Questo vasto complesso a Denia, provincia di Alicante, comprende una villa indipendente di cinque camere da letto e due appartamenti separati di due camere da letto ciascuno, eretti su un generoso terreno di 2.600 m². Con una superficie abitabile di 620 m², questa proprietà offre un'abbondanza di spazi e possibilità, adatto per famiglie numerose, ospiti o come redditizia unità di affitto turistico. La villa si distingue per le sue finiture di alta qualità e le complete strutture ricreative, tra cui un campo da tennis privato e un'area piscina, che la rendono una proprietà unica sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Denia, una storica città costiera sulla Costa Blanca. Si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali, mentre il parco naturale del Montgo e la costa di Denia offrono numerose opportunità ricreative.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano spazio e privacy considerevoli. Con undici camere da letto e sei bagni, è adatta a famiglie numerose, per ospitare ospiti o come base per un'attività di affitto turistico. Le complete strutture, tra cui una palestra, un'area spa e una discoteca privata, soddisfano le elevate esigenze abitative e offrono numerose opzioni di intrattenimento.
Sebbene classificata come "Villa Indipendente", la descrizione suggerisce un complesso esistente, ma considerevolmente ampliato o ristrutturato, che potenzialmente funziona anche come "Fattoria" con licenza turistica. L'enfasi è sulla disponibilità immediata e sulle complete strutture, senza specifiche su un nuovo progetto di costruzione nel senso classico.
La proprietà non offre le tipiche garanzie di una nuova costruzione né una struttura edilizia nuova e inutilizzata. La descrizione si concentra sull'infrastruttura esistente e sulle strutture complete ma già stabilite. Non sono disponibili informazioni sulle etichette di efficienza energetica o sulle normative edilizie specifiche e attuali.
Ref: VL952090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è pensata per gli acquirenti che cercano una proprietà con uno spazio eccezionale e possibilità di utilizzo versatili. È adatta a famiglie numerose che necessitano di molto spazio per ogni membro e per gli ospiti, o a investitori che cercano un affitto turistico consolidato con alto potenziale. Le complete strutture, tra cui impianti sportivi privati e aree di intrattenimento, attirano persone che conducono uno stile di vita attivo e rappresentativo. Questa proprietà è anche molto adatta per la convivenza multigenerazionale o per la combinazione di vita e lavoro (ad esempio, attraverso uffici separati).
La proprietà si distingue per le sue "finiture superiori", come evidenziato nella descrizione. Queste includono camere da letto spaziose con bagni en-suite, dotate di vasche idromassaggio e cabine doccia. La cucina è grande e completamente attrezzata. Nel seminterrato, oltre a una palestra e un'area spa, si trovano anche una sala biliardo, aree karaoke e danza, e una discoteca privata. Queste caratteristiche suggeriscono una progettazione lussuosa e elaborata, focalizzata sul comfort e sull'intrattenimento.
La proprietà è offerta a partire da 898.999 € e dispone di undici camere da letto e sei bagni su un terreno di 2.600 m². La superficie abitabile è di 620 m². La struttura dei prezzi riflette le dimensioni, le complete strutture e la posizione in una desiderabile regione costiera. A causa dell'elevato numero di camere e delle unità abitative separate, la proprietà offre flessibilità per diversi concetti di utilizzo, sia come residenza familiare principale, per affitto o combinazioni di entrambi.
Denia è una storica città costiera sulla Costa Blanca, che offre un mix di stile di vita mediterraneo, patrimonio culturale e comodità moderne. Situata tra Alicante e Valencia, è un punto di attrazione popolare sia per i turisti che per i residenti. La città vanta una ricca storia influenzata da diverse civiltà e offre un'alta densità di ristoranti, negozi e luoghi ricreativi. La regione è caratterizzata da lunghe spiagge sabbiose, un pittoresco paesaggio montano (Montgo) e vivaci marine. Il collegamento con grandi città come Valencia e Alicante, così come la vicinanza a diversi aeroporti, rendono Denia una località strategicamente vantaggiosa. La popolazione raddoppia in estate a causa del turismo, il che crea un'atmosfera dinamica ma significa anche che alcune aree sono più tranquille fuori stagione.
