Denne rustikke eiendommen på to plan ligger i Cuevas De San Marcos, et landlig område i innlandet av Malaga. Hovedboligen tilbyr totalt fem soverom og tre bad fordelt på en boareal på 300 m². Tomten på over 9.500 m² inkluderer århundregamle olivenlunder og et historisk anneks. Beliggenheten på 659 meters høyde gir et rolig og panoramisk miljø, langt fra de overfylte kystene.
Sammenlignet med boligprosjekter som 'Arosa' i Mijas (fra €490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra €720.000), tilbyr denne eiendommen et betydelig større utendørs og innendørs areal til en lavere prisklasse. Sammenligningen er imidlertid ikke lineær: kystprosjektene tilbyr 'nøkkelferdige' løsninger og nærhet til havet, mens man her kjøper jord og privatliv mot en viss vedlikehold og avstand til tjenester. I motsetning til 'Astra Homes' (€364.000) er dette en unik løsning, ikke en del av et boligkompleks, og tilbyr en isolasjon som er umulig å finne i byområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygningen er plassert i et fjellområde 659 meter over havet. Plasseringen er definert av den omkringliggende naturen og nærheten til tettstedet Cuevas De San Marcos. Området er preget av jordbruksmark og olivenlunder, noe som gir privatliv og isolasjon.
Med fem soverom og tre bad passer den interne planløsningen for store familier eller behovet for kontor/gjesterom. Det totale arealet på 300 m² muliggjør en funksjonell oppdeling mellom dag- og nattsone. Nærværet av et overbygd terrasseområde og en utendørs grill utvider det bebodde arealet utendørs.
Eiendommen er klassifisert som eksisterende i god stand. Det er ikke et nybyggprosjekt, så det er ingen utviklingsfaser eller leveringstider. Det historiske annekset på tomten krever renovering for å kunne beboes eller brukes.
Avstanden til havet er betydelig; nærmeste strand ligger 7,6 km unna, men det er ikke en typisk badestrand, mens hovedstrandene på Costa del Sol ligger ca. 60 km unna. Tilgjengeligheten til flyplassen krever en biltur på ca. 65 km. Tomten og den landlige beliggenheten innebærer nødvendigheten av privat transport for daglige turer.
Denne løsningen er egnet for de som søker en permanent bolig langt fra byens kaos eller et feriehus for 'kobling fra'. Den er egnet for familier som trenger store innendørs og utendørs arealer. Nærværet av et anneks å renovere tilbyr muligheter for de som er interessert i restaureringsprosjekter eller plass til gjester. Det er også et logisk valg for de som ønsker å dyrke egen kjøkkenhage eller leve nær naturen, men som aksepterer avhengigheten av bil.
Hovedstrukturen presenterer en rustikk fasade typisk for regionen, med materialer som tåler temperaturvariasjoner. Interiøret har et fullt utstyrt kjøkken og bad, hvorav det ene er en suite på øvre plan. Peisen i underetasjen er det fokale punktet i stuen. Gulv og overflater beholder en tradisjonell stil. Utendørsområdet er utstyrt med et basseng og utendørs spiseplass, noe som letter utendørs liv store deler av året.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €238.000. Dette beløpet refererer til kjøp av eiendommen 'som den er', ekskludert flyttekostnader, tinglysningsavgifter og notarkostnader. Møblementet er ikke inkludert i kjøpesummen, noe som gir kjøper mulighet til å innrede etter egen smak. Med tanke på kvadratmeter og størrelsen på tomten, er prisen plassert i en overkommelig kategori sammenlignet med kusteiendommer.
Å bo her innebærer å adoptere et tempo diktert av landbrukssesongene og det naturlige lyset. Den sørlige orienteringen sikrer langvarig sollys i løpet av dagen. Formiddagene kan brukes i hagen, mens kveldene tilbringes på den panoramiske verandaen med bruk av den innebygde peisen i de kjøligere månedene. Nærværet av en bekk eller elv i nærheten beriker den sanseopplevelsen med et konstant naturlig lyd. Det sosiale livet konsentreres hovedsakelig i de nærliggende landsbyene, noe som gjør eiendommen til et fredelig tilflugtssted unna kystens turisttrafikk.
Beliggenheten på 659 meters høyde gir stedet et mer kontinentalt klima enn kysten, med varme somre og kjøligere netter. De nærmeste fasilitetene inkluderer et apotek kun 141 meter unna og et supermarked 6,5 km unna. Dette innebærer at daglige varer krever bruk av bil. Nærmeste sykehus ligger 28 km unna. Miljøet er stille, dominert av naturen og nærværet av århundregamle oliventrær som markerer eiendommens grenser.
Kartet viser eiendommens landlige plassering og fremhever avstanden til større kystbyer samt områdets fjellrike topografi. Man ser nærheten til Iznájar-sjøen i vest.
Cuevas De San Marcos ligger i den nordlige delen av provinsen Malaga, ved grensen til provinsen Cordoba. Denne strategiske posisjonen gjør det mulig å nå både Costa del Sol i sør og det andalusiske innlandet i nord på lik tid. Det er et transitområde mellom de to autonome regionene, langt fra massturistmål som Marbella eller Fuengirola.
Tilgjengeligheten avhenger helt av privat transport. Flyplassen i Malaga ligger ca. 65 km unna, en tur som tar ca. en time. Strendene på Costa del Sol, som Pedregalejo, ligger ca. 60 km unna. For golfentusiaster er de nærmeste banene Club de Golf de Guadalhorce og Club de Golf Málaga Parador, begge over 60 km unna, noe som gjør denne aktiviteten mindre tilgjengelig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden på 659 meter påvirker mikroklimaet og temperaturene. Området registrerer over 3.800 solskinnstimer i året, noe som sikrer fremragende naturlig belysning. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger rundt 16,5°C. Badesesongen i nærområdet varer ca. 4 måneder. Terrenget er preget av en svak helning og nærværet av sekulær middelhavsvegetasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen har et privat basseng for sommeravslapning, krever tilgang til havet lengre turer. Det nærmeste vannområdet er Playa de Valdearenas (7,6 km), ved Iznájar-sjøen, ideell for vannsport. De egentlige badestrendene finnes på kysten ca. 60 km unna. Sports- og fritidsfasiliteter er begrenset til de nærmeste byene.
10 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cuevas De San Marcos ligger i den nordlige delen av provinsen Malaga, ved grensen til provinsen Cordoba. Denne strategiske posisjonen gjør det mulig å nå både Costa del Sol i sør og det andalusiske innlandet i nord på lik tid. Det er et transitområde mellom de to autonome regionene, langt fra massturistmål som Marbella eller Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL771131
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID