kännetecknas av jordbruksmark och olivlundar, vilket erbjuder privatliv och isolering.
Med fem sovrum och tre badrum passar den interna planlösningen stora familjer eller behovet av kontor/gästrum. Den totala ytan på 300 m² möjliggör en funktionell uppdelning mellan dag- och nattzoner. Närvaron av ett täckt terrassområde och en utomhusgrill utvidgar det bofasta utrymmet utomhus.
Fastigheten klassificeras som befintlig i gott skick. Det är inte ett nybyggnationsprojekt, så det finns inga utvecklingsfaser eller väntetider för överlämning. Det historiska annexet på tomten kräver renovering för att bli beboeligt eller användbart.
Avståndet till havet är betydande; närmaste strand ligger 7,6 km bort, men det är inte en typisk badstrand, medan huvudstränderna på Costa del Sol ligger ca 60 km bort. Tillgängligheten till flygplatsen kräver en bilresa på ca 65 km. Tomten och den landsbygdsmiljön innebär nödvändigheten av privat transport för dagliga resor.
Denna lösning är lämplig för den som söker en permanent bostad långt ifrån stadens kaos eller ett fritidshus för 'koppling från'. Den är lämplig för familjer som behöver stora inomhus- och utomhusutrymmen. Närvaron av ett annex att renovera erbjuder möjligheter för de som är intresserade av restaureringsprojekt eller utrymme för gäster. Det är också ett logiskt val för den som vill odla egen grönsaksodling eller leva nära naturen, men som accepterar beroendet av bil.
Huvudstrukturen har en rustik fasad typisk för regionen, med material som tål temperaturvariationer. Interiören har ett fullt utrustat kök och badrum, varav ett är en suite på övre plan. Den öppna spisen i bottenvåningen är det fokala punkten i vardagsrummet. Golv och finish behåller en traditionell stil. Utomhusområdet är utrustat med en pool och utomhusmatplats, vilket underlättar utomhusliv större delen av året.
Startpriset för denna fastighet är satt till €238.000. Detta belopp avser köp av fastigheten 'i befintligt skick', exklusive flyttkostnader, registeravgifter och notariskostnader. Möblemanget ingår inte i köpeskillingen, vilket ger köparen möjlighet att inreda efter egen smak. Med tanke på kvadratmeter och storleken på tomten är priset placerat i en överkomlig kategori jämfört med kustfastigheter.
Att bo här innebär att anta ett tempo som styrs av jordbrukssäsonger och naturligt ljus. Den sydliga orienteringen garanterar långvarig solljus under dagen. Förmiddagarna kan ägnas åt skötsel av den befintliga trädgården, medan kvällarna tillbringas på den panoramiska verandan, med användning av den inre öppna spisen under de svalare månaderna. Närvaron av en källa eller bäck i närheten berikar den sinnliga upplevelsen med ett konstant naturligt ljud. Det sociala livet koncentreras främst till de närliggande byarna, vilket gör fastigheten till en fristad av lugn bortom kustens turisttrafik.
Placeringen på 659 meters höjd ger platsen ett mer kontinentalt klimat än kusten, med varma somrar och svalare nätter. Närmaste faciliteter inkluderar ett apotek bara 141 meter bort och en livsmedelsaffär 6,5 km bort. Detta innebär att dagliga inköp kräver användning av bil. Närmaste sjukhus ligger 28 km bort. Miljön är tyst, dominerad av naturen och närvaron av sekelskifta olivträd som markerar fastighetens gränser.
Kartan visar fastighetens landsbygdsläge och lyfter fram avståndet till större kuststäder samt områdets bergiga topografi. Man ser närheten till Iznájar-sjön i väster.
Cuevas De San Marcos ligger i den norra delen av provinsen Malaga, vid gränsen till provinsen Cordoba. Denna strategiska position gör det möjligt att nå både Costa del Sol i söder och det andalusiska inlandet i norr på liknande tid. Det är ett transitområde mellan de två autonoma regionerna, långt ifrån massturistmål som Marbella eller Fuengirola.
Tillgängligheten beror helt på privat transport. Flygplatsen i Malaga ligger ca 65 km bort, en resa som tar cirka en timme. Stränderna på Costa del Sol, som Pedregalejo, ligger ca 60 km bort. För golfentusiaster är de närmaste banorna Club de Golf de Guadalhorce och Club de Golf Málaga Parador, båda över 60 km bort, vilket gör denna aktivitet mindre nära till hands.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 659 meter påverkar mikroklimatet och temperaturerna. Området registrerar över 3.800 soltimmar per år, vilket garanterar utmärkt naturlig belysning. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger runt 16,5°C. Badssäsongen i närheten varar ca 4 månader. Terrängen kännetecknas av en svag sluttning och närvaron av sekulär medelhavsvegetation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten har en privat pool för sommaravkoppling, kräver tillgången till havet längre resor. Det närmaste vattenområdet är Playa de Valdearenas (7,6 km), vid Iznájar-sjön, idealisk för vatten sport. De egentliga badstränderna finns på kusten ca 60 km bort. Sport- och fritidsanläggningar är begränsade till närmaste städer.
10 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cuevas De San Marcos ligger i den norra delen av provinsen Malaga, vid gränsen till provinsen Cordoba. Denna strategiska position gör det möjligt att nå både Costa del Sol i söder och det andalusiska inlandet i norr på liknande tid. Det är ett transitområde mellan de två autonoma regionerna, långt ifrån massturistmål som Marbella eller Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL771131
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID