Este extenso complexo em Denia, província de Alicante, inclui uma moradia isolada de cinco quartos e dois apartamentos separados de dois quartos cada, construídos num generoso terreno de 2.600 m². Com uma área habitacional de 620 m², esta propriedade oferece uma abundância de espaços e possibilidades, ideal para famílias numerosas, convidados ou como uma lucrativa unidade de aluguer turístico. A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e instalações de lazer completas, incluindo um campo de ténis privado e uma área de piscina, tornando-a uma propriedade única na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Denia, uma cidade costeira histórica na Costa Blanca. Localiza-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e das comodidades. A localização oferece bom acesso aos serviços locais, enquanto o parque natural do Montgo e a costa de Denia proporcionam numerosas oportunidades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um espaço e privacidade consideráveis. Com onze quartos e seis casas de banho, é adequada para famílias grandes, para alojar convidados ou como base para uma atividade de aluguer turístico. As instalações completas, incluindo ginásio, área de spa e discoteca privada, satisfazem as elevadas exigências de vida e oferecem numerosas opções de entretenimento.
Embora classificada como "Moradia Isolada", a descrição sugere um complexo existente, mas consideravelmente ampliado ou renovado, que potencialmente funciona também como uma "Quinta" com licença turística. O foco está na disponibilidade imediata e nas instalações completas, sem especificações sobre um novo projeto de construção no sentido clássico.
A propriedade não oferece as garantias típicas de uma nova construção nem uma estrutura de edifício nova e inutilizada. A descrição foca-se na infraestrutura existente e nas instalações completas mas já estabelecidas. Informações sobre etiquetas de eficiência energética ou códigos de construção específicos e atuais não estão disponíveis.
Ref: VL952090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma propriedade com espaço excecional e possibilidades de uso versáteis. É adequada para famílias numerosas que necessitam de muito espaço para cada membro e convidados, ou para investidores que procuram um aluguer turístico estabelecido com alto potencial. As instalações completas, incluindo instalações desportivas privadas e áreas de entretenimento, atraem pessoas que levam um estilo de vida ativo e representativo. Esta propriedade é também muito adequada para habitação multigeneracional ou para a combinação de vida e trabalho (por exemplo, através de escritórios separados).
A propriedade distingue-se pelos seus "acabamentos superiores" (finos acabamentos), como destacado na descrição. Isto inclui quartos espaçosos com casas de banho privativas, equipadas com banheiras de hidromassagem e cabines de duche. A cozinha é grande e totalmente equipada. Na cave, além de um ginásio e área de spa, também há uma sala de bilhar, áreas de karaoke e dança, e uma discoteca privada. Estas características sugerem um design luxuoso e elaborado, focado no conforto e entretenimento.
A propriedade é oferecida a partir de 898.999 € e dispõe de onze quartos e seis casas de banho numa parcela de 2.600 m². A área habitacional é de 620 m². A estrutura de preços reflete o tamanho, as instalações completas e a localização numa região costeira procurada. Devido ao grande número de quartos e às unidades de habitação separadas, a propriedade oferece flexibilidade para diferentes conceitos de utilização, seja como residência familiar principal, para aluguer ou combinações de ambos.
Denia é uma cidade costeira histórica na Costa Blanca, que oferece uma mistura de estilo de vida mediterrânico, património cultural e comodidades modernas. Localizada entre Alicante e Valência, é um ponto de atração popular tanto para turistas como para residentes. A cidade possui uma rica história influenciada por diversas civilizações e oferece uma alta densidade de restaurantes, lojas e locais de lazer. A região é caracterizada por longas praias de areia, uma paisagem montanhosa pitoresca (Montgo) e marinas animadas. A ligação a grandes cidades como Valência e Alicante, bem como a proximidade de vários aeroportos, tornam Denia um local estrategicamente vantajoso. A população duplica no verão devido ao turismo, o que cria uma atmosfera dinâmica, mas também significa que algumas áreas são mais calmas fora de época.
