Ce vaste complexe à Denia, province d'Alicante, comprend une villa indépendante de cinq chambres ainsi que deux appartements séparés de deux chambres chacun, érigés sur un terrain généreux de 2 600 m². Avec une superficie habitable de 620 m², cette propriété offre une abondance d'espaces et de possibilités, idéale pour les familles nombreuses, les invités ou comme unité de location touristique lucrative. La villa se distingue par ses finitions de haute qualité et ses installations de loisirs complètes, y compris un court de tennis privé et un espace piscine, ce qui en fait une propriété distinctif sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Denia, une ville côtière historique de la Costa Blanca. Elle se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités. L'emplacement offre un bon accès aux services locaux, tandis que le parc naturel du Montgo et le littoral de Denia offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un espace et une intimité considérables. Avec onze chambres et six salles de bains, elle convient aux grandes familles, à l'hébergement d'invités ou comme base pour une activité de location touristique. Les équipements complets, y compris une salle de sport, un espace spa et une discothèque privée, répondent aux exigences de vie élevées et offrent de nombreuses options de divertissement.
Bien que classée comme "Villa Individuelle", la description suggère un complexe existant, mais considérablement agrandi ou rénové, fonctionnant potentiellement aussi comme une "Ferme" avec licence touristique. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et les installations complètes, sans spécifications sur un nouveau projet de construction au sens classique.
La propriété n'offre pas les garanties typiques d'une nouvelle construction ni une structure de bâtiment neuve et inutilisée. La description se concentre sur l'infrastructure existante et les installations complètes mais déjà établies. Les informations sur les étiquettes d'efficacité énergétique ou les codes de construction spécifiques et actuels ne sont pas disponibles.
Ref: VL952090
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est destinée aux acheteurs qui recherchent une propriété avec un espace exceptionnel et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Elle convient aux familles nombreuses qui ont besoin de beaucoup d'espace pour chaque membre et les invités, ou aux investisseurs qui recherchent une location touristique établie avec un potentiel élevé. Les équipements complets, y compris des installations sportives privées et des espaces de divertissement, s'adressent aux personnes qui mènent un style de vie actif et représentatif. Cette propriété est également bien adaptée pour la vie multigénérationnelle ou la combinaison de la vie et du travail (par exemple, grâce à des bureaux séparés).
La propriété se distingue par ses "finitions supérieures" (finitions de haute qualité), comme souligné dans la description. Cela comprend des chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, équipées de baignoires d'hydromassage et de cabines de douche. La cuisine est grande et entièrement équipée. Au sous-sol, outre une salle de sport et un espace spa, on trouve également une salle de billard, des espaces karaoké et danse, ainsi qu'une discothèque privée. Ces caractéristiques suggèrent une conception luxueuse et élaborée, axée sur le confort et le divertissement.
La propriété est proposée à partir de 898.999 € et dispose de onze chambres et six salles de bains sur un terrain de 2.600 m². La surface habitable est de 620 m². La structure tarifaire reflète la taille, les équipements complets et l'emplacement dans une région côtière recherchée. En raison du grand nombre de chambres et des unités de vie séparées, la propriété offre une flexibilité pour différents concepts d'utilisation, que ce soit comme résidence familiale principale, pour la location ou des combinaisons des deux.
Denia est une ville côtière historique sur la Costa Blanca, offrant un mélange de style de vie méditerranéen, d'héritage culturel et de commodités modernes. Située entre Alicante et Valence, elle est une destination prisée des touristes et des résidents. La ville possède une riche histoire influencée par diverses civilisations et offre une forte concentration de restaurants, de boutiques et de lieux de loisirs. La région est caractérisée par de longues plages de sable, un paysage montagneux pittoresque (Montgo) et des marinas animées. La connexion aux grandes villes comme Valence et Alicante, ainsi que la proximité de plusieurs aéroports, font de Denia un emplacement stratégiquement avantageux. La population double en été en raison du tourisme, ce qui crée une atmosphère dynamique mais signifie également que certaines zones sont plus calmes en dehors de la saison.
