Questo terreno urbano di 745 m² nella prestigiosa zona residenziale di Cumbre del Sol a Benitachell offre un'opportunità impareggiabile per costruire la casa dei vostri sogni. Orientato a Nord-Ovest e con un leggero pendio, permette luce naturale durante tutto il giorno, nonché viste ampie che garantiscono privacy, pace e una connessione unica con l'ambiente circostante. A pochi minuti dalla Cala del Moraig e strategicamente situato tra Moraira e Jávea, questo terreno è anche vicino alla prestigiosa scuola internazionale Lady Elizabeth. Una posizione perfetta sia per una residenza permanente che per una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Cumbre del Sol, Benitachell, con facile accesso alle località costiere di Moraira e Jávea. Si trova a pochi passi dalla spiaggia di Cala del Moraig (564 m) e offre un ambiente che combina tranquillità con accesso a servizi urbani come supermercati (1.4 km) e farmacie (1.3 km). I campi da golf sono anche facilmente raggiungibili.
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che desiderano costruire una casa secondo le proprie specifiche. La superficie di 745 m² offre spazio sufficiente per la costruzione, mentre la pendenza e l'orientamento offrono potenziale per viste e privacy. È adatto a coloro che cercano un ambiente tranquillo ma apprezzano la vicinanza a spiagge, servizi e attività ricreative.
Come terreno urbano edificabile, è una tela bianca per il vostro progetto di costruzione. Offre la flessibilità di progettare e costruire una nuova casa secondo gli standard attuali e le preferenze personali. Il prezzo di vendita di 190.000 € si riferisce al terreno stesso; i costi di costruzione devono essere calcolati separatamente. La costruzione sarà soggetta alle normative locali e alle procedure di approvazione.
Questa offerta è per un terreno senza costruzioni esistenti. I potenziali acquirenti devono considerare il costo e il tempo necessari per progettare e costruire una casa sul terreno. Non ci sono informazioni sui collegamenti ai servizi pubblici (acqua, elettricità, fognature) esistenti; potrebbe essere necessario installarli. L'orientamento a Nord-Ovest significa che le principali zone giorno potrebbero non ricevere pieno sole di mezzogiorno.
Questo terreno è adatto a costruttori che desiderano realizzare il progetto della propria casa secondo le proprie idee, senza compromessi sulla posizione. È ideale per persone o famiglie che cercano un luogo di vita tranquillo ma ben collegato e che apprezzano uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza a spiagge come Cala del Moraig (564 m) e Cala dels Testos (1.0 km), nonché a campi da golf come il Club de Golf Jávea (4.3 km), piacerà sia agli amanti della spiaggia che ai golfisti. L'ambiente offre infrastrutture sufficienti per la vita quotidiana, inclusi supermercati e farmacie molto vicine. Potrebbe anche interessare agli investitori che desiderano investire a lungo termine in immobili sulla Costa Blanca, una regione nota per il suo fascino.
Essendo un terreno edificabile, la qualità e la finitura delle superfici e il design dipenderanno interamente dal futuro costruttore e dagli architetti e costruttori scelti. Il terreno stesso offre una superficie di 745 m² con una leggera pendenza e orientamento Nord-Ovest. I potenziali costruttori hanno la libertà di scegliere materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne per soddisfare i requisiti di comfort ed estetici desiderati. L'orientamento può essere utilizzato per massimizzare i guadagni solari passivi o per ottimizzare le viste. La realizzazione sarà determinata dalle normative edilizie locali e dalla scelta del partner costruttivo.
Il terreno è offerto al prezzo di 190.000 €. Questo è il prezzo del solo terreno, su cui può essere costruita una nuova casa. La superficie è di 745 m², offrendo spazio per una costruzione personalizzata. Non ci sono informazioni su diverse varianti o dimensioni, trattandosi di un terreno singolo. È importante notare che i costi di costruzione della casa, nonché le spese di allacciamento ai servizi pubblici, saranno aggiuntivi al prezzo del terreno. La disponibilità è attuale e il prezzo va considerato come prezzo di partenza.
Il terreno si trova in una posizione elevata (180 m sul livello del mare) nella rinomata zona residenziale di Cumbre del Sol. Questa posizione offre spesso una vista eccellente sull'ambiente circostante, mentre la vicinanza alle località costiere di Moraira e Jávea, nonché alle spiagge come Cala del Moraig (564 m), ne aumenta l'attrattiva. La zona beneficia di un clima mediterraneo con una media di 3.840 ore di sole all'anno e temperature piacevoli comprese tra 11°C e 26°C. Il supermercato nelle vicinanze (1.4 km) e la farmacia (1.3 km) coprono le necessità quotidiane, mentre diversi ristoranti nelle vicinanze offrono varietà culinaria. L'accessibilità a stazioni ferroviarie come Teulada (0.3 km) e la disponibilità di trasporti pubblici con 6 fermate e 2 linee facilitano la mobilità, anche se un'auto è consigliata per esplorare i dintorni più lontani.
