Ce terrain urbain de 745 m² dans le quartier résidentiel prestigieux de Cumbre del Sol à Benitachell offre une opportunité inégalée de construire la maison de vos rêves. Orienté Nord-Ouest et en légère pente, il bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que de vues imprenables qui assurent intimité, paix et une connexion unique avec l'environnement. Situé à quelques minutes de la Cala del Moraig et stratégiquement placé entre Moraira et Jávea, ce terrain est également proche de la prestigieuse école internationale Lady Elizabeth. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Cumbre del Sol, Benitachell, avec un accès facile aux villes côtières de Moraira et Jávea. Il se trouve à quelques minutes à pied de la plage de Cala del Moraig (564 m) et offre un environnement qui combine la tranquillité avec l'accès aux commodités urbaines telles que les supermarchés (1.4 km) et les pharmacies (1.3 km). Les terrains de golf sont également facilement accessibles.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant construire une maison selon leurs propres spécifications. La superficie de 745 m² offre un espace suffisant pour la construction, tandis que la pente et l'orientation offrent un potentiel de vues et d'intimité. Il convient à ceux qui recherchent un environnement paisible mais qui apprécient la proximité des plages, des services et des activités de loisirs.
En tant que terrain urbain constructible, c'est une toile vierge pour votre projet de construction. Il offre la flexibilité de concevoir et de construire une nouvelle maison selon les normes actuelles et les préférences personnelles. Le prix de vente de 190 000 € concerne le terrain seul ; les coûts de construction sont à calculer séparément. La construction sera soumise aux réglementations locales et aux procédures d'autorisation.
Cette offre concerne un terrain sans construction existante. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du coût et du temps nécessaires à la conception et à la construction d'une maison sur le terrain. Il n'y a pas d'informations sur les raccordements aux services publics (eau, électricité, égouts) existants ; ceux-ci devront peut-être être installés. L'orientation Nord-Ouest signifie que les principaux espaces de vie pourraient ne pas recevoir le plein soleil de midi.
Ce terrain convient aux constructeurs qui souhaitent réaliser le projet de leur maison selon leurs propres idées, sans compromis sur l'emplacement. Il est idéal pour les personnes ou les familles qui recherchent un lieu de vie calme mais bien connecté, et qui valorisent un style de vie méditerranéen. La proximité des plages comme Cala del Moraig (564 m) et Cala dels Testos (1.0 km), ainsi que des terrains de golf comme le Club de Golf Jávea (4.3 km), plaira autant aux amoureux de la plage qu'aux golfeurs. L'environnement offre une infrastructure suffisante pour la vie quotidienne, y compris des supermarchés et des pharmacies à proximité. Ce terrain pourrait également intéresser les investisseurs souhaitant investir à long terme dans l'immobilier sur la Costa Blanca, une région réputée pour son attractivité.
Comme il s'agit d'un terrain constructible, la qualité et la finition des surfaces et la conception dépendront entièrement du futur propriétaire et des architectes et constructeurs choisis. Le terrain lui-même offre une superficie de 745 m² avec une légère pente et une orientation Nord-Ouest. Les futurs propriétaires ont la liberté de choisir des matériaux de haute qualité et des techniques de construction modernes pour répondre à leurs exigences en matière de confort et d'esthétique. L'orientation peut être utilisée pour maximiser les gains solaires passifs ou optimiser les vues. La réalisation sera déterminée par les réglementations locales de construction et le choix du partenaire de construction.
Le terrain est proposé au prix de 190 000 €. C'est le prix du terrain seul, sur lequel une nouvelle maison peut être construite. La superficie est de 745 m², offrant un espace pour une construction personnalisée. Il n'y a pas d'informations sur différentes variantes ou tailles, car il s'agit d'un terrain unique. Il est important de noter que les coûts de construction de la maison, ainsi que les frais de raccordement aux services publics, seront en supplément du prix du terrain. La disponibilité est actuelle, et le prix est à considérer comme un prix de départ.
Le terrain est situé en hauteur (180 m au-dessus du niveau de la mer) dans le quartier résidentiel réputé de Cumbre del Sol. Cette position offre souvent une excellente vue sur les environs, tandis que la proximité des villes côtières de Moraira et Jávea, ainsi que des plages comme Cala del Moraig (564 m), ajoute à son attrait. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an et des températures agréables comprises entre 11°C et 26°C. Le supermarché voisin (1.4 km) et la pharmacie (1.3 km) répondent aux besoins quotidiens, tandis que plusieurs restaurants à proximité offrent une variété culinaire. L'accessibilité des gares ferroviaires comme Teulada (0.3 km) et la disponibilité des transports publics avec 6 arrêts et 2 lignes facilitent la mobilité, même si une voiture est recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
Vivre à Cumbre del Sol signifie profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Le terrain est stratégiquement situé pour expérimenter à la fois le calme des montagnes et la proximité de la mer. La plage de Cala del Moraig est à seulement 564 m, ce qui permet des visites quotidiennes. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à seulement 1.4 km et 1.3 km respectivement, facilitant les courses quotidiennes. La région offre également un bon choix de restaurants (5 dans un rayon de 2 km) et de cafés (1). La proximité des villes côtières de Moraira et Jávea élargit l'offre d'activités de loisirs, de shopping et d'expériences culturelles. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, la région est idéale pour les activités de plein air toute l'année.
