Dieses Finca bietet ein ländliches Wohnerlebnis in Cuevas De San Marcos, Málaga. Mit einem Grundstück von 9.572 m² und einer Wohnfläche von 300 m² verfügt das Objekt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage ist ländlich und ruhig, 659 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem kühleren Klima im Vergleich zur Küste führt. Das Wohnhaus verfügt über einen Kamin und eine voll ausgestattete Küche. Im Freien gibt es Platz zum Entspannen mit einer Terrasse, einem Swimmingpool und einem Grillbereich. Der Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 65 Kilometer.
Im Vergleich zu Projekten in Küstenstädten wie Mijas oder Fuengirola ist der Kaufpreis dieses Objekts für das Angebot an Wohnfläche und Grundstückesgröße erheblich niedriger. Projekte wie Arosa in Mijas starten ab 490.000 € für oft weniger Land. In Fuengirola, wie bei Waterfall Residences, liegen die Preise bei rund 720.000 €. Der Unterschied liegt in der Lage: Dieses Finca bietet ländliche Ruhe und Platz, erfordert aber eine größere Entfernung zu Stränden und internationalen Flughäfen. Für Käufer, die Platz und Natur über Einrichtungen in Gehweite stellen, bietet dieses Projekt einen finanziellen Vorteil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einem ländlichen Gebiet der Gemeinde Cuevas De San Marcos. Die unmittelbare Umgebung ist durch landwirtschaftliche Flächen und Berge geprägt. Eine Apotheke befindet sich in 141 Metern Entfernung. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 6,5 km Entfernung verfügbar. Wegen der ländlichen Lage ist ein Auto für jede Fortbewegung unerlässlich.
Der Grundriss umfasst fünf Schlafzimmer, was ihn für größere Familien oder als Gästehaus geeignet macht. Es gibt drei Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin für die Heizung an kühleren Abenden. Die Küche ist voll ausgestattet. Es gibt einen Außenbereich für Sommeressen.
Es handelt sich um ein bestehendes Haus. Der Zustand des Gebäudes ist 'Gut'. Das Grundstück enthält auch ein Jahrhunderte altes Nebengebäude, das renoviert werden kann. Die Übergabe erfolgt unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses.
Das Projekt liegt nicht am Meer; der Strand befindet sich in einer Entfernung von mehr als 7 Kilometern. Der Flughafen und Golfplätze liegen weiter entfernt, und zwar 63 bzw. 65 Kilometer. Es ist kein öffentliches Verkehrsmittel direkt vor der Tür verfügbar. Das Objekt eignet sich nicht für Käufer, die direkten Zugang zu Strandeinrichtungen oder städtischen Annehmlichkeiten in Laufweite suchen.
Diese Immobilie passt zu Personen, die ein dauerhaftes Wohnhaus oder ein Feriendomizil in einer ländlichen Umgebung suchen. Die Größe des Grundstücks und das Vorhandensein mehrerer Schlafzimmer machen es für Familien geeignet. Die Ruhe und der Abstand zu touristischen Zentren können für Menschen attraktiv sein, die sich zurückziehen wollen. Es ist auch eine Option für diejenigen, die an Landwirtschaft oder Selbstversorgung interessiert sind, angesichts des Gemüsegartens und der Wasserquelle. Käufer müssen sich bewusst sein, dass ein Auto notwendig ist.
Das Haus ist traditionell mit für die Region typischen Materialien gebaut. Der Zustand der Immobilie wird als 'Gut' beschrieben. Es gibt geflieste Böden. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Ein herausragendes Merkmal ist der Kamin im Wohnzimmer. Im Freien gibt es Annehmlichkeiten wie eine überdachte Terrasse und einen Grill. Die Ausstattung des alten Nebengebäudes ist einfach und bietet Raum für eine Renovierung nach eigenem Geschmack. Die Struktur scheint gegen die lokalen klimatischen Bedingungen resistent zu sein.
