في منطقة كومبري ديل سول السكنية المرموقة في بينيتاتشيل، توفر قطعة الأرض الحضرية هذه التي تبلغ مساحتها 745 مترًا مربعًا فرصة لا مثيل لها لبناء منزل أحلامك. تواجه هذه الأرض الشمال الغربي ولها انحدار طفيف، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي طوال اليوم، بالإضافة إلى إطلالات واسعة تضمن الخصوصية والهدوء والاتصال الفريد بالمناطق المحيطة. على بعد دقائق قليلة من كالا ديل موراغ وتقع استراتيجيًا بين موريرا وجافيا، تقع هذه الأرض أيضًا بالقرب من المدرسة الدولية المرموقة Lady Elizabeth School. مثالية لكل من الإقامة الدائمة ومنزل العطلات. لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالقرب من البحر والمرافق والطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة كومبري ديل سول في بينيتاتشيل، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ كالا ديل موراغ. تقع بين مدينتي موريرا وجافيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البلدات المحيطة. وهي قريبة من المدرسة الدولية Lady Elizabeth School.
توفر الأرض مساحة واسعة لبناء مسكن، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يسعون إلى إنشاء منزل مخصص في بيئة خاصة وهادئة. يضمن الاتجاه الشمالي الغربي والإطلالات المفتوحة ضوءًا طبيعيًا وإطلالات بانورامية.
هذه قطعة أرض، ولا تشمل أي هياكل مبنية. قد يؤثر الاتجاه الشمالي الغربي والانحدار الطفيف على بعض خيارات التصميم. قد تكون هناك قيود على البناء يجب التحقق منها مع سلطات التخطيط المحلية.
تعد قطعة الأرض هذه خيارًا جذابًا للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص على الساحل الإسباني. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والضوء الطبيعي والإطلالات المفتوحة. يجعل موقعها المريح بالقرب من الشواطئ والبلدات الرئيسية مثل موريرا وجافيا منها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يسعون إلى الهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أن القرب من المدارس الدولية يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
باعتبارها قطعة أرض، فإن المشروع لا يتضمن أي مباني مشيدة أو تشطيبات. يتمتع المشترون المحتملون بالحرية الكاملة لتصميم وبناء منزل يلبي أذواقهم واحتياجاتهم. يوصى بتوظيف مهندس معماري ومقاولين يمكنهم استخدام مواد وتقنيات عالية الجودة لبناء المنزل وفقًا للوائح البناء المحلية ورغبات العميل. تشتهر المنطقة ببناء مساكن عالية الجودة.
يبلغ سعر قطعة الأرض الحضرية هذه التي تبلغ مساحتها 745 مترًا مربعًا 190,000 يورو. يعكس السعر موقعها في منطقة كومبري ديل سول المرغوبة وإمكاناتها لبناء منزل أحلامك. بالنظر إلى حجم وموقع قطعة الأرض، فإنها تمثل نقطة سعر جذابة. قد يكون المعروض من الأراضي في منطقة كومبري ديل سول محدودًا، مما يجعل هذه الفرصة أكثر قيمة.
كومبري ديل سول هي منطقة سكنية معروفة بإطلالاتها الخلابة ومرافقها. على الرغم من أن قطعة الأرض ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنها تقع على بعد 564 مترًا فقط من شاطئ كالا ديل موراغ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. توفر المنطقة المحيطة وسائل الراحة اليومية مثل المطاعم والبنوك والمقاهي. يقع مستشفى على بعد 14 كم. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن مناخ المنطقة معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمواصلات العامة، مع 6 محطات حافلات وخطين للحافلات، ولكن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المناطق المحيطة.
توفر منطقة كومبري ديل سول نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى البلدات والمرافق المحيطة. يقع شاطئ كالا ديل موراغ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، في حين تقدم بلدات مثل موريرا وجافيا المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. يوجد في المنطقة 5 مطاعم و 3 بنوك ومقهى لتلبية الاحتياجات الأساسية. يقع المستشفى على بعد 14 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. مع متوسط 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع كومبري ديل سول، وهي منطقة سكنية مرتفعة على كوستا بلانكا. يسلط الضوء على قرب قطعة الأرض من شاطئ كالا ديل موراغ وموقعها النسبي بالنسبة لمدن مثل موريرا وجافيا.
تقع كومبري ديل سول في بينيتاتشيل، وهي جزء من كوستا بلانكا، وتقع استراتيجيًا بين مدينتي موريرا وجافيا الساحليتين الشهيرتين. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي المذهل وعقاراتها عالية الجودة. يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة التي توفرها البلدات المجاورة.
تقع قطعة الأرض في كومبري ديل سول، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول إليها. يقع شاطئ كالا ديل موراغ على بعد 564 مترًا فقط، وتوفر الشواطئ الأخرى مثل كالا ديلز تيستوس (1.0 كم) وكالا دي ليبيغ (1.1 كم) تجارب شاطئية متنوعة. وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.4 كم و 1.3 كم على التوالي. تقع الخدمات الطبية على بعد 14 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي الجولف مثل Club de Golf Jávea (4.3 كم) و Club de Golf Ifach (5.5 كم) على مقربة. توفر المنطقة 6 محطات للحافلات وخطين للحافلات خيارات النقل العام، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لمزيد من حرية الاستكشاف. تقع المطارات على بعد حوالي 76 كم لمطار أليكانتي-إلشي (ALC) وحوالي 98 كم لمطار فالنسيا (VLC).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كومبري ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11-26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المكان على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة. يساعد الانحدار الطفيف في الصرف والإطلالات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض على بعد 564 مترًا فقط من شاطئ كالا ديل موراغ، وهو شاطئ ساحر بمياهه الصافية وتكويناته الساحلية الفريدة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى كالا ديلز تيستوس (1.0 كم) وكالا دي ليبيغ (1.1 كم)، وكل منها يقدم تجربة شاطئية مختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Jávea (4.3 كم) و Club de Golf Ifach (5.5 كم) على مقربة. المنطقة مثالية للرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كومبري ديل سول في بينيتاتشيل، وهي جزء من كوستا بلانكا، وتقع استراتيجيًا بين مدينتي موريرا وجافيا الساحليتين الشهيرتين. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي المذهل وعقاراتها عالية الجودة. يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة التي توفرها البلدات المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL682526
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في Cumbre del Sol بسعر يبدأ من 190,000 يورو عرضًا ذا قيمة فريدة. في حين تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات جاهزة، يركز هذا المشروع على توفير فرصة فريدة للمشترين لبناء منزل مخصص. موقع Cumbre del Sol، لا سيما سهولة الوصول إليها للشواطئ والبلدات الساحلية الرئيسية الثلاث (موريرا، جافيا، ودينيا)، يميزها عن المناطق الداخلية مثل Rojales أو Daya Nueva. بينما قد توفر العقارات الأخرى سكنًا فوريًا، توفر هذه الأرض المرونة والإمكانات لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء مساحة معيشة شخصية في موقع مرغوب فيه على كوستا بلانكا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