Le terrain est situé dans le quartier résidentiel de Cumbre del Sol, Benitachell. Il bénéficie de sa proximité avec des criques comme Cala del Moraig et est stratégiquement positionné entre les villes côtières de Moraira et Jávea. La carte montre la bonne connexion aux services locaux et aux activités de loisirs telles que les terrains de golf.
Le terrain est situé à Cumbre del Sol, un quartier résidentiel exclusif entre les villes côtières de Benitachell, Jávea et Moraira sur la Costa Blanca. Cet emplacement stratégique le positionne au cœur de l'une des régions les plus recherchées d'Espagne. La Costa Blanca est réputée pour ses magnifiques plages, son climat doux et sa haute qualité de vie. La proximité des villes animées de Jávea et Moraira, chacune offrant des atmosphères et des services uniques, est un avantage majeur. La région est bien reliée aux aéroports d'Alicante et de Valence, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs internationaux. Cumbre del Sol elle-même offre une atmosphère résidentielle paisible avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée.
L'accessibilité de ce terrain est bonne, surtout pour les amateurs de plage : Cala del Moraig est à seulement 564 m, tandis que Cala dels Testos (1.0 km) et Cala de Llebeig (1.1 km) sont également facilement accessibles à pied. Le supermarché le plus proche (1.4 km) et la pharmacie (1.3 km) sont facilement accessibles, tout comme une borne de recharge pour véhicules électriques (1.4 km). Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Jávea (4.3 km) et du Club de Golf Ifach (5.5 km) sont à proximité. Le projet est situé entre les villes populaires de Moraira et Jávea. Les transports publics sont présents avec 6 arrêts et 2 lignes. Les aéroports plus importants comme Alicante-Elche (ALC) à environ 76 km et Valence (VLC) à environ 98 km (à vol d'oiseau) offrent une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Une voiture est recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa Blanca est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17.5°C et des hivers doux. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec une température maximale moyenne de 26°C. Historiquement, la région bénéficie d'environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. Le terrain est situé à une altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à une légère brise et potentiellement à des températures plus fraîches en été par rapport à la côte directe. Le terrain a une légère pente et une orientation Nord-Ouest. La période de baignade est utilisable environ quatre mois par an grâce aux températures chaudes, lorsque la température de l'eau atteint 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est une caractéristique principale de cet emplacement. Cala del Moraig est à seulement 564 m, tandis que Cala dels Testos (1.0 km) et Cala de Llebeig (1.1 km) sont également facilement accessibles. Ces criques offrent des eaux cristallines et sont idéales pour la baignade et la plongée avec tuba. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf renommés sont à portée de main : Club de Golf Jávea (4.3 km), Club de Golf Ifach (5.5 km) et Llebeig (13 km). La position entre Moraira et Jávea offre également un accès à un large éventail de sports nautiques, d'excursions en bateau et de sentiers de randonnée dans la nature environnante.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé à Cumbre del Sol, un quartier résidentiel exclusif entre les villes côtières de Benitachell, Jávea et Moraira sur la Costa Blanca. Cet emplacement stratégique le positionne au cœur de l'une des régions les plus recherchées d'Espagne. La Costa Blanca est réputée pour ses magnifiques plages, son climat doux et sa haute qualité de vie. La proximité des villes animées de Jávea et Moraira, chacune offrant des atmosphères et des services uniques, est un avantage majeur. La région est bien reliée aux aéroports d'Alicante et de Valence, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs internationaux. Cumbre del Sol elle-même offre une atmosphère résidentielle paisible avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL682526
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets disponibles tels que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce terrain à Cumbre del Sol, avec un prix de départ de 190 000 €, se positionne comme l'une des options les plus accessibles pour ceux qui souhaitent construire. Alors que les projets mentionnés proposent des appartements ou des villas déjà construits, ce terrain offre l'opportunité unique de créer une propriété selon des désirs individuels. La localisation à Cumbre del Sol, réputée pour ses vues imprenables et sa proximité avec des criques exclusives et des villes côtières comme Jávea et Moraira, le distingue des projets situés dans des zones plus plates ou plus éloignées de la mer, comme Rojales ou Daya Nueva. La possibilité offerte ici de développement neuf sur un terrain de 745 m² à ce prix est relativement rare dans le segment actuel du marché de la nouvelle construction sur la côte et s'adresse à un public spécifique de constructeurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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