Este lote urbano de 745 m² na prestigiada área residencial de Cumbre del Sol em Benitachell oferece uma oportunidade inigualável para construir a casa dos seus sonhos. Com orientação Noroeste e uma ligeira inclinação, permite luz natural durante todo o dia, bem como vistas expansivas que garantem privacidade, paz e uma conexão única com o ambiente. A poucos minutos da Cala del Moraig e estrategicamente situado entre Moraira e Jávea, este lote também está próximo da prestigiada escola internacional Lady Elizabeth. Uma localização perfeita tanto para uma residência permanente quanto para uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Cumbre del Sol, Benitachell, com fácil acesso às cidades costeiras de Moraira e Jávea. Fica a uma curta distância a pé da praia Cala del Moraig (564 m) e oferece um ambiente que combina tranquilidade com acesso a comodidades urbanas como supermercados (1.4 km) e farmácias (1.3 km). Os campos de golfe também são de fácil acesso.
Este terreno destina-se a compradores que desejam construir uma casa de acordo com as suas próprias especificações. A área de 745 m² oferece espaço suficiente para construção, enquanto a inclinação e a orientação oferecem potencial para vistas e privacidade. É adequado para aqueles que procuram um ambiente tranquilo, mas valorizam a proximidade de praias, serviços e atividades de lazer.
Como um terreno urbano (lote de construção), é uma tela em branco para o seu projeto de construção. Oferece a flexibilidade de projetar e construir uma nova casa de acordo com os padrões atuais e preferências pessoais. O preço de venda de 190.000 € refere-se ao terreno em si; os custos de construção devem ser calculados separadamente. A construção estará sujeita aos regulamentos locais e procedimentos de aprovação.
Esta oferta é para um terreno sem construção existente. Os compradores potenciais devem considerar o custo e o tempo necessários para projetar e construir uma casa no terreno. Não há informações sobre ligações de serviços públicos (água, eletricidade, esgoto) existentes; pode ser necessário instalá-las. A orientação Noroeste significa que as principais áreas de estar podem não receber pleno sol do meio-dia.
Este terreno é adequado para construtores que desejam realizar o projeto da sua casa de acordo com as suas próprias ideias, sem comprometer a localização. É ideal para indivíduos ou famílias que procuram um local de vida tranquilo mas bem conectado, e que valorizam um estilo de vida mediterrâneo. A proximidade de praias como Cala del Moraig (564 m) e Cala dels Testos (1.0 km), bem como de campos de golfe como o Club de Golf Jávea (4.3 km), irá agradar tanto aos amantes da praia como aos golfistas. O ambiente oferece infraestrutura suficiente para a vida diária, incluindo supermercados e farmácias muito perto. Também pode interessar a investidores que pretendam investir a longo prazo em imóveis na Costa Blanca, uma região conhecida pelo seu apelo.
Sendo um terreno para construção, a qualidade e o acabamento das superfícies e o design dependerão inteiramente do futuro construtor e dos arquitetos e construtores escolhidos. O terreno em si oferece uma área de 745 m² com uma ligeira inclinação e orientação Noroeste. Os potenciais construtores têm a liberdade de escolher materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas para satisfazer os requisitos de conforto e estética desejados. A orientação pode ser utilizada para maximizar os ganhos solares passivos ou para otimizar as vistas. A realização será determinada pelos regulamentos de construção locais e pela escolha do parceiro de construção.
O terreno é oferecido pelo preço de 190.000 €. Este é o preço apenas do terreno, sobre o qual uma nova casa pode ser construída. A área é de 745 m², o que oferece espaço para uma construção personalizada. Não há informações sobre diferentes variantes ou tamanhos, pois trata-se de um terreno individual. É importante notar que os custos de construção da casa, bem como os custos de ligação aos serviços públicos, serão adicionais ao preço do terreno. A disponibilidade é atual e o preço deve ser considerado como um preço inicial.
O terreno está localizado numa zona elevada (180 m acima do nível do mar) na conceituada urbanização de Cumbre del Sol. Esta posição oferece frequentemente uma excelente vista sobre os arredores, enquanto a proximidade das cidades costeiras de Moraira e Jávea, bem como de praias como Cala del Moraig (564 m), aumenta o seu apelo. A área beneficia de um clima mediterrâneo com uma média de 3.840 horas de sol por ano e temperaturas agradáveis entre 11°C e 26°C. O supermercado próximo (1.4 km) e a farmácia (1.3 km) cobrem as necessidades diárias, enquanto vários restaurantes nas proximidades oferecem variedade culinária. A acessibilidade a estações ferroviárias como Teulada (0.3 km) e a disponibilidade de transportes públicos com 6 paragens e 2 linhas facilitam a mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
Viver em Cumbre del Sol significa desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. O terreno está estrategicamente localizado para experimentar tanto a tranquilidade das montanhas como a proximidade do mar. A praia de Cala del Moraig fica a apenas 564 m, permitindo visitas diárias. O supermercado e a farmácia mais próximos ficam a apenas 1.4 km e 1.3 km, respetivamente, facilitando as compras diárias. A área também oferece uma boa seleção de restaurantes (5 num raio de 2 km) e cafés (1). A proximidade das cidades costeiras de Moraira e Jávea amplia a oferta de atividades de lazer, compras e experiências culturais. Com 3.840 horas de sol por ano e um clima ameno, a região é ideal para atividades ao ar livre durante todo o ano.
