Земљиште у престижном стамбеном подручју Цумбре дел Сол, Бенитачел, нуди могућност изградње куће по мери. Са површином од 745 м², ова парцела је оријентисана северозападно и има благи нагиб, што омогућава природно светло током дана и простране погледе који обезбеђују приватност и спокој. Локација комбинује мир са близином мору и садржајима, чинећи је погодном за стално становање или кућу за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у оквиру Цумбре дел Сол, добро успостављеног подручја у Бенитачелу. Близина обале је значајна, са неколико плажа на пешачкој или краткој удаљености аутомобилом. Стратешки је позициониран између популарних градова Мораира и Хавеа, пружајући лак приступ обема дестинацијама.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде дом прилагођен њиховим потребама. Обезбеђује платформу за стварање простора који укључује приватни базен, вртове и специфичне архитектонске захтеве, одражавајући жељу за персонализованим становањем.
Будући власници ће бити одговорни за цео процес изградње, од дизајна до завршетка. Тренутно постојећа инфраструктура на локацији, као што су прикључци за комуналије, требало би да буду проверени од стране купаца. Очекује се да ће изградња пратити локалне грађевинске прописе.
Овај имот није нова градња; то је земљиште на коме тек треба изградити. Не укључује постојеће стамбене објекте, базене или пејзажни дизајн. Купац преузима одговорност за све трошкове и обавезе повезане са процесом изградње и добијањем потребних дозвола.
Ова парцела је погодна за оне који траже прилику да изграде кућу од нуле, прилагођену њиховом укусу и потребама. Идеалан је за инвеститоре или појединце који желе да стварају специфичну некретнину, било за личну употребу или као инвестицију. Купци који цене мир и тишину, али и близину приморских одмаралишта као што су Хавеа и Мораира, наћи ће ову локацију привлачном. Погодна је за оне који разумеју процес изградње и имају дугорочну визију за свој дом.
Како се ради о земљишту, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора будућег власника и извођача радова. Тренутно нису доступне информације о специфичним материјалима или грађевинским техникама. Потенцијални купци треба да истраже локалне грађевинске стандарде и размотре употребу квалитетних материјала који одговарају медитеранском окружењу и високим стандардима енергетске ефикасности.
Цена од 190.000 € се односи на куповину саме парцеле. Ценa не укључује трошкове изградње куће, дозволе, прикључке или било какве трошкове повезане са развојем земљишта. Доступност је ограничена на једну парцелу, са специфичним димензијама и карактеристикама. Додатни трошкови ће бити значајни када се узму у обзир цена изградње и сродни административни и правни трошкови.
Цумбре дел Сол је познато стамбено подручје које нуди комбинацију приватности и приступачности. Иако је локација мирна, близина природних подручја као што је Кала дел Мораиг, удаљена око 564 метра, пружа могућности за рекреацију на отвореном. Нагиб парцеле и оријентација према северозападу сугеришу потенцијал за дугорочну сунчеву светлост и погледе, што доприноси угодном животном ритму. Обавезно је имати аутомобил за дугорочно боравак, иако су неки садржаји попут апотеке и супермаркета у разумној близини (1.3-1.4 км).
Живот у Цумбре дел Сол значи боравити у добро утврђеном подручју са приступом бројним садржајима. У радијусу од 2 км постоји 5 ресторана и 3 банке, што указује на погодност за свакодневни живот. Близина међународне школе Лејди Елизабетх може бити фактор за породице. Иако је подручје углавном мирно, близина туристичких атракција значи да може бити прометно током сезоне.
Мапа приказује локацију земљишта у оквиру Цумбре дел Сол, истичући његову близину обали, оближњим плажама попут Кала дел Мораиг и стратешки положај између Хавее и Мораира. Такође приказује удаљеност од кључних садржаја и регионалних транспортних чворишта.
Цумбре дел Сол се налази у општини Бенитачел, стратешки смештен између популарних приморских градова Мораира и Хавеа на Коста Бланци. Ова позиција пружа баланс између резиденцијалне тишине и лаког приступа динамичним туристичким центрима, лукама и ресторанима које нуде оба града. Близина природних паркова и малих ува такође обогаћује локално окружење.
Парцела се налази на око 76 км од аеродрома Аликанте-Елче (ALC) и 98 км од аеродрома Валенсија (VLC). Иако је потребна аутомобилска вожња до аеродрома, постоје оближњи градови и садржаји. Супермаркет и апотека су удаљени око 1,4 км, односно 1,3 км. Голф играчи имају користи од близине голф клубова Хавеа (4,3 км) и Ифач (5,5 км). Најближи железнички станици су Теулада (0,3 км), Бенissa (2,7 км) и Гата (5,3 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, са око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно сунчано доба, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на 180 метара надморске висине обезбеђује благо повишење и потенцијално смањује екстремне температуре у поређењу са приморским подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини се налазе прелепе кала, укључујући Кала дел Мораиг (564 м), Кала дес Тестос (1,0 км) и Кала де Леибег (1,1 км), нудећи одличне могућности за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, голф клубови Хавеа и Ифач су удаљени само неколико километара. Близина спортских садржаја и активности на отвореном доприноси активном животном стилу.
Izvor: OpenStreetMap
Цумбре дел Сол се налази у општини Бенитачел, стратешки смештен између популарних приморских градова Мораира и Хавеа на Коста Бланци. Ова позиција пружа баланс између резиденцијалне тишине и лаког приступа динамичним туристичким центрима, лукама и ресторанима које нуде оба града. Близина природних паркова и малих ува такође обогаћује локално окружење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL682526
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним пројектима на Коста Бланци, земљиште попут овог у Цумбре дел Сол нуди јединствену предност грађења по мери. За разлику од станова као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), или вила попут NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €), ова парцела пружа потпуну слободу дизајна. Пројекти попут RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) нуде готове куће, али не и могућност индивидуалне изградње. Цена од 190.000 € за земљиште је конкурентна у премијум локацијама, али потенцијални купци морају узети у обзир значајне трошкове изградње, који могу бити већи него куповина готове некретнине ниже цене у другим областима.
Maiko је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубинским знањем о Коста дел Сол, Коста Бланци и другим популарним приобалним регионима, помаже купцима да пронађу праву некретнину. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова за живот, и пружа поштено, подацима вођено саветовање током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
