Dit perceel van 745 m² in Cumbre del Sol, Benitachell, biedt een basis voor het realiseren van een woning aan de Costa Blanca. Gelegen op een helling met een noordoostelijke oriëntatie, is het ontworpen om te profiteren van natuurlijk licht en uitzicht. De locatie combineert de rust van de omgeving met de nabijheid van kustlijnen en dagelijkse voorzieningen, wat het een veelzijdig terrein maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de gevestigde woonwijk Cumbre del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de kustplaatsen Moraira en Jávea. De directe nabijheid van stranden zoals Cala del Moraig (hemelsbreed 564 m) draagt bij aan de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de kustlijn. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en toegang tot natuurlijke baaien.
Voor diegenen die een huis willen bouwen, biedt dit perceel de mogelijkheid om een residentie te creëren die aansluit bij specifieke woonwensen. De grootte van het perceel en de geografische kenmerken, zoals de helling en oriëntatie, zijn factoren die de ontwerpmogelijkheden beïnvloeden. Het is een locatie die gericht is op het realiseren van een levensstijl in een mediterraan klimaat.
Als bouwkavel is dit project gericht op nieuwbouwontwikkeling. Potentiële kopers kunnen hier een woning naar eigen ontwerp realiseren. De fase van het project is het aanbieden van de grond, waarbij de bouwvergunningen en het bouwproces de verantwoordelijkheid van de koper zijn. Dit biedt flexibiliteit in het ontwerpproces voor een op maat gemaakte residentie.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de faciliteiten zoals slaapkamers en badkamers nog gerealiseerd moeten worden. Het perceel zelf is een stuk grond; er is geen bestaande constructie. De oriëntatie (noordoost) en de helling van het terrein zijn kenmerken die rekening gehouden moeten worden bij het ontwerp van een woning om optimaal gebruik te maken van de omstandigheden.
Dit bouwkavel is geschikt voor de koper die droomt van het ontwerpen en bouwen van een eigen woning op een specifieke locatie in Spanje. Het is een optie voor diegenen die de flexibiliteit wensen om elke kamer, afwerking en functie van hun toekomstige huis te bepalen, in plaats van een bestaande woning te kopen. De locatie, tussen Moraira en Jávea, spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan de rustige, residentiële sfeer van Cumbre del Sol, maar toch dicht bij populaire kustplaatsen en stranden willen zijn. Mensen die een tweede woning zoeken met potentieel voor eigen invulling, of investeerders die waarde hechten aan de bouw van een nieuw pand in een gevestigd gebied, zullen de mogelijkheden van dit perceel waarderen. Het is ook een overweging voor wie op zoek is naar een levensveranderende stap, met de intentie om permanent in een mediterraan klimaat te gaan wonen en hier hun ideale thuis te realiseren.
Als bouwkavel is er bij dit project geen sprake van bestaande bouwkwaliteit of afwerking. De waarde ligt volledig in het potentieel van de grond. De koper is verantwoordelijk voor alle aspecten van de bouw, inclusief de selectie van materialen, constructietechnieken en de uiteindelijke afwerking. De omgeving, met bestaande luxe villa's, suggereert een potentieel voor hoogwaardige nieuwbouw. De eigenschappen van het perceel, zoals de grootte (745 m²) en de ligging op een helling met een noordoostelijke oriëntatie, zullen de architectonische mogelijkheden en de uiteindelijke uitstraling van de te bouwen woning beïnvloeden. De keuze van materialen en afwerking zal geheel afhangen van de visie en het budget van de toekomstige eigenaar.
Dit bouwkavel op Cumbre del Sol heeft een vanafprijs van €190.000. Het perceel heeft een oppervlakte van 745 m², wat een significante ruimte biedt voor de ontwikkeling van een woning. De prijs reflecteert de locatie binnen een gewilde woonwijk aan de Spaanse kust, evenals de potentie om een residentie op maat te bouwen. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijzen voor andere percelen binnen dit project, noch over de specifieke voorwaarden van de verkoop die de uiteindelijke kosten kunnen beïnvloeden. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel.
Cumbre del Sol, een gevestigde woonwijk in Benitachell, biedt een unieke woonomgeving aan de Costa Blanca. Het is een gebied dat bekend staat om zijn verspreide villa's, ingebed in het landschap met uitzicht op de Middellandse Zee. Het leven hier wordt gekenmerkt door een zekere mate van rust en privacy, mede dankzij de hoogte boven zeeniveau (180m) en de opzet van de wijk. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (1.4 km) en apotheken (1.3 km) zijn op redelijke afstand bereikbaar, wat het mogelijk maakt om zonder voortdurend lange autoritten te genieten van het kustleven. Hoewel een auto handig is voor uitgebreide verkenning, maken de nabijheid van OV-haltes (6 stuks) en OV-lijnen (2 lijnen) het deels mogelijk om ook zonder eigen vervoer mobiel te blijven voor lokale verplaatsingen. De omgeving is populair bij internationale bewoners en biedt een mediterraan klimaat met veel zonuren, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme.
