באזור המגורים היוקרתי קומברה דל סול (Cumbre del Sol) בבניטאצ'ל (Benitachell), מגרש עירוני זה בשטח 745 מ"ר מציע הזדמנות שאין שני לה לבנות את בית חלומותיכם. הפונה צפונה-מערבה ועם שיפוע קל, הוא מאפשר אור טבעי לאורך כל היום, בנוסף לנופים רחבים המבטיחים פרטיות, שקט וחיבור ייחודי לסביבה. במרחק דקות ספורות מקאלה דל מוראג (Cala del Moraig) וממוקם אסטרטגית בין מוראירה (Moraira) לחוואיה (Jávea), המגרש קרוב גם לבית הספר הבינלאומי היוקרתי ליידי אליזבת (Lady Elizabeth School). אידיאלי הן למגורים קבועים והן לבית נופש. עבור אלו המחפשים שקט מבלי להתפשר על קרבה לים, לשירותים ולטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור קומברה דל סול (Cumbre del Sol) בבניטאצ'ל (Benitachell), במרחק הליכה מחוף קאלה דל מוראג (Cala del Moraig). הוא ממוקם אסטרטגית בין מוראירה (Moraira) לחוואיה (Jávea), ומאפשר גישה נוחה לערים הסובבות. הוא קרוב לבית הספר הבינלאומי היוקרתי ליידי אליזבת (Lady Elizabeth School).
המגרש מציע שטח נרחב לבניית מגורים, אידיאלי עבור קונים המעוניינים ליצור בית מותאם אישית בסביבה פרטית ושקטה. הכיוון צפון-מערב והנופים הפתוחים מבטיחים אור טבעי בשפע ונופים ציוריים.
זהו מגרש עירוני המאפשר בניית מגורים. תכנון מפורט ופרטי בנייה דורשים הגשת בקשות וקבלת אישורים בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות. קונים פוטנציאליים צריכים להתייעץ עם העירייה המקומית לקבלת מידע מפורט.
זהו מגרש אדמה, אינו כולל מבנים בנויים. הכיוון צפון-מערב והשיפוע המתון עשויים להשפיע על פתרונות עיצוביים מסוימים. ייתכנו מגבלות בנייה שיש לאמת מול רשויות התכנון המקומיות.
מגרש זה מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על חוף הים הספרדי. הוא מתאים לאלו שמעריכים פרטיות, אור טבעי ונופים פתוחים. המיקום הנוח, הקרוב לחוף הים ולערים גדולות כמו מוראירה (Moraira) וחוואיה (Jávea), הופך אותו לבחירה אידיאלית הן למגורים קבועים והן לבית נופש. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלו המחפשים שלווה, תוך כדי גישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר.
כמגרש, הפרויקט אינו כולל מבנים בנויים או גימורים. לקונים פוטנציאליים יש חופש מלא לעצב ולבנות בית התואם את טעמם וצרכיהם. מומלץ לשכור אדריכל וקבלנים שיכולים להשתמש בחומרים וטכניקות איכותיות לבניית הבית בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות ורצונות הלקוח. האזור ידוע בבניית בתי מגורים איכותיים.
מגרש עירוני זה בשטח 745 מ"ר נמכר תמורת 190,000 €. המחיר משקף את מיקומו באזור קומברה דל סול (Cumbre del Sol) הנחשק ואת הפוטנציאל לבניית בית חלומותיכם. בהתחשב בגודל המגרש ומיקומו, זוהי נקודת מחיר אטרקטיבית. היצע הקרקעות באזור קומברה דל סול (Cumbre del Sol) עשוי להיות מוגבל, מה שהופך הזדמנות זו למשמעותית יותר.
קומברה דל סול (Cumbre del Sol) הוא אזור מגורים הידוע בנופיו עוצרי הנשימה ונגישותו הנוחה. למרות שהמגרש אינו ממוקם ישירות על קו החוף, הוא נמצא במרחק של 564 מטרים בלבד מחוף קאלה דל מוראג (Cala del Moraig), מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. האזור מציע שירותים יומיומיים כמו מסעדות, בנקים ובתי קפה. בית חולים ממוקם במרחק 14 ק"מ. עם 3,840 שעות שמש בשנה, האקלים באזור מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11-26 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. לאזור יש חיבור טוב לתחבורה ציבורית, עם 6 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס, אך בעלות על רכב תקל על חקר האזורים הסובבים.
