スペイン、アリカンテ州デンヤにあるこの独立したヴィラは、広々とした居住空間と優れたロケーションを提供します。2600平方メートルの敷地に620平方メートルの建築面積を誇るこの物件には、11のベッドルームと6つのバスルームがあり、観光利用の可能性を秘めています。このヴィラは、ビーチ、ショップ、レストランへ徒歩圏内の戦略的な場所に位置しながらも、広大な敷地のおかげで比較的静かな環境を保っています。この物件は、大家族、多世代同居、または観光複合施設として適した、多様なスペースを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、デンヤの都市部に位置し、様々なアメニティへのアクセスが容易です。ビーチ、ショップ、レストランへ徒歩圏内でありながら、広大な敷地のおかげで一定の静けさを提供しています。都市環境と周辺の自然景観の組み合わせが、ユニークな生活環境を創り出しています。
11のベッドルームと6のバスルームを備えたこのヴィラは、大家族、独立した居住空間を必要とする方、またはゲストに十分な宿泊施設を提供したい方に最適です。また、様々な宿泊ニーズに応える観光複合施設としても機能します。
物件自体は新築ではないかもしれませんが、その規模と構成は、現代の基準を満たすための近代化または拡張の可能性を示唆しています。独立した構造と広々とした敷地は、将来の開発に柔軟性をもたらします。
11のベッドルームがあるにもかかわらず、この物件は新築ではなく、その間取りはすべての現代的な建築基準を満たさない可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、主要な空港までの距離は比較的遠く、長距離旅行に影響を与える可能性があります。
Ref: VL952090
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この広々としたヴィラは、様々なライフスタイルに適しています。大家族に最適で、十分なプライベート空間と共有スペースを提供します。独立したアパートメントと多数のベッドルームは、多くのゲストをもてなしたい方や、小規模な観光ビジネスの運営を検討している方にとっても魅力的です。都会の生活の利便性を、ビーチや自然への簡単なアクセスとともに享受できることは、バランスの取れたライフスタイルを求める購入者にとって理想的な選択肢となります。さらに、この物件の広大な敷地は、プライバシーと空間を重視する方にも魅力的です。
11のベッドルームと6のバスルームを持つこのヴィラは、その規模と構成から、高品質で仕上げられた構造を示唆しており、観光利用にも適している可能性があります。既存の記述では「高品質な仕上げ」に言及されています。具体的な詳細はこの時点では提供されていませんが、広々としたリビングスペース、独立したアパートメント、そしてプライベートテニスコート、ジム、スパエリアなどの多数のアメニティは、快適さと機能性への配慮を示唆しています。敷地の広さと独立した構造も、その高品質な位置づけを裏付けています。
このヴィラの価格は898,999ユーロで、デンヤの不動産市場において高級物件としての位置づけです。広々とした居住空間（620平方メートル）と広大な敷地（2600平方メートル）を提供しており、これはこの地域では珍しいことです。11のベッドルームと6のバスルームという数は、多世代同居向け、または観光賃貸の可能性を示唆しています。価格は、その規模、立地、そして多目的な利用可能性を反映しています。
デンヤはコスタ・ブランカにある歴史的な海岸沿いの都市で、古代文明の影響と現代的なアメニティを融合させています。この物件は街の都市部に位置しており、日用品、レストラン、レクリエーション施設がすぐに利用できます。スーパーマーケットまで179メートル、薬局まで238メートルという距離は、日々の買い物を非常に便利にします。154軒のレストランと48軒のカフェが、豊富な食の選択肢を提供しています。街のスポーツセンターやビーチも近くにあり、住民にたくさんのアウトドアアクティビティの機会を提供しています。都市環境にありながら、広大な敷地は賑やかな日常から静かな隠れ家を提供しています。
デンヤは、多様なライフスタイルを提供する活気ある都市です。この物件は都市部に位置しており、日用品、レストラン、レクリエーション施設がすぐに利用できます。スーパーマーケットまで179メートル、薬局まで238メートルという近さは、日々の買い物を非常に便利にします。154軒のレストランと48軒のカフェが、様々な食の選択肢を提供しています。街のスポーツセンターやビーチも近くにあり、住民にアウトドアアクティビティの機会を豊富に提供しています。都市環境にありながら、広大な敷地は静かな隠れ家を提供しています。
この地図は、デンヤの地理的位置と、この独立したヴィラとその広大な敷地の相対的な位置を示しています。物件とビーチ、都市施設、スポーツセンターとの近さを強調すると同時に、ゴルフコースや主要空港までの距離も示しています。
