Esta parcela urbana de 745 m² en la prestigiosa zona residencial de Cumbre del Sol en Benitachell ofrece una oportunidad inmejorable para construir la casa de sus sueños. Con orientación Noroeste y una ligera pendiente, permite luz natural durante todo el día, así como vistas expansivas que aseguran privacidad, paz y una conexión única con el entorno. A pocos minutos de Cala del Moraig y estratégicamente situada entre Moraira y Jávea, esta parcela también se encuentra cerca de la prestigiosa escuela internacional Lady Elizabeth. Una ubicación perfecta tanto para una residencia permanente como para una casa de vacaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Cumbre del Sol, Benitachell, con fácil acceso a las localidades costeras de Moraira y Jávea. Está a poca distancia a pie de la playa de Cala del Moraig (564 m) y ofrece un entorno que combina tranquilidad con acceso a servicios urbanos como supermercados (1.4 km) y farmacias (1.3 km). Los campos de golf también son de fácil acceso.
Esta parcela está dirigida a compradores que desean construir una casa según sus propias especificaciones. El tamaño de 745 m² ofrece espacio suficiente para la construcción, mientras que la pendiente y la orientación ofrecen potencial para vistas y privacidad. Es adecuada para aquellos que buscan un entorno tranquilo pero valoran la proximidad a playas, servicios y actividades de ocio.
Como terreno urbano (solar), es un lienzo en blanco para su proyecto de construcción. Ofrece la flexibilidad de diseñar y construir una nueva casa según los estándares actuales y las preferencias personales. El precio de venta de 190.000 € se refiere al terreno en sí; los costes de construcción deben calcularse por separado. La construcción estará sujeta a las normativas locales y a los procedimientos de aprobación.
Esta oferta es para un terreno sin construcción existente. Los compradores potenciales deben considerar el coste y el tiempo necesarios para diseñar y construir una casa en la parcela. No hay información sobre conexiones de servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado) existentes; puede que sea necesario instalarlas. La orientación Noroeste significa que las principales áreas de estar podrían no recibir pleno sol del mediodía.
Este terreno es adecuado para constructores que desean hacer realidad el proyecto de su casa según sus propias ideas, sin comprometer la ubicación. Es ideal para personas o familias que buscan un lugar tranquilo pero bien conectado, y que valoran un estilo de vida mediterráneo. La proximidad a playas como Cala del Moraig (564 m) y Cala dels Testos (1.0 km), así como a campos de golf como el Club de Golf Jávea (4.3 km), atraerá tanto a amantes de la playa como a golfistas. El entorno ofrece suficiente infraestructura para la vida diaria, incluyendo supermercados y farmacias muy cerca. También podría interesar a inversores que deseen invertir a largo plazo en propiedades en la Costa Blanca, una región conocida por su atractivo.
Al ser un terreno urbanizable, la calidad y el acabado de las superficies y el diseño dependerán completamente del futuro constructor y de los arquitectos y constructores elegidos. El terreno en sí ofrece una superficie de 745 m² con una ligera pendiente y orientación Noroeste. Los constructores potenciales tienen la libertad de elegir materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas para cumplir con los requisitos de confort y estéticos deseados. La orientación puede utilizarse para maximizar las ganancias solares pasivas o para optimizar las vistas. La realización estará determinada por las normativas de construcción locales y la elección del socio constructor.
El terreno se ofrece a un precio de 190.000 €. Este es el precio del terreno solo, sobre el cual se puede construir una nueva casa. La superficie es de 745 m², lo que ofrece espacio para una construcción personalizada. No hay información sobre diferentes variantes o tamaños, ya que se trata de un terreno individual. Es importante tener en cuenta que los costes de construcción de la casa, así como los gastos de conexión a los servicios públicos, serán adicionales al precio del terreno. La disponibilidad es actual y el precio debe considerarse como un precio de partida.
El terreno está ubicado en una zona elevada (180 m sobre el nivel del mar) en la reconocida urbanización de Cumbre del Sol. Esta posición a menudo ofrece una excelente vista del entorno, mientras que la proximidad a las localidades costeras de Moraira y Jávea, así como a playas como Cala del Moraig (564 m), aumenta su atractivo. La zona se beneficia de un clima mediterráneo con una media de 3.840 horas de sol al año y temperaturas agradables entre 11°C y 26°C. El supermercado cercano (1.4 km) y la farmacia (1.3 km) cubren las necesidades diarias, mientras que varios restaurantes cercanos ofrecen variedad culinaria. La accesibilidad de estaciones de tren como Teulada (0.3 km) y la disponibilidad de transporte público con 6 paradas y 2 líneas facilitan la movilidad, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores más lejanos.
Vivir en Cumbre del Sol significa disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. El terreno está estratégicamente ubicado para experimentar tanto la tranquilidad de las montañas como la proximidad al mar. La playa de Cala del Moraig está a solo 564 m, lo que permite visitas diarias. El supermercado y la farmacia más cercanos están a solo 1.4 km y 1.3 km respectivamente, lo que facilita las compras diarias. La zona también ofrece una buena selección de restaurantes (5 en un radio de 2 km) y cafeterías (1). La proximidad a las ciudades costeras de Moraira y Jávea amplía la oferta de actividades de ocio, tiendas y experiencias culturales. Con 3.840 horas de sol al año y un clima templado, la región es ideal para actividades al aire libre durante todo el año.