Vivere a Cumbre del Sol significa godere appieno dello stile di vita mediterraneo. Il terreno è strategicamente situato per sperimentare sia la tranquillità delle montagne che la vicinanza al mare. La spiaggia di Cala del Moraig si trova a soli 564 m, consentendo visite quotidiane. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano rispettivamente a soli 1.4 km e 1.3 km, facilitando la spesa quotidiana. La zona offre anche una buona selezione di ristoranti (5 in un raggio di 2 km) e caffè (1). La vicinanza alle città costiere di Moraira e Jávea amplia l'offerta di attività ricreative, negozi ed esperienze culturali. Con 3.840 ore di sole all'anno e un clima mite, la regione è ideale per le attività all'aperto tutto l'anno.
Il terreno si trova nella zona residenziale di Cumbre del Sol, Benitachell. Beneficia della vicinanza a calette come Cala del Moraig ed è strategicamente posizionato tra le località costiere di Moraira e Jávea. La mappa mostra il buon collegamento ai servizi locali e alle attività ricreative come i campi da golf.
Il terreno si trova a Cumbre del Sol, un'esclusiva zona residenziale tra le località costiere di Benitachell, Jávea e Moraira sulla Costa Blanca. Questa posizione strategica lo colloca nel cuore di una delle regioni più ambite della Spagna. La Costa Blanca è rinomata per le sue splendide spiagge, il clima mite e l'alta qualità della vita. La vicinanza alle vivaci città di Jávea e Moraira, ognuna delle quali offre atmosfere e servizi unici, è un grande vantaggio. La regione è ben collegata agli aeroporti di Alicante e Valencia, rendendola attraente per gli acquirenti internazionali. Cumbre del Sol stessa offre un'atmosfera residenziale tranquilla con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo.
L'accessibilità di questo terreno è buona, soprattutto per gli amanti della spiaggia: Cala del Moraig si trova a soli 564 m, mentre Cala dels Testos (1.0 km) e Cala de Llebeig (1.1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili a piedi. Il supermercato più vicino (1.4 km) e la farmacia (1.3 km) sono di facile accesso, così come una stazione di ricarica per veicoli elettrici (1.4 km). Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (4.3 km) e del Club de Golf Ifach (5.5 km) sono vicini. Il progetto si trova tra le famose località di Moraira e Jávea. I trasporti pubblici sono presenti con 6 fermate e 2 linee. Gli aeroporti più importanti come Alicante-Elche (ALC) a circa 76 km e Valencia (VLC) a circa 98 km (in linea d'aria) offrono una buona connettività per i viaggi internazionali. Si consiglia un'auto per esplorare i dintorni più lontani.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa regione della Costa Blanca è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.5°C e inverni miti. Le estati sono calde e soleggiate, con una temperatura massima media di 26°C. Storicamente, la zona gode di circa 3.840 ore di sole all'anno, il che favorisce le attività all'aperto. Il terreno si trova a un'altitudine di 180 metri sul livello del mare, il che contribuisce a una leggera brezza e potenzialmente a temperature più fresche in estate rispetto alla costa diretta. Il terreno ha una leggera pendenza e orientamento Nord-Ovest. La stagione balneare è utilizzabile per circa quattro mesi all'anno grazie alle temperature calde, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge è una caratteristica principale di questa posizione. Cala del Moraig si trova a soli 564 m, mentre Cala dels Testos (1.0 km) e Cala de Llebeig (1.1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Queste calette offrono acque cristalline e sono ideali per nuotare e fare snorkeling. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati sono a portata di mano: Club de Golf Jávea (4.3 km), Club de Golf Ifach (5.5 km) e Llebeig (13 km). La posizione tra Moraira e Jávea offre anche accesso a una vasta gamma di sport acquatici, gite in barca e sentieri escursionistici nella natura circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova a Cumbre del Sol, un'esclusiva zona residenziale tra le località costiere di Benitachell, Jávea e Moraira sulla Costa Blanca. Questa posizione strategica lo colloca nel cuore di una delle regioni più ambite della Spagna. La Costa Blanca è rinomata per le sue splendide spiagge, il clima mite e l'alta qualità della vita. La vicinanza alle vivaci città di Jávea e Moraira, ognuna delle quali offre atmosfere e servizi unici, è un grande vantaggio. La regione è ben collegata agli aeroporti di Alicante e Valencia, rendendola attraente per gli acquirenti internazionali. Cumbre del Sol stessa offre un'atmosfera residenziale tranquilla con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL682526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti disponibili come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo terreno a Cumbre del Sol, con un prezzo di partenza di 190.000 €, si posiziona come una delle opzioni più accessibili per chi desidera costruire. Mentre i progetti menzionati offrono appartamenti o ville già costruiti, questo terreno offre l'opportunità unica di creare una proprietà secondo desideri individuali. La posizione a Cumbre del Sol, nota per le sue viste mozzafiato e la vicinanza a calette esclusive e città costiere come Jávea e Moraira, lo distingue dai progetti in zone più pianeggianti o più lontane dal mare, come Rojales o Daya Nueva. L'opportunità offerta qui per uno sviluppo nuovo su un terreno di 745 m² a questo prezzo è relativamente rara nell'attuale segmento di mercato delle nuove costruzioni sulla costa e si rivolge a un pubblico specifico di costruttori.
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