La vita a Denia offre un mix equilibrato di comfort urbano e vita costiera. L'ambiente circostante immediato della proprietà è descritto come urbano con servizi accessibili a piedi, tra cui supermercati, farmacie e centri sportivi. La spiaggia è anch'essa raggiungibile a piedi. Questa connettività facilita la vita quotidiana, mentre la vicinanza al centro storico di Denia, al porto e ai numerosi ristoranti e negozi offre ulteriori opportunità di svago e cultura. Il paesaggio è caratterizzato dal monte Montgo, che offre opportunità per escursioni e attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà a Denia, Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, nonché l'accessibilità a piedi a supermercati e al centro città. La mappa visualizza l'integrazione urbana e il buon collegamento all'infrastruttura costiera della Marina Alta.
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, circa a metà strada tra le capitali provinciali di Alicante e Valencia. Questo posizionamento la rende un punto di partenza attraente per esplorare la diversità della Comunità Valenciana. La città stessa è il capoluogo della comarca della Marina Alta e si caratterizza per un mix di fascino storico e infrastrutture moderne. La vicinanza a importanti vie di trasporto e aeroporti facilita il collegamento con il resto della Spagna e dell'Europa. La regione della Marina Alta è nota per la sua bellezza paesaggistica, che spazia da tratti costieri a entroterra montuosi.
L'accessibilità a Denia è buona, con una stazione ferroviaria nel centro della città che offre un collegamento alla rete ferroviaria regionale. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. La spiaggia di Platja del Cagarritar si trova a soli 1,3 km, e altre spiagge come Marineta Cassiana sono anch'esse vicine. Negozi come supermercati sono a soli 179 m, la farmacia più vicina a 238 m. L'ospedale si trova a 1,3 km. Per i golfisti, i campi Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono a portata di mano. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 84-88 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. L'accesso in auto è anch'esso buono, con stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra i 12°C e i 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò significa estati lunghe e calde e inverni miti, che consentono l'utilizzo all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La proprietà è situata a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare e presenta una pendenza molto leggera verso la spiaggia (0,9%), indicando un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile. La vicinanza al parco naturale del Montgo offre ulteriori opportunità per esperienze naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Denia è nota per le sue diverse spiagge, comprese le spiagge Bandiera Blu Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines e Marineta Cassiana. La spiaggia più vicina è Platja del Cagarritar (1,3 km). Per gli appassionati di sport acquatici, le marine Marina El Portet, Real Club Náutico e Marina de Dénia offrono numerose possibilità. Ci sono anche centri sportivi nelle vicinanze come il Camp "El Rodat" e il Poliesportiu Municipal. I golfisti possono raggiungere i campi Gregal e Llebeig in pochi chilometri. La zona di Denia è ricca di attività ricreative, dagli sport acquatici alle escursioni nel vicino parco naturale del Montgo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, circa a metà strada tra le capitali provinciali di Alicante e Valencia. Questo posizionamento la rende un punto di partenza attraente per esplorare la diversità della Comunità Valenciana. La città stessa è il capoluogo della comarca della Marina Alta e si caratterizza per un mix di fascino storico e infrastrutture moderne. La vicinanza a importanti vie di trasporto e aeroporti facilita il collegamento con il resto della Spagna e dell'Europa. La regione della Marina Alta è nota per la sua bellezza paesaggistica, che spazia da tratti costieri a entroterra montuosi.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto a "RESIDENCIAL TOSSAL GROSS" a Denia (da 675.000 €), che è più concepito come un complesso residenziale con più unità, questa proprietà offre una villa molto più grande e privata con la flessibilità aggiuntiva di due appartamenti separati. "OCEANIC APARTMENTS" a Rojales (da 475.000 €) e "NUEVA DAYA VILLA" a Daya Nueva (da 380.000 €) hanno prezzi significativamente inferiori rispetto a questa proprietà e generalmente rappresentano appartamenti o case unifamiliari più piccole e nuove, destinate a un pubblico e a un budget diversi. La "Villa Indipendente" offerta qui a Denia si posiziona nella fascia alta del mercato, il che si riflette nelle sue dimensioni, dotazioni e posizione esclusiva. Mentre le proprietà di confronto rappresentano tipici progetti di nuova costruzione, questo è un complesso lussuoso e consolidato con strutture ricreative complete che vanno ben oltre l'offerta abituale.
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