A vida em Denia oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e vida costeira. O ambiente imediato da propriedade é descrito como urbano, com comodidades acessíveis a pé, incluindo supermercados, farmácias e centros desportivos. A praia também é acessível a pé. Esta conectividade facilita o dia a dia, enquanto a proximidade ao centro histórico de Denia, ao porto e aos numerosos restaurantes e lojas oferece mais oportunidades de lazer e cultura. A paisagem é marcada pela montanha Montgo, que oferece oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da propriedade em Denia, Alicante. Destaca a proximidade de praias importantes como Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, bem como a acessibilidade a pé a supermercados e ao centro da cidade. O mapa visualiza a integração urbana e a boa ligação à infraestrutura costeira da Marina Alta.
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre as capitais provinciais de Alicante e Valência. Este posicionamento torna-a um ponto de partida atrativo para explorar a diversidade da Comunidade Valenciana. A cidade em si é a capital da comarca da Marina Alta e caracteriza-se por uma mistura de charme histórico e infraestrutura moderna. A proximidade a importantes eixos rodoviários e aeroportos facilita a ligação com o resto de Espanha e da Europa. A região da Marina Alta é conhecida pela sua beleza paisagística, que abrange desde trechos costeiros a interiores montanhosos.
A acessibilidade a Denia é boa, com uma estação de comboios no centro da cidade que oferece ligação à rede ferroviária regional. Existem 5 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades. A praia de Platja del Cagarritar fica a apenas 1,3 km, e outras praias como Marineta Cassiana também estão próximas. Comércios como supermercados estão a apenas 179 m, a farmácia mais próxima a 238 m. O hospital fica a 1,3 km. Para os golfistas, os campos de Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) estão ao alcance. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se respetivamente a cerca de 84-88 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. O acesso por carro também é bom, com postos de carregamento de veículos elétricos nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto significa verões longos e quentes e invernos amenos, permitindo o uso exterior durante todo o ano. A temporada de banhos estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação muito baixa para a praia (0,9%), indicando um ambiente plano e de fácil acesso. A proximidade ao parque natural do Montgo oferece oportunidades adicionais para experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Denia é conhecida pelas suas diversas praias, incluindo as praias com Bandeira Azul Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines e Marineta Cassiana. A praia mais próxima é Platja del Cagarritar (1,3 km). Para os entusiastas de desportos aquáticos, as marinas Marina El Portet, Real Club Náutico e Marina de Dénia oferecem numerosas possibilidades. Existem também centros desportivos próximos como o Camp "El Rodat" e o Poliesportiu Municipal. Os golfistas podem alcançar os campos Gregal e Llebeig em poucos quilómetros. A área de Denia é rica em atividades de lazer, desde desportos aquáticos a caminhadas no parque natural vizinho do Montgo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre as capitais provinciais de Alicante e Valência. Este posicionamento torna-a um ponto de partida atrativo para explorar a diversidade da Comunidade Valenciana. A cidade em si é a capital da comarca da Marina Alta e caracteriza-se por uma mistura de charme histórico e infraestrutura moderna. A proximidade a importantes eixos rodoviários e aeroportos facilita a ligação com o resto de Espanha e da Europa. A região da Marina Alta é conhecida pela sua beleza paisagística, que abrange desde trechos costeiros a interiores montanhosos.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com "RESIDENCIAL TOSSAL GROSS" em Denia (a partir de 675.000 €), que é mais concebido como um complexo residencial com várias unidades, esta propriedade oferece uma moradia muito maior e mais privada com a flexibilidade adicional de dois apartamentos separados. "OCEANIC APARTMENTS" em Rojales (a partir de 475.000 €) e "NUEVA DAYA VILLA" em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) têm preços significativamente mais baixos do que esta propriedade e geralmente representam apartamentos ou moradias familiares mais pequenas e recentes, visando um público e orçamento diferentes. A "Moradia Isolada" oferecida aqui em Denia posiciona-se no segmento superior do mercado, o que se reflete no seu tamanho, equipamentos e localização exclusiva. Enquanto as propriedades comparativas representam projetos de nova construção típicos, este é um complexo luxuoso e estabelecido com instalações de lazer completas que vão muito além da oferta habitual.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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