Cette finca offre une expérience de vie rurale à Cuevas De San Marcos, Málaga. Avec un terrain de 9 572 m² et une surface habitable de 300 m², la propriété offre cinq chambres et trois salles de bain. L'emplacement est rural et calme, situé à 659 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui donne un climat plus frais que sur la côte. La résidence comprend une cheminée et une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, il y a de l'espace pour se détendre avec une terrasse, une piscine et une zone barbecue. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 65 kilomètres.
Par rapport aux projets dans les villes côtières comme Mijas ou Fuengirola, le prix d'achat de cet objet est nettement inférieur pour l'offre de mètres carrés de surface habitable et de taille de terrain. Des projets comme Arosa à Mijas commencent à partir de 490 000 € pour souvent moins de terre. À Fuengirola, comme à Waterfall Residences, les prix sont autour de 720 000 €. La différence réside dans l'emplacement : cette finca offre la paix et l'espace ruraux, mais nécessite une plus grande distance par rapport aux plages et aux aéroports internationaux. Pour les acheteurs donnant la priorité à l'espace et à la nature plutôt qu'aux commodités à distance de marche, ce projet offre un avantage financier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone rurale de la municipalité de Cuevas De San Marcos. Les environs immédiats sont caractérisés par des terres agricoles et des montagnes. Une pharmacie est située à 141 mètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est disponible à 6,5 kilomètres. En raison du cadre rural, une voiture est essentielle pour tout déplacement.
La disposition comprend cinq chambres, ce qui la convient pour les grandes familles ou comme maison d'amis. Il y a trois salles de bain. Le salon dispose d'une cheminée pour le chauffage lors des soirées plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée. Il y a un espace extérieur pour les repas d'été.
Il s'agit d'une maison existante. L'état du bâtiment est 'Bon'. Le terrain contient également un bâtiment annexe séculaire qui peut être rénové. La remise des clés est immédiate après la finalisation du processus d'achat.
Le projet n'est pas situé en bord de mer ; la plage est située à plus de 7 kilomètres. L'aéroport et les terrains de golf sont situés plus loin, respectivement à 63 et 65 kilomètres. Il n'y a pas de transports en commun directement accessible. La propriété n'est pas adaptée aux acheteurs recherchant un accès direct aux installations balnéaires ou aux commodités urbaines à distance de marche.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans un environnement rural. La taille du terrain et la présence de plusieurs chambres la rendent adaptée aux familles. La paix et la distance par rapport aux centres touristiques peuvent être attrayantes pour ceux qui cherchent à se retirer. C'est aussi une option pour ceux intéressés par l'agriculture ou l'autosuffisance, compte tenu du jardin potager et de la source d'eau. Les acheteurs doivent savoir qu'une voiture est nécessaire.
La maison est construite de manière traditionnelle avec des matériaux typiques de la région. L'état de la propriété est décrit comme 'Bon'. Il y a des carrelages. La cuisine est entièrement équipée. Une caractéristique importante est la cheminée dans le salon. À l'extérieur, il y a des commodités telles qu'une terrasse couverte et un barbecue. La finition de l'ancien bâtiment annexe est rudimentaire et offre une marge pour une rénovation selon ses propres goûts. La structure semble résistante aux conditions climatiques locales.
Le prix demandé pour ce projet commence à partir de 238 000 €. Ce montant représente le prix d'achat de la maison et du terrain. Les frais supplémentaires, tels que les taxes (ITP), les frais de notaire et d'inscription, ne sont pas inclus. Il y a des frais de service associés à la piscine commune. L'ameublement est inclus dans le prix.
La vie quotidienne à cet endroit est définie par la tranquillité et l'espace de la campagne. L'altitude de 659 mètres garantit des températures nettement plus basses que sur la côte, ce qui est agréable en été. Les matins commencent souvent avec une vue sur les oliveraies et les montagnes. La vie en plein air est centrale grâce à la piscine et à la zone barbecue. La proximité d'un ruisseau contribue au sentiment d'isolement. Le village de Cuevas De San Marcos est petit, les commodités sont donc limitées mais basiques. Pour des achats plus importants et des soins médicaux, il faut se rendre dans les grandes villes des environs.
L'environnement offre des installations pour une vie indépendante à la campagne. À une distance de 141 mètres, une pharmacie est établie. Un supermarché pour les nécessités quotidiennes se trouve à 6,5 km. Pour les soins médicaux et les hôpitaux, il faut se rendre à Antequera, à 28 kilomètres. L'accessibilité aux plages est limitée à un trajet d'au moins une heure. Il y a une installation sportive et diverses zones de randonnée et de nature dans les environs immédiats.
La carte montre l'emplacement de la finca à Cuevas De San Marcos. Les environs verts indiquent le caractère agricole. Les routes vers la côte et l'aéroport sont visibles comme routes principales. Les distances jusqu'aux commodités sont mesurées à vol d'oiseau.
Cuevas De San Marcos est situé dans le nord de la province de Málaga, près de la frontière avec Cordoue. C'est une municipalité rurale loin des zones touristiques de la Costa del Sol. La région est connue pour ses oliveraies et son agriculture. La distance à la côte est importante, ce qui donne à la zone son propre caractère tranquille.
La propriété est accessible via des routes locales. La distance jusqu'au village est courte. La grande ville la plus proche est Antequera. L'aéroport de Malaga est à 58 kilomètres à vol d'oiseau, mais le temps de trajet est plus long en raison du terrain montagneux. Les transports en commun sont limités à trois arrêts dans la municipalité. Il existe des installations pour véhicules électriques disponibles à 6,9 km de l'emplacement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement est situé à 659 mètres d'altitude, ce qui entraîne une température annuelle moyenne de 16,5 °C. Il y a environ 3 811 heures d'ensoleillement par an. Ce climat assure des nuits plus fraîches en été et des hivers froids par rapport à la région côtière. La saison de baignade dans les eaux intérieures dure environ quatre mois. Les environs sont verts et montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage n'est pas directement accessible depuis l'emplacement. La ville côtière la plus proche est Vélez-Málaga à une distance considérable. Les plages mentionnées sont à plus de 60 kilomètres, ce qui signifie un trajet de plus d'une heure. Dans les environs immédiats, les possibilités de loisirs se concentrent sur les activités terrestres, telles que la randonnée et le VTT dans les montagnes.
10 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas De San Marcos est situé dans le nord de la province de Málaga, près de la frontière avec Cordoue. C'est une municipalité rurale loin des zones touristiques de la Costa del Sol. La région est connue pour ses oliveraies et son agriculture. La distance à la côte est importante, ce qui donne à la zone son propre caractère tranquille.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
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| Juin | °C | mm |
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| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL771131
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien approprié. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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