Ta nieruchomość położona jest na wiejskim terenie gminy Cuevas de San Marcos w prowincji Málaga. Jest to dwukondygnacyjny dom w stylu cortijo o powierzchni około 300 m². Na parterze znajduje się salon z kominkiem, kuchnia oraz jedna sypialnia. Na piętrze są cztery sypialnie i dwie łazienki. Działka ma powierzchnię 9572 m² i obejmuje basen oraz grill. Najbliższa apteka znajduje się 141 metrów od domu.
Poziom cen tutaj jest znacznie niższy w porównaniu z lokalizacjami nadmorskimi. Na przykład w Mijas podobny dom kosztuje prawie dwa razy więcej. Kompromisem jest tu lokalizacja z dala od morza i chłodniejszy klimat zimą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu w gminie Cuevas de San Marcos, na wysokości około 659 m n.p.m. Okolica jest wiejska i spokojna. Infrastruktura miejska jest oddalona, więc do codziennych spraw, jak większe zakupy, potrzebny jest własny samochód. Lokalizacja oferuje widok na górskie otoczenie.
Dom nadaje się dla kupującego szukającego przestrzeni i niezależności. Pięć sypialni i osobny budynek dają możliwość zakwaterowania większej rodziny lub przyjaciół. Duża działka pozwala na uprawę ogrodu i rekreację na świeżym powietrzu. Układ domu dzieli strefę dzienną i sypialnianą.
Jest to starsza nieruchomość z historią. Główny budynek ma dwa piętra, a na działce znajduje się ponad stuletni budynek gospodarczy wymagający remontu. Basen i tarasy zewnętrzne powstały w poprzednich dekadach i są w dobrym stanie.
Lokalizacja jest głęboko w głębi lądu, więc droga do plaż Costa del Sol lub lotniska w Maladze jest długa. Transport publiczny jest ograniczony, a samochód jest niezbędny. Najbliższe większe miasto i szpital znajdują się w odległości kilkudziesięciu kilometrów.
Ta nieruchomość pasuje do kupującego ceniącego przestrzeń. Jest odpowiednia dla rodziny, która chce większego podwórka i spokoju. Ponadto budynek gospodarczy oferuje możliwość prowadzenia warsztatów lub renowacji. Lokalizacja nie nadaje się, jeśli celem jest odległość spacerowa do plaży.
Budowa podstawowa to kamień i wapno, typowe dla regionu. Na parterze znajduje się kominek, co jest praktyczną cechą w zimnych miesiącach. Dach jest stromy i kryty dachówką. Basen jest centralnym punktem ogrodu. W budynkach przeprowadzano prace konserwacyjne, ale nie jest to nowa zabudowa.
Cena wynosi około 238 000 €. Poziom cen opiera się na wielkości nieruchomości i działki. Cena jest znacznie niższa niż na obszarach przybrzeżnych z powodu lokalizacji inland. Dodatkowe koszty to podatki (ITP lub VAT + AJD) oraz opłaty notarialne i rejestracyjne.
To miejsce jest typowym andaluzyjskim domem wiejskim. Krajobraz jest górzysty z licznymi drzewami oliwnymi. Pory roku są wyraźnie widoczne; ze względu na wysokość temperatury są często niższe niż na wybrzeżu, a zimy mogą być chłodniejsze, więc kominek jest praktycznym rozwiązaniem. Życie tutaj jest ciche i blisko natury. Apteka jest blisko, ale inne usługi wymagają jazdy samochodem.
Cuevas de San Marcos to mała gmina z około 3400 mieszkańcami. Codzienne udogodnienia, takie jak sklep spożywczy i apteka, są dostępne, ale wybór jest ograniczony. Najbliższa plaża (Playa de Valdearenas) znajduje się w odległości około 7,6 km w linii prostej, ale jest to plaża przy zbiorniku Iznájar, a nie nad morzem.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w głębi lądu. Czerwony znacznik wskazuje pozycję domu w gminie Cuevas de San Marcos. Linia brzegowa jest daleko na południu.
Cuevas de San Marcos znajduje się w regionie Antequera, na północny zachód od Málagi. Jest częścią regionu Axarquía, ale nie leży na wybrzeżu. Jest to obszar rolniczy.
Własny samochód jest niezbędny. Apteka znajduje się 141 metrów dalej, a najbliższe sklepy spożywcze w odległości 6,5 km. Najbliższy większy szpital znajduje się 28 km dalej. Do lotniska w Maladze jest około 65 km, a na wybrzeże ponad 60 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wyższej wysokości (659 m), więc klimat jest bardziej kontynentalny. Lata są gorące i suche, ale noce mogą być chłodniejsze. Zimy są chłodniejsze niż na wybrzeżu. Historycznie jest tu ponad 3800 godzin słońca rocznie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższym akwenem jest zbiornik Iznájar, a jego plaża (Playa de Valdearenas) znajduje się w odległości 7,6 km. Nie jest to plaża morska. Sezon kąpielowy w wodzie jeziornej jest krótszy niż na morzu. Obszar oferuje możliwości pieszych wycieczek górskich.
10 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos znajduje się w regionie Antequera, na północny zachód od Málagi. Jest częścią regionu Axarquía, ale nie leży na wybrzeżu. Jest to obszar rolniczy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL771131
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID