Proyek lahan seluas 745 m² ini berlokasi di Cumbre del Sol, Benitachell, menawarkan kesempatan untuk membangun properti sesuai keinginan. Area ini dikenal karena pemandangan pesisirnya dan kedekatannya dengan fasilitas penting. Lahan ini memiliki kemiringan dan orientasi menghadap Barat Laut, yang memungkinkan pencahayaan alami sepanjang hari dan potensi pemandangan yang luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi lahan ini berada di lingkungan residensial Cumbre del Sol, yang terkenal dengan pemandangan lautnya. Terletak strategis di antara Moraira dan Jávea, namun tetap menawarkan ketenangan. Aksesibilitas ke pantai Cala del Moraig dan fasilitas sehari-hari menjadi pertimbangan utama bagi calon pemilik.
Properti ini ditujukan bagi pembeli yang ingin membangun rumah kustom di lokasi pesisir yang tenang. Kebutuhan akan pemandangan lepas, privasi, dan integrasi dengan lingkungan alam menjadi prioritas. Lahan ini memungkinkan realisasi rumah yang dirancang sesuai gaya hidup pribadi, baik sebagai tempat tinggal permanen maupun liburan.
Sebagai lahan kosong, proyek ini sepenuhnya berada pada tahap perencanaan dan pembangunan. Calon pembeli memiliki fleksibilitas untuk merancang dan membangun rumah mereka sesuai spesifikasi yang diinginkan. Jadwal konstruksi akan bergantung pada proses perizinan dan pilihan desain pembangun.
Lahan ini tidak dilengkapi dengan bangunan yang sudah ada atau struktur siap huni. Fasilitas dasar seperti listrik dan air harus dihubungkan ke jaringan utilitas yang ada. Kemiringan lahan mungkin memerlukan pertimbangan khusus dalam desain arsitektur dan biaya konstruksi.
Situasi ini cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi jelas untuk membangun rumah impian mereka dari nol. Pembeli yang menghargai kebebasan desain dan ingin menyesuaikan setiap aspek rumah sesuai preferensi pribadi akan menemukan lahan ini menarik. Ini juga ideal bagi mereka yang mencari investasi jangka panjang dalam bentuk properti yang dibangun sesuai standar mereka sendiri. Proyek ini relevan bagi mereka yang menginginkan gaya hidup pesisir yang tenang namun tetap memiliki akses mudah ke fasilitas penting, seperti pantai, sekolah, dan pusat perbelanjaan, serta bagi mereka yang melihat potensi pembangunan properti di area yang terus berkembang.
Tanah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €190.000. Harga ini mencerminkan luasan lahan sebesar 745 m² di lokasi yang diminati di Cumbre del Sol. Ketersediaan lahan di area ini cenderung terbatas, menjadikan harga ini sebagai titik awal untuk pengembangan properti di lokasi premium. Perlu diperhatikan bahwa harga ini belum termasuk biaya konstruksi, pajak, dan biaya terkait lainnya yang timbul dari pembangunan rumah.
Cumbre del Sol adalah area residensial yang menawarkan gaya hidup Mediterania yang tenang, namun tetap terhubung dengan fasilitas modern. Ketenangan adalah ciri khas utama, dengan pemandangan yang sering kali terbuka ke arah laut atau perbukitan. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari kedamaian tanpa harus terisolasi. Aktivitas harian dapat mencakup kunjungan ke pantai terdekat, menikmati fasilitas olahraga, atau sekadar bersantai di teras rumah dengan pemandangan. Keberadaan sekolah internasional dan kedekatan dengan kota-kota pesisir seperti Moraira dan Jávea menambah nilai fungsionalitas area ini.
Kehidupan di Cumbre del Sol berarti menikmati kedekatan dengan alam dan laut, sementara fasilitas esensial tetap mudah dijangkau. Jarak ke Cala del Moraig hanya sekitar 564 meter, memberikan akses cepat ke pantai. Kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dan apotek berjarak sekitar 1.3-1.4 km, yang mungkin memerlukan kendaraan untuk kenyamanan, meskipun ada juga halte transportasi umum dalam jarak tersebut. Rumah sakit utama berjarak 14 km, memastikan akses ke layanan kesehatan. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan alam dan kemudahan akses ke infrastruktur perkotaan.