Cumbre del Sol, gelegen in Benitachell, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door de combinatie van natuur en kust nabijheid. De hoogte van 180 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander perspectief op de omgeving dan directe kustlocaties. Het biedt uitzicht dat reikt tot aan de Middellandse Zee en de omliggende kustlijn. Het levenstempo is hier over het algemeen rustiger dan in de drukkere kustplaatsen, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie op zoek is naar sereniteit. De aanwezigheid van restaurants (5) en cafés (1) binnen een straal van 2 km, samen met een supermarkt (1.4 km) en apotheek (1.3 km), zorgt ervoor dat de dagelijkse benodigdheden binnen bereik zijn zonder de noodzaak voor lange reizen. Dit maakt het een praktische locatie voor wie een evenwicht zoekt tussen privacy en toegankelijkheid tot voorzieningen.
Dit bouwkavel is gelegen op Cumbre del Sol, een bekend woongebied in Benitachell, aan de noordelijke Costa Blanca. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijheid van stranden zoals Cala del Moraig, en de relatieve posities van de nabijgelegen steden Moraira en Jávea. Ook de afstand tot voorzieningen zoals supermarkten en golfbanen wordt visueel gemaakt.
Cumbre del Sol bevindt zich binnen de gemeente Benitachell, strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, tussen de populaire badplaatsen Moraira en Jávea. Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn prachtige kustlijn, diverse stranden en een levendige internationale gemeenschap. De nabijheid van deze twee kustplaatsen biedt toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en maritieme activiteiten. De Costa del Sol als geheel is een gerenommeerde toeristische bestemming, en deze specifieke locatie aan de noordkant van de regio biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van voorzieningen, met Alicante en Valencia als belangrijke toegangspoorten via hun luchthavens.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit bouwkavel op Cumbre del Sol is gemengd. Stranden zoals Cala del Moraig (564 m hemelsbreed) en andere nabijgelegen baaien zijn op loopafstand, wat een groot pluspunt is voor strandliefhebbers. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt 1.4 km verwijderd, en een apotheek is op 1.3 km te vinden. De grotere stadsvoorzieningen en een ziekenhuis bevinden zich op respectievelijk grotere afstanden (14 km). De luchthavens van Alicante (circa 76 km hemelsbreed) en Valencia (circa 98 km hemelsbreed) zijn bereikbaar voor internationale reizen, hoewel dit als 'grotere afstand' kan worden beschouwd. De nabijheid van treinstations zoals Teulada (0.3 km) biedt ook alternatieve reisopties. Met 6 OV-haltes en 2 OV-lijnen in de buurt, is enige mate van openbaar vervoer beschikbaar, maar een auto wordt aanbevolen voor maximale flexibiliteit en om optimaal gebruik te maken van de locatie.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat op Cumbre del Sol wordt gekenmerkt door de mediterrane invloeden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C en historisch 3.840 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die het grootste deel van het jaar aangenaam is. Het zwemseizoen, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C), strekt zich uit over ongeveer 4 maanden. Het perceel zelf bevindt zich op 180 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets koelere en drogere lucht dan direct aan de kust. De helling van het terrein en de noordoostelijke oriëntatie zijn natuurlijke kenmerken die van invloed zijn op de zoninval en het uitzicht vanuit een eventueel te bouwen woning. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke baaien en kustlandschappen, wat de aantrekkingskracht van de locatie versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit bouwkavel biedt directe toegang tot de natuurlijke schoonheid van de kustlijn. Stranden zoals Cala del Moraig (564 m hemelsbreed), Cala dels Testos (1.0 km) en Cala de Llebeig (1.1 km) zijn binnen een zeer korte afstand te bereiken, wat ideaal is voor liefhebbers van zee en zon. Deze baaien staan bekend om hun natuurlijke karakter. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een acceptabele reisafstand: Club de Golf Jávea (4.3 km), Club de Golf Ifach (5.5 km) en Llebeig (13 km). De nabijheid van deze recreatieve faciliteiten, gecombineerd met het aangename klimaat en de vele zonuren, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en een actieve levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
Cumbre del Sol bevindt zich binnen de gemeente Benitachell, strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, tussen de populaire badplaatsen Moraira en Jávea. Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn prachtige kustlijn, diverse stranden en een levendige internationale gemeenschap. De nabijheid van deze twee kustplaatsen biedt toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en maritieme activiteiten. De Costa del Sol als geheel is een gerenommeerde toeristische bestemming, en deze specifieke locatie aan de noordkant van de regio biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van voorzieningen, met Alicante en Valencia als belangrijke toegangspoorten via hun luchthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL682526
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca en Costa del Sol, positioneert dit bouwkavel op Cumbre del Sol zich als een optie voor specifieke kopersprofielen. Projecten zoals EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, met een startprijs van €169.000, bieden reeds bestaande appartementen en richten zich op een ander segment van de markt dat zoekt naar directe instapklare woningen. Aan de andere kant van het spectrum bevinden zich projecten zoals VILLA ROMA 15 in Finestrat, met startprijzen vanaf €4.450.000, die luxe villa's aanbieden en zich richten op een zeer exclusief segment. PROJECT LOLA in Formentera del Segura, vanaf €399.000, suggereert een ontwikkeling die mogelijk meer gericht is op gezinswoningen of villa's, maar specifiekere details ontbreken. Dit perceel op Cumbre del Sol, met een prijs van €190.000, biedt een instap in de markt voor de ontwikkeling van een eigen woning in een gevestigde en gewilde omgeving. Het onderscheidt zich door de focus op eigen bouw op een locatie die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid van zowel stranden als steden als Moraira en Jávea. De prijs is concurrerend voor een bouwkavel in deze regio, waarbij de uiteindelijke waarde sterk zal afhangen van het ontwerp en de bouwkwaliteit van de te realiseren woning.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