O terreno está localizado na zona residencial de Cumbre del Sol, Benitachell. Beneficia da sua proximidade a enseadas como Cala del Moraig e está estrategicamente posicionado entre as localidades costeiras de Moraira e Jávea. O mapa mostra a boa ligação aos serviços locais e atividades de lazer como campos de golfe.
O terreno está situado em Cumbre del Sol, uma zona residencial exclusiva entre as localidades costeiras de Benitachell, Jávea e Moraira na Costa Blanca. Esta localização estratégica posiciona-o no coração de uma das regiões mais cobiçadas de Espanha. A Costa Blanca é conhecida pelas suas belas praias, clima ameno e alta qualidade de vida. A proximidade das animadas cidades de Jávea e Moraira, cada uma oferecendo atmosferas e serviços únicos, é uma grande vantagem. A região está bem conectada aos aeroportos de Alicante e Valência, tornando-a atraente para compradores internacionais. Cumbre del Sol em si oferece uma atmosfera residencial tranquila com vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo.
A acessibilidade deste terreno é boa, especialmente para os amantes da praia: Cala del Moraig fica a apenas 564 m, enquanto Cala dels Testos (1.0 km) e Cala de Llebeig (1.1 km) são também facilmente acessíveis a pé. O supermercado mais próximo (1.4 km) e a farmácia (1.3 km) são de fácil acesso, assim como um posto de carregamento de veículos elétricos (1.4 km). Para os golfistas, os campos do Club de Golf Jávea (4.3 km) e Club de Golf Ifach (5.5 km) estão próximos. O projeto está situado entre as populares localidades de Moraira e Jávea. Os transportes públicos estão presentes com 6 paragens e 2 linhas. Os aeroportos mais importantes como Alicante-Elche (ALC) a cerca de 76 km e Valência (VLC) a cerca de 98 km (em linha reta) oferecem boa conectividade para viagens internacionais. Recomenda-se um carro para explorar os arredores mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região da Costa Blanca é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.5°C e invernos amenos. Os verões são quentes e ensolarados, com uma temperatura máxima média de 26°C. Historicamente, a área goza de cerca de 3.840 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre. O terreno está localizado a uma altitude de 180 metros acima do nível do mar, o que contribui para uma ligeira brisa e potencialmente temperaturas mais frescas no verão em comparação com a costa direta. O terreno tem uma ligeira inclinação e orientação Noroeste. A época de banho é utilizável durante cerca de quatro meses por ano graças às temperaturas quentes, quando a temperatura da água atinge 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata às praias é uma característica principal desta localização. Cala del Moraig fica a apenas 564 m, enquanto Cala dels Testos (1.0 km) e Cala de Llebeig (1.1 km) também são facilmente acessíveis. Estas enseadas oferecem águas cristalinas e são ideais para nadar e mergulhar. Para os golfistas, vários campos de golfe conceituados estão ao alcance: Club de Golf Jávea (4.3 km), Club de Golf Ifach (5.5 km) e Llebeig (13 km). A posição entre Moraira e Jávea também oferece acesso a uma vasta gama de desportos aquáticos, passeios de barco e trilhos para caminhadas na natureza circundante.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está situado em Cumbre del Sol, uma zona residencial exclusiva entre as localidades costeiras de Benitachell, Jávea e Moraira na Costa Blanca. Esta localização estratégica posiciona-o no coração de uma das regiões mais cobiçadas de Espanha. A Costa Blanca é conhecida pelas suas belas praias, clima ameno e alta qualidade de vida. A proximidade das animadas cidades de Jávea e Moraira, cada uma oferecendo atmosferas e serviços únicos, é uma grande vantagem. A região está bem conectada aos aeroportos de Alicante e Valência, tornando-a atraente para compradores internacionais. Cumbre del Sol em si oferece uma atmosfera residencial tranquila com vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL682526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com os projetos disponíveis como os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €), a 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este terreno em Cumbre del Sol, com um preço inicial de 190.000 €, posiciona-se como uma das opções mais acessíveis para quem deseja construir. Enquanto os projetos mencionados oferecem apartamentos ou vilas já construídos, este terreno oferece a oportunidade única de criar uma propriedade de acordo com os desejos individuais. A localização em Cumbre del Sol, conhecida pelas suas vistas deslumbrantes e proximidade a enseadas exclusivas e cidades costeiras como Jávea e Moraira, diferencia-o de projetos em áreas mais planas ou mais afastadas do mar, como Rojales ou Daya Nueva. A oportunidade oferecida aqui de um novo desenvolvimento num terreno de 745 m² a este preço é relativamente rara no segmento atual do mercado de novas construções na costa e atrai um público específico de construtores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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