La vie à Denia offre un mélange équilibré de confort urbain et de vie côtière. L'environnement immédiat de la propriété est décrit comme urbain avec des commodités accessibles à pied, y compris des supermarchés, des pharmacies et des centres sportifs. La plage est également accessible à pied. Cette connectivité facilite la vie quotidienne, tandis que la proximité du centre historique de Denia, du port et des nombreux restaurants et boutiques offre d'autres possibilités de loisirs et de culture. Le paysage est marqué par le mont Montgo, offrant des possibilités de randonnée et d'activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à Denia, Alicante. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana, ainsi que l'accessibilité à pied des supermarchés et du centre-ville. La carte visualise l'intégration urbaine et la bonne connexion à l'infrastructure côtière de la Marina Alta.
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à peu près à mi-chemin entre les capitales provinciales d'Alicante et de Valence. Ce positionnement en fait un point de départ attrayant pour explorer la diversité de la Communauté Valencienne. La ville elle-même est la capitale de la comarque de la Marina Alta et se caractérise par un mélange de charme historique et d'infrastructure moderne. La proximité des principaux axes de transport et des aéroports facilite la connexion avec le reste de l'Espagne et de l'Europe. La région de la Marina Alta est connue pour sa beauté pittoresque, allant des côtes aux arrière-pays montagneux.
L'accessibilité de Denia est bonne, avec une gare dans le centre-ville offrant une connexion au réseau ferroviaire régional. Il y a 5 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité. La plage de Platja del Cagarritar est à seulement 1,3 km, d'autres plages comme Marineta Cassiana sont également proches. Les commerces tels que les supermarchés sont à seulement 179 m, la pharmacie la plus proche à 238 m. L'hôpital est à 1,3 km. Pour les golfeurs, les parcours Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) sont à portée de main. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 84-88 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. L'accès en voiture est également bon, avec des bornes de recharge pour VE à proximité.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela signifie des étés longs et chauds et des hivers doux, permettant une utilisation extérieure toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La propriété est située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible pente vers la plage (0,9%), indiquant un environnement plat et facilement accessible. La proximité du parc naturel du Montgo offre des possibilités supplémentaires d'expériences naturelles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Denia est connu pour ses plages diverses, y compris les plages Pavillon Bleu Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines et Marineta Cassiana. La plage la plus proche est Platja del Cagarritar (1,3 km). Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas Marina El Portet, Real Club Náutico et Marina de Dénia offrent de nombreuses possibilités. Des centres sportifs tels que le Camp "El Rodat" et le Poliesportiu Municipal sont également à proximité. Les golfeurs peuvent rejoindre les parcours Gregal et Llebeig en quelques kilomètres. La région de Denia est riche en activités de loisirs, des sports nautiques à la randonnée dans le parc naturel voisin du Montgo.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à peu près à mi-chemin entre les capitales provinciales d'Alicante et de Valence. Ce positionnement en fait un point de départ attrayant pour explorer la diversité de la Communauté Valencienne. La ville elle-même est la capitale de la comarque de la Marina Alta et se caractérise par un mélange de charme historique et d'infrastructure moderne. La proximité des principaux axes de transport et des aéroports facilite la connexion avec le reste de l'Espagne et de l'Europe. La région de la Marina Alta est connue pour sa beauté pittoresque, allant des côtes aux arrière-pays montagneux.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparé à "RESIDENCIAL TOSSAL GROSS" à Denia (à partir de 675 000 €), qui est davantage conçu comme un complexe résidentiel avec plusieurs unités, cette propriété offre une villa beaucoup plus grande et plus privée avec la flexibilité supplémentaire de deux appartements séparés. "OCEANIC APARTMENTS" à Rojales (à partir de 475 000 €) et "NUEVA DAYA VILLA" à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont nettement moins chers que cette propriété et représentent généralement des appartements ou des maisons familiales plus petits et plus récents, ciblant un public et un budget différents. La "Villa Individuelle" proposée ici à Denia se positionne dans le segment supérieur du marché, ce qui se reflète dans sa taille, ses équipements et son emplacement exclusif. Alors que les propriétés comparatives représentent des projets de nouvelle construction typiques, il s'agit ici d'un complexe luxueux et établi avec des installations de loisirs complètes qui vont bien au-delà de l'offre habituelle.
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