Vila v Dénii, pokrajina Alicante, ponuja obsežen bivalni prostor s 620 m² na 2600 m² veliki parceli. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju blizu plaže, združuje prostoren bivalni del z dodatnimi bivalnimi enotami, kar omogoča raznoliko uporabo. Objekt je zasnovan za udobno bivanje z vgrajenimi sodobnimi objekti in zagotavlja zasebnost ter prostoren zunanji prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Dénii, v bližini obale Alicante. Nahaja se v urbaniziranem območju, kjer so osnovne storitve in plaže dostopne peš ali s kratko vožnjo. Sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji omogoča uživanje na prostem skozi vse leto.
Ta obsežna nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostoren dom z možnostjo ločenega bivanja ali oddajanja. Z več spalnicami in kopalnicami ter obsežno parcelo ponuja udobje, zasebnost in prostor za različne dejavnosti, od počitnic do celoletnega bivanja.
Ta nepremičnina ni novogradnja v klasičnem smislu. Gre za obstoječo stavbo, ki je bila razširjena in preurejena, da bi ponudila več bivalnih enot in dodatnih prostorov. Trenutno je v fazi dokončanja ali prenove, kar omogoča določeno prilagodljivost pri zaključnih delih.
Projekt ne ponuja zasebnega kluba ali športnih objektov neposredno v sklopu vile, razen zasebnih teniških igrišč in stez na posestvu. Oddaljenost od večjih mestnih centrov in letališč pomeni, da je za popolno mobilnost in dostop do mednarodnih povezav priporočljiva uporaba vozila.
Ref: VL952090
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta obsežna nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večnamensko posest z možnostjo namestitve večje družine, gostov ali kot turistično investicijo. Glavna vila ponuja luksuzno bivanje z lastnimi prostori za zabavo, kot so telovadnica, spa, jacuzzi in zasebna diskoteka, kar je idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in razkošje. Dva ločena apartmaja, vsak s po 3 spalnicami in lastnim bazenom, omogočata oddajanje ali namestitev dodatnih gostov. Bližina plaže (Platja del Cagarritar je oddaljena 1,3 km) in mestnih dobrin (supermarket 179 m, bolnišnica 1,3 km) zagotavljata udobje vsakodnevnega življenja. Za ljubitelje športa sta na voljo teniško igrišče in steza na posestvu, medtem ko bližnje golf igrišče in športni centri nudijo dodatne možnosti.
Nepremičnina se ponaša z vrhunskimi zaključnimi deli, ki vključujejo visokokakovostne materiale in sodobno opremo. Glavna vila ima prostorne sobe, vsaka z lastno kopalnico, opremljeno z masažno kadjo ali prho. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparati. V polkleti se nahajajo dodatni prostori, kot so telovadnica, spa, jacuzzi, prostor za zabave in vinska klet. Zunanji prostori vključujejo dizajnerski bazen z vodnim slapom, prostor za žar, krušno peč in bar. Apartmaji, vsak s približno 90 m², prav tako nudijo kakovostne zaključke, vključno z masažnimi kadmi v kopalnicah. Nepremičnina vključuje tudi zasebno osvetljeno teniško igrišče, stezo za motocross in dirkalno stezo, ter garažna mesta za do 15 vozil, kar kaže na visoko raven opreme in pozornost do detajlov.
Cena nepremičnine znaša 898.999 €, kar jo uvršča v višji cenovni razred za območje Dénie. Ta cena odraža obsežen bivalni prostor, veliko parcelo in potencial za večnamensko uporabo, vključno z možnostjo turističnega najema. Objekt obsega glavno vilo s 5 spalnicami in dvema dodatnima apartmajema, vsak s 3 spalnicami, kar povečuje celotno kapaciteto in vrednost nepremičnine. Število spalnic (11) in kopalnic (6) na skupno 620 m² bivalne površine nakazuje na prostornost in razkošje vsake enote.
Dénia, ki se nahaja med Alicante in Valencio na obali Costa Blanca, predstavlja zgodovinsko mesto z bogato kulturno dediščino, ki sega v antične čase. Mesto je znano po svoji živahni obali, plažah in pomorskem pristanišču. Z okoli 49.700 prebivalci pozimi, se to število med poletnimi meseci podvoji zaradi turističnega obiska, kar zagotavlja dinamično lokalno okolje. Povprečna letna temperatura znaša 18,8 °C, s temperaturnim razponom med 12 °C in 27 °C skozi leto, kar omogoča udobno bivanje vse leto. V premeru 2 km je na voljo več kot 150 restavracij, 13 lekarn in 11 bank, kar nakazuje na dobro razvitost lokalne infrastrukture za dnevne potrebe.