El terreno se encuentra en la zona residencial de Cumbre del Sol, Benitachell. Se beneficia de su proximidad a calas como Cala del Moraig y está estratégicamente ubicado entre las localidades costeras de Moraira y Jávea. El mapa muestra la buena conexión a los servicios locales y actividades de ocio como campos de golf.
El terreno está situado en Cumbre del Sol, una exclusiva zona residencial entre las localidades costeras de Benitachell, Jávea y Moraira en la Costa Blanca. Esta ubicación estratégica lo sitúa en el corazón de una de las regiones más codiciadas de España. La Costa Blanca es famosa por sus hermosas playas, su clima templado y su alta calidad de vida. La proximidad a las animadas ciudades de Jávea y Moraira, cada una con atmósferas y servicios únicos, es una gran ventaja. La región está bien conectada a los aeropuertos de Alicante y Valencia, lo que la hace atractiva para compradores internacionales. Cumbre del Sol ofrece un ambiente residencial tranquilo con impresionantes vistas al mar Mediterráneo.
La accesibilidad de este terreno es buena, especialmente para los amantes de la playa: Cala del Moraig está a solo 564 m, mientras que Cala dels Testos (1.0 km) y Cala de Llebeig (1.1 km) también son fácilmente accesibles a pie. El supermercado más cercano (1.4 km) y la farmacia (1.3 km) son de fácil acceso, al igual que una estación de carga de vehículos eléctricos (1.4 km). Para los golfistas, los campos del Club de Golf Jávea (4.3 km) y Club de Golf Ifach (5.5 km) están cerca. El proyecto está situado entre las populares localidades de Moraira y Jávea. El transporte público está presente con 6 paradas y 2 líneas. Los aeropuertos más importantes como Alicante-Elche (ALC) a unos 76 km y Valencia (VLC) a unos 98 km (línea aérea) ofrecen una buena conectividad para viajes internacionales. Se recomienda un coche para explorar los alrededores más lejanos.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta región de la Costa Blanca es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 17.5°C y inviernos suaves. Los veranos son cálidos y soleados, con una temperatura máxima media de 26°C. Históricamente, la zona disfruta de unas 3.840 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre. El terreno se encuentra a una altitud de 180 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a una ligera brisa y potencialmente a temperaturas más frescas en verano en comparación con la costa directa. El terreno tiene una ligera pendiente y orientación Noroeste. La temporada de baño es utilizable durante aproximadamente cuatro meses al año gracias a las cálidas temperaturas, cuando la temperatura del agua alcanza los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a las playas es una característica principal de esta ubicación. Cala del Moraig está a solo 564 m, mientras que Cala dels Testos (1.0 km) y Cala de Llebeig (1.1 km) también son fácilmente accesibles. Estas calas ofrecen aguas cristalinas y son ideales para nadar y bucear. Para los golfistas, varios campos de golf de renombre están al alcance: Club de Golf Jávea (4.3 km), Club de Golf Ifach (5.5 km) y Llebeig (13 km). La ubicación entre Moraira y Jávea también ofrece acceso a una amplia gama de deportes acuáticos, excursiones en barco y rutas de senderismo en la naturaleza circundante.
Fuente: OpenStreetMap
El terreno está situado en Cumbre del Sol, una exclusiva zona residencial entre las localidades costeras de Benitachell, Jávea y Moraira en la Costa Blanca. Esta ubicación estratégica lo sitúa en el corazón de una de las regiones más codiciadas de España. La Costa Blanca es famosa por sus hermosas playas, su clima templado y su alta calidad de vida. La proximidad a las animadas ciudades de Jávea y Moraira, cada una con atmósferas y servicios únicos, es una gran ventaja. La región está bien conectada a los aeropuertos de Alicante y Valencia, lo que la hace atractiva para compradores internacionales. Cumbre del Sol ofrece un ambiente residencial tranquilo con impresionantes vistas al mar Mediterráneo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL682526
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos disponibles como los 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales (desde 475.000 €), la 'NUEVA DAYA VILLA' en Daya Nueva (desde 380.000 €) y 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), este terreno en Cumbre del Sol, con un precio de entrada de 190.000 €, se posiciona como una de las opciones más accesibles para quienes desean construir. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen apartamentos o villas ya construidas, este terreno brinda la oportunidad única de crear una propiedad según deseos individuales. La ubicación en Cumbre del Sol, conocida por sus impresionantes vistas y su proximidad a calas exclusivas y ciudades costeras como Jávea y Moraira, lo diferencia de proyectos en zonas más planas o más alejadas del mar, como Rojales o Daya Nueva. La posibilidad que se ofrece aquí de un nuevo desarrollo en una parcela de 745 m² a este precio es relativamente rara en el segmento actual del mercado de nueva construcción en la costa y se dirige a un público específico de constructores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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