关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Denia 的一个城市区域，方便前往各种便利设施。它距离海滩、商店和餐厅仅几步之遥，但由于其大型地块，仍然提供了一定的宁静。城市和周围自然景观的组合创造了一种独特的居住环境。
凭借 11 间卧室和 6 间浴室，这座别墅非常适合大家庭、需要独立生活空间或希望为客人提供充足住宿的个人。它还可以作为旅游综合体，满足不同居住需求。
该房产本身可能不是新建的，但其规模和配置表明它有可能进行现代化改造或扩建，以满足当今买家的需求。其独立式结构和宽敞的地块为未来的开发提供了灵活性。
虽然该房产拥有 11 间卧室，但它并非新建项目，并且其布局可能不符合所有现代建筑标准。此外，虽然靠近海滩，但到主要机场的距离较远，这可能影响长途旅行。
Ref: VL952090
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座宽敞的别墅适合多种生活方式。它非常适合大家庭，提供充足的个人空间和公共区域。对于希望接待大量客人或考虑经营小型旅游业务的人来说，独立式公寓和众多卧室也非常有吸引力。享受便利的城市生活，同时又能轻松接触海滩和自然环境，这对于寻求平衡生活方式的买家来说是一个理想的选择。此外，对于那些重视隐私和空间的人来说，这栋房产的宽敞地块也很有吸引力。
该房产拥有 11 间卧室和 6 间浴室，其规模和配置表明其质量和完工水平较高，可能适合旅游用途。现有描述提到“高品质的装修”。虽然具体细节未在此提供，但其宽敞的起居空间、独立的公寓和众多设施（如私人网球场、健身房和水疗区）暗示了对舒适度和功能的关注。房产的占地面积和独立式结构进一步支持了其高品质的定位。
该别墅的售价为 898,999 欧元，在 Denia 的房产市场中属于高端。它提供了大量的居住空间（620 平方米）和巨大的地块（2600 平方米），这是该地区不常见的。该房产拥有的卧室数量（11 间）和浴室数量（6 间）表明它可能被定位为多代同堂的住宅或具有旅游租赁潜力的房产。其价格反映了其规模、位置和潜在的多种用途。
Denia 是一座历史悠久的沿海城市，位于 Costa Blanca，融合了古代文明的影响和现代便利设施。该房产位于该市的一个地区，距离海滩、商店和餐厅仅几步之遥，非常适合那些喜欢步行探索周边环境的人。城市生活节奏活跃，尤其是在夏季旅游旺季，人口会翻倍。该房产的大型地块提供了逃离喧嚣的私人空间，同时又能方便地接触到城市的文化和娱乐活动。
Denia 是一座充满活力的城市，提供多种多样的生活方式。该房产位于城市区域，这意味着日常生活用品、餐饮和休闲场所都近在咫尺。179 米的超市距离和 238 米的药房距离，使日常购物变得非常方便。154 家餐厅和 48 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。城市的体育中心和海滩也近在咫尺，为居民提供了充足的户外活动机会。虽然该房产地处城市，但其宽敞的地块提供了宁静的避风港。
该地图展示了 Denia 的地理位置，以及这座独立别墅及其大型地块的相对位置。它突出了房产靠近海滩、城市便利设施和体育中心，同时还显示了到高尔夫球场和主要机场的距离。
Denia 位于阿利坎特省，是 Marina Alta comarca 的首府，地理位置优越，介于阿利坎特和瓦伦西亚之间，位于著名的 Costa Blanca。它距离瓦伦西亚自治区的首府瓦伦西亚约 100 公里，距离阿利坎特市约 90 公里。该市坐落在地中海沿岸，背靠雄伟的 Montgo 山，自然风光优美。Denia 在 Costa del Sol 和 Costa Blanca 沿线的主要旅游中心中占据着中心位置，使其成为探索周边地区的理想基地。
该房产的地理位置非常便利。它距离许多海滩，如 Platja del Cagarritar (1.1 km) 和 Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) 仅有很短的步行距离。超市 (179 m)、药房 (238 m) 和医院 (1.3 km) 都在步行范围内。对于高尔夫爱好者来说，Gregal (4.7 km)、Llebeig (4.9 km) 和 Club de Golf Jávea (11 km) 等高尔夫球场都在短途车程内。公共交通也很方便，有 5 条公交线路和 50 个公交站点。虽然距离 Alicante-Elche (ALC) 和 Valencia (VLC) 机场有一定距离（约 84-88 公里），但 Denia 的火车站（1.1 公里）提供了额外的交通选择。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Denia 享有地中海气候，年平均气温为 18.8°C，冬季温和（12°C）夏季凉爽（27°C）。每年有 3,805 小时的日照，为户外活动提供了理想条件。5 个月的游泳季节，水温达到或超过 20°C，使海滩成为夏季的热门选择。该地区海拔 12 米，地势平坦，靠近海滩，坡度仅为 0.9%，非常适合散步和享受海岸线。Montgo 山的视野为该地区增添了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Denia 地区拥有 7 个蓝旗海滩，包括 Platja del Cagarritar (1.1 km) 和 Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km)，保证了高标准的清洁度和设施。总共有 154 家餐厅和 48 家咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。体育设施丰富，包括 Camp "El Rodat" (0.4 km) 和 Poliesportiu Municipal (0.7 km)。高尔夫爱好者可以在短距离内找到 Gregal (4.7 km)、Llebeig (4.9 km) 和 Club de Golf Jávea (11 km) 等球场。水上运动爱好者可以前往附近的码头。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia 位于阿利坎特省，是 Marina Alta comarca 的首府，地理位置优越，介于阿利坎特和瓦伦西亚之间，位于著名的 Costa Blanca。它距离瓦伦西亚自治区的首府瓦伦西亚约 100 公里，距离阿利坎特市约 90 公里。该市坐落在地中海沿岸，背靠雄伟的 Montgo 山，自然风光优美。Denia 在 Costa del Sol 和 Costa Blanca 沿线的主要旅游中心中占据着中心位置，使其成为探索周边地区的理想基地。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.0°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.8°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 23.9°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与该地区其他房产相比，Denia 的这座独立别墅以其宽敞的占地面积（2600 平方米）和总建筑面积（620 平方米）而脱颖而出。其 11 间卧室和 6 间浴室的数量也显著高于平均水平，这表明它主要面向大家庭或作为旅游综合体。与 RESIDENCIAL TOSSAL GROSS（Denia，起价 675,000 欧元）相比，这座别墅的价格更高（898,999 欧元），但提供了更多的卧室和更大的地块。与其他公寓项目（如 ROJALES 的 OCEANIC APARTMENTS，起价 475,000 欧元）和 DAYA NUEVA 的 NUEVA DAYA VILLA（起价 380,000 欧元）相比，这座别墅的规模和价格类别完全不同。这座房产的独特之处在于其海滨位置，靠近便利设施，以及其作为潜在旅游场所的灵活性，这使其在价格点上与该地区的其他独户住宅区分开来。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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