アリカンテ州に位置し、マリナ・アルタ地区の中心地であるデンヤは、有名なコスタ・ブランカ沿いの、アリカンテとバレンシアの中間に位置する有利な地理的条件を備えています。バレンシア自治州の首都バレンシアまで約100km、アリカンテ市まで約90kmです。この街は地中海沿岸に位置し、雄大なモンゴ山を背景に、絵のように美しい景色を提供しています。デンヤは、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカ沿いの主要な観光センターの中央に位置しており、周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。
この物件の立地は非常に便利です。Platja del Cagarritar (1.1 km) や Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) など、多くのビーチへ徒歩圏内です。スーパーマーケット（179 m）、薬局（238 m）、病院（1.3 km）はすべて徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Gregal (4.7 km)、Llebeig (4.9 km)、Club de Golf Jávea (11 km) のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も利用可能で、5つのバス路線と50のバス停があります。Alicante-Elche (ALC) および Valencia (VLC) 空港までの距離は比較的遠い（約84～88 km）ものの、デンヤ駅（1.1 km）は追加の交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デンヤは地中海性気候で、年間平均気温は18.8℃、冬は穏やか（12℃）、夏は暖かい（27℃）です。年間3,805時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。水温が20℃以上になる5ヶ月間の海水浴シーズンは、夏の間のビーチを人気のある場所にする要因です。標高は12メートルで、ビーチの近くには平坦な地形（0.9%の傾斜）があり、散歩や海岸の散策に最適です。モンゴ山からの眺めは、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
デンヤ地域には、Platja del Cagarritar (1.1 km) や Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) を含む7つのブルーフラッグビーチがあり、高い清潔さと設備の基準を保証しています。合計154軒のレストランと48軒のカフェが、住民に幅広い食事の選択肢を提供しています。スポーツ施設も豊富で、Camp "El Rodat" (0.4 km) や Poliesportiu Municipal (0.7 km) などがあります。ゴルフ愛好家は、Gregal (4.7 km)、Llebeig (4.9 km)、Club de Golf Jávea (11 km) などのコースを短距離で利用できます。ウォータースポーツ愛好家は、近くのマリーナを訪れることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ州に位置し、マリナ・アルタ地区の中心地であるデンヤは、有名なコスタ・ブランカ沿いの、アリカンテとバレンシアの中間に位置する有利な地理的条件を備えています。バレンシア自治州の首都バレンシアまで約100km、アリカンテ市まで約90kmです。この街は地中海沿岸に位置し、雄大なモンゴ山を背景に、絵のように美しい景色を提供しています。デンヤは、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカ沿いの主要な観光センターの中央に位置しており、周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
この地域の他の不動産と比較して、デンヤのこの独立したヴィラは、その広大な敷地（2600㎡）と総建築面積（620㎡）で際立っています。11のベッドルームと6のバスルームの数は平均を大幅に上回っており、主に大家族を対象としているか、観光複合施設として機能していることを示唆しています。RESIDENCIAL TOSSAL GROSS（デンヤ、675,000ユーロから）と比較すると、このヴィラはより高価（898,999ユーロ）ですが、より多くのベッドルームとより広い敷地を提供しています。ROJALESのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やDAYA NUEVAのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）のような他のアパートメントプロジェクトと比較して、このヴィラの規模と価格帯は全く異なります。この物件のユニークさは、その海岸沿いの立地、アメニティへの近さ、そして潜在的な観光地としての柔軟性にあり、その価格帯で地域の他の独立した家々とは一線を画しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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