Peta ini menunjukkan lokasi lahan di Cumbre del Sol, Benitachell. Ini menyoroti kedekatan dengan beberapa teluk pesisir yang indah seperti Cala del Moraig dan akses ke jaringan jalan yang menghubungkan ke kota-kota terdekat seperti Jávea dan Moraira, serta fasilitas seperti lapangan golf dan sekolah.
Cumbre del Sol, Benitachell, diposisikan secara strategis di Costa Blanca Utara, di antara kota-kota pesisir yang populer seperti Jávea dan Moraira. Lokasi ini menawarkan akses yang relatif mudah ke kedua pusat wisata tersebut, yang masing-masing memiliki pelabuhan, restoran, dan fasilitas belanja yang berbeda. Jávea dikenal dengan teluk-teluknya yang indah dan pusat bersejarahnya, sementara Moraira menawarkan suasana yang lebih tenang dengan marina dan pasar ikan yang ramai. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati ketenangan area residensial sambil tetap dekat dengan kehidupan perkotaan.
Aksesibilitas ke pantai sangat baik, dengan beberapa teluk seperti Cala del Moraig (564 m), Cala dels Testos (1.0 km), dan Cala de Llebeig (1.1 km) dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berjarak sekitar 1.3-1.4 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Club de Golf Jávea (4.3 km) dan Club de Golf Ifach (5.5 km) tersedia. Bandara terdekat, Alicante-Elche (ALC), berjarak sekitar 76 km melalui udara, dan Valencia (VLC) sekitar 98 km. Stasiun kereta api terdekat adalah Teulada (0.3 km), yang memfasilitasi perjalanan regional.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Proyek ini berlokasi di ketinggian sekitar 180 meter di atas permukaan laut, menawarkan udara yang lebih segar dan potensi pemandangan yang luas. Iklim di wilayah ini dikategorikan sebagai Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17.5°C, berkisar antara 11°C hingga 26°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.840 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim berenang yang berlangsung sekitar 4 bulan dengan suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Kemiringan lahan dan orientasi Barat Laut memastikan penerimaan sinar matahari yang baik sepanjang hari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area sekitar Cumbre del Sol kaya akan pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai Cala del Moraig, yang terkenal dengan formasi alamnya, berada sangat dekat. Teluk-teluk lain seperti Cala dels Testos dan Cala de Llebeig juga menawarkan pengalaman pantai yang berbeda. Bagi para pemain golf, terdapat beberapa lapangan di dekatnya, termasuk Club de Golf Jávea dan Club de Golf Ifach. Fasilitas olahraga lainnya dan jalur pejalan kaki di sepanjang pantai dan perbukitan juga tersedia, mendukung gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Cumbre del Sol, Benitachell, diposisikan secara strategis di Costa Blanca Utara, di antara kota-kota pesisir yang populer seperti Jávea dan Moraira. Lokasi ini menawarkan akses yang relatif mudah ke kedua pusat wisata tersebut, yang masing-masing memiliki pelabuhan, restoran, dan fasilitas belanja yang berbeda. Jávea dikenal dengan teluk-teluknya yang indah dan pusat bersejarahnya, sementara Moraira menawarkan suasana yang lebih tenang dengan marina dan pasar ikan yang ramai. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati ketenangan area residensial sambil tetap dekat dengan kehidupan perkotaan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL682526
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek apartemen seperti Oceanic Apartments di Rojales (mulai €475.000) atau vila yang sudah dibangun seperti Nueva Daya Villa di Daya Nueva (mulai €380.000) dan Residential Vivalife di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000), lahan kosong ini di Cumbre del Sol menawarkan titik masuk harga yang berbeda ke pasar properti pesisir. Harga €190.000 untuk lahan seluas 745 m² di lokasi premium seperti Cumbre del Sol dapat dianggap kompetitif bagi pembeli yang memprioritaskan pembangunan rumah kustom. Wilayah ini, di antara Jávea dan Moraira, menawarkan lingkungan yang berbeda dari area seperti Rojales atau Daya Nueva yang mungkin lebih datar atau lebih berorientasi pada lapangan golf. Ketersediaan lahan yang dapat dibangun di lokasi yang dekat dengan pantai dan fasilitas seperti di sini, semakin jarang ditemukan di sepanjang Costa Blanca Utara, yang sering kali mendorong harga untuk properti yang sudah dibangun menjadi lebih tinggi.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