אזור קומברה דל סול (Cumbre del Sol) מציע אורח חיים שליו תוך הבטחת גישה נוחה לעיירות ולמתקנים הסובבים. חוף קאלה דל מוראג (Cala del Moraig) נמצא במרחק הליכה קצר, בעוד שערים כמו מוראירה (Moraira) וחוואיה (Jávea) מציעים יותר אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. באזור יש 5 מסעדות, 3 בנקים ובית קפה אחד כדי לספק את הצרכים הבסיסיים. בית חולים ממוקם במרחק 14 ק"מ, ומבטיח גישה נוחה לשירותי רפואה. עם ממוצע של 3,840 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של קומברה דל סול (Cumbre del Sol), אזור מגורים מוגבה על קוסטה בלנקה (Costa Blanca). היא מדגישה את קרבת המגרש לחוף קאלה דל מוראג (Cala del Moraig) ואת מיקומו היחסי ביחס לערים כמו מוראירה (Moraira) וחוואיה (Jávea).
קומברה דל סול (Cumbre del Sol), הממוקמת בבניטאצ'ל (Benitachell) וחלק מקוסטה בלנקה (Costa Blanca), ממוקמת אסטרטגית בין שתי ערי החוף הפופולריות - מוראירה (Moraira) וחוואיה (Jávea). האזור ידוע בנופיו המדהימים לאורך החוף ובנכסיו האיכותיים. הוא מציע סביבה שלווה הרחק מההמולה העירונית, תוך שהוא מספק גישה נוחה למגוון מתקנים ופעילויות המוצעים על ידי העיירות הסמוכות.
המגרש ממוקם בקומברה דל סול (Cumbre del Sol), אזור הידוע בנגישותו. חוף קאלה דל מוראג (Cala del Moraig) נמצא במרחק 564 מטרים בלבד, וחופים נוספים כמו קאלה דלס טסטוס (Cala dels Testos) (1.0 ק"מ) וקאלה דה ליבג (Cala de Llebeig) (1.1 ק"מ) מציעים חוויות חוף מגוונות. שירותים יומיומיים נמצאים בהישג יד, כאשר סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים במרחק 1.4 ק"מ ו-1.3 ק"מ בהתאמה. שירותים רפואיים נמצאים במרחק 14 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו מועדון הגולף חוואיה (Club de Golf Jávea) (4.3 ק"מ) ומועדון הגולף איפאק (Club de Golf Ifach) (5.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור כולל 6 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית, אך מומלץ להחזיק רכב לחקר חופשי יותר. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ, ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-98 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קומברה דל סול (Cumbre del Sol) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11-26 מעלות צלזיוס. כ-3,840 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האתר ממוקם 180 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. השיפוע הקל מסייע בניקוז ובנופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש נמצא במרחק של 564 מטרים בלבד מחוף קאלה דל מוראג (Cala del Moraig), מפרץ מקסים עם מים צלולים וצורות סלע ייחודיות. חופים סמוכים נוספים כוללים את קאלה דלס טסטוס (Cala dels Testos) (1.0 ק"מ) ואת קאלה דה ליבג (Cala de Llebeig) (1.1 ק"מ), כל אחד מציע חווית חוף שונה. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו מועדון הגולף חוואיה (Club de Golf Jávea) (4.3 ק"מ) ומועדון הגולף איפאק (Club de Golf Ifach) (5.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור אידיאלי לספורט ימי, טיולים רגליים וחקירת נופי הטבע הסובבים.
מקור: OpenStreetMap
קומברה דל סול (Cumbre del Sol), הממוקמת בבניטאצ'ל (Benitachell) וחלק מקוסטה בלנקה (Costa Blanca), ממוקמת אסטרטגית בין שתי ערי החוף הפופולריות - מוראירה (Moraira) וחוואיה (Jávea). האזור ידוע בנופיו המדהימים לאורך החוף ובנכסיו האיכותיים. הוא מציע סביבה שלווה הרחק מההמולה העירונית, תוך שהוא מספק גישה נוחה למגוון מתקנים ופעילויות המוצעים על ידי העיירות הסמוכות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL682526
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-€475,000), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ו-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), מגרש זה בקומברה דל סול (Cumbre del Sol) במחיר התחלתי של 190,000 € מציע הצעת ערך ייחודית. בעוד פרויקטים אחרים מציעים דירות או וילות בנויות, כאן הדגש הוא על מתן הזדמנות לקונה לבנות בית מותאם אישית. מיקומו של קומברה דל סול (Cumbre del Sol), ובמיוחד הגישה הנוחה שלו לחופים ולשלוש ערי החוף העיקריות (מוראירה, חוואיה ודניה), מבדיל אותו מאזורים פנימיים יותר כמו רוחאלס או דאיה נואבה. בעוד שנכסים אחרים עשויים להציע מגורים מיידיים, מגרש זה מספק גמישות ופוטנציאל למי שמחפש ליצור מרחב מחיה מותאם אישית במיקום מבוקש בקוסטה בלנקה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