Bivanje v Dénii ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine narave. Mesto samo ima bogato zgodovino, ki se odraža v njegovi arhitekturi in kulturni ponudbi. V neposredni bližini vile (v radiju 1,3 km) so plaže kot je Platja del Cagarritar, kar omogoča enostaven dostop do morja. S supermarketi, lekarnami in bolnišnico na dosegu roke, so vse dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Za ljubitelje aktivnosti je na voljo teniško igrišče na posestvu, poleg tega pa še bližnji športni centri in golf igrišča. Število restavracij (154) in kavarn (48) v krogu 2 km potrjuje živahno gastronomsko ponudbo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v mestu Dénia, na obali Costa Blanca v provinci Alicante. Prikazuje bližino plaž, mestnih centrov, prometnih povezav in drugih pomembnih točk, kar omogoča vpogled v dostopnost in življenjski slog, ki ga ponuja ta regija.
Dénia je strateško locirana na obali Costa Blanca, približno na pol poti med Alicante in Valencio. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest, ki ponujata mednarodna letališča in obsežne urbane storitve. Regija Marina Alta, katere glavno mesto je Dénia, je znana po svojih slikovitih obalnih mestih, plažah in goratem zaledju, kot je gora Montgó. Bližina sosednjih mest, kot je Jávea (15 minut vožnje z avtomobilom), nudi dodatne možnosti za raziskovanje in rekreacijo.
Nepremičnina je strateško locirana v Dénii, z bližino plaž kot je Platja del Cagarritar (1,3 km). Glavna infrastruktura, vključno s supermarketi (179 m), lekarnami (238 m) in bolnišnico (1,3 km), je dosegljiva peš ali s kratko vožnjo. Oddaljenost od letališč Alicante-Elche (okoli 84 km) in Valencia (okoli 88 km) je zmerna, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Gregal (4,7 km) in Llebeig (4,9 km) v bližini, medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 11 km. Z 5 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost v lokalnem okolju dobro zagotovljena, čeprav je za raziskovanje širšega območja priporočljivo lastno prevozno sredstvo.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se nahaja na nadmorski višini 12 metrov, kar zagotavlja prijetno obalno klimo z minimalnimi temperaturnimi razlikami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, s sezonskimi povprečji med 12 °C in 27 °C. Območje prejme impresivnih 3.805 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko je temperatura morja nad 20 °C, omogoča uživanje v vodnih športih in plavanju. Blag nagib terena proti plaži (0,9 %) olajšuje dostop do obale, medtem ko bližina gore Montgó ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Dénie se ponaša s sedmimi plažami s certifikatom Modra zastava, vključno z bližnjo Platja del Cagarritar (1,3 km) in Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo golf igrišči Gregal (4,7 km) in Llebeig (4,9 km). Nepremičnina sama ponuja teniško igrišče ter stezo za motocross, kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo na posestvu. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Camp 'El Rodat' (0,4 km) in Poliesportiu Municipal (0,7 km), ki nudijo dodatne objekte za športne aktivnosti. Marine, kot sta Marina El Portet de Dénia (1,2 km) in Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), so idealne za ljubitelje vodnih športov in plovbe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia je strateško locirana na obali Costa Blanca, približno na pol poti med Alicante in Valencio. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest, ki ponujata mednarodna letališča in obsežne urbane storitve. Regija Marina Alta, katere glavno mesto je Dénia, je znana po svojih slikovitih obalnih mestih, plažah in goratem zaledju, kot je gora Montgó. Bližina sosednjih mest, kot je Jávea (15 minut vožnje z avtomobilom), nudi dodatne možnosti za raziskovanje in rekreacijo.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Dénia in na širši obali Costa Blanca, ta vila izstopa po svoji velikosti in vsestranskosti. Medtem ko so projekti, kot je RESIDENCIAL TOSSAL GROSS v Dénii (od 675.000 €), pogosto naravnani bolj proti družinskim vilam ali apartmajskim kompleksom, ta nepremičnina ponuja bistveno večjo zasebnost in več namenskih prostorov za zabavo in bivanje. Apartmajski projekti, kot je OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €), ali samostojne vile, kot je NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), so običajno cenovno dostopnejši, vendar ne nudijo enakega obsega bivalnih površin, zasebnih dodatnih prostorov ali turističnega potenciala kot ta obsežna posest. Dénia sama ponuja edinstveno kombinacijo zgodovinske privlačnosti, živahnega mestnega utripa in bližine naravnih lepot, vključno z goro Montgó in obsežno obalo, kar jo ločuje od bolj turistično osredotočenih ali bolj oddaljenih lokacij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječe, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