Der Kaufpreis für dieses Projekt startet ab 238.000 €. Dieser Betrag stellt den Kaufpreis für das Haus und das Grundstück dar. Zusatzkosten wie Steuern (ITP), Notar- und Eintragungsgebühren sind nicht inbegriffen. Es fallen Servicegebühren für den Gemeinschaftspool an. Die Ausstattung ist im Preis enthalten.
Das tägliche Leben an diesem Standort wird von der Ruhe und Weite des Landes geprägt. Die Höhe von 659 Metern sorgt dafür, dass die Temperaturen im Sommer deutlich niedriger sind als an der Küste, was als angenehm empfunden wird. Die Morgen beginnen oft mit Blick auf Olivenbäume und Berge. Das Leben im Freien steht durch den Pool und den Grillbereich im Vordergrund. Die Nähe zu einem Bach trägt zum Gefühl der Abgeschiedenheit bei. Das Dorf Cuevas De San Marcos ist klein, sodass die Ausstattung begrenzt, aber grundlegend ist. Für ausführlichere Einkäufe und medizinische Versorgung muss man in die größeren Städte der Umgebung.
Die Umgebung bietet Einrichtungen für ein unabhängiges Leben auf dem Land. In einer Entfernung von 141 Metern ist eine Apotheke ansässig. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt 6,5 km entfernt. Für medizinische Versorgung und Krankenhäuser muss man nach Antequera, 28 Kilometer entfernt, ausweichen. Die Erreichbarkeit von Stränden ist auf eine Fahrt von mindestens einer Stunde begrenzt. Es gibt eine Sportanlage und verschiedene Wander- und Naturschutzgebiete in der unmittelbaren Nähe.
Die Karte zeigt die Lage des Finca in Cuevas De San Marcos. Die grüne Umgebung deutet auf den landwirtschaftlichen Charakter hin. Die Straßen zur Küste und zum Flughafen sind als Hauptrouten sichtbar. Die Entfernungen zu Einrichtungen sind Luftlinie gemessen.
Cuevas De San Marcos liegt im Norden der Provinz Málaga, nahe der Grenze zu Córdoba. Es ist eine ländliche Gemeinde, weit entfernt von den touristischen Küstenzonen der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre Olivenhaine und Landwirtschaft. Die Entfernung zur Küste ist erheblich, was dem Gebiet seinen eigenen, ruhigen Charakter verleiht.
Die Immobilie ist über lokale Straßen erreichbar. Die Entfernung zum Dorf ist gering. Die nächste Großstadt ist Antequera. Der Flughafen Malaga ist 58 Kilometer Luftlinie entfernt, aber die Reisezeit ist durch das bergige Gelände länger. Öffentliche Verkehrsmittel sind auf drei Haltestellen in der Gemeinde beschränkt. Es gibt Einrichtungen für Elektrofahrzeuge in 6,9 km Entfernung vom Standort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort liegt 659 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,5 °C führt. Es gibt jährlich ca. 3.811 Sonnenstunden. Dieses Klima sorgt für kühlere Nächte im Sommer und kalte Winter im Vergleich zur Küstenregion. Die Badesaison in den Binnengewässern dauert ca. vier Monate. Die Umgebung ist grün und bergig.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand ist von diesem Standort aus nicht direkt zugänglich. Der nächstgelegene Küstenort ist Vélez-Málaga in beträchtlicher Entfernung. Die genannten Strände liegen mehr als 60 Kilometer entfernt, was eine Fahrt von über einer Stunde bedeutet. In der unmittelbaren Umgebung konzentrieren sich die Freizeitmöglichkeiten auf Landaktivitäten wie Wandern und Mountainbiken in den Bergen.
10 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cuevas De San Marcos liegt im Norden der Provinz Málaga, nahe der Grenze zu Córdoba. Es ist eine ländliche Gemeinde, weit entfernt von den touristischen Küstenzonen der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre Olivenhaine und Landwirtschaft. Die Entfernung zur Küste ist erheblich, was dem Gebiet seinen eigenen, ruhigen Charakter verleiht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL771131
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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