تقع هذه الفيلا المستقلة في دينيا، أليكانتي، بسعر 750,000 يورو، وهي خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وشواطئ ووسائل راحة. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 200 متر مربع، ويقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 900 متر مربع. يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية في دينيا، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات المحلية. القرب من السوبر ماركت وإمكانية الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من وسائل الراحة الأخرى يشير إلى سهولة العيش في المنطقة.
مع ثلاث غرف نوم وحمامين، تعد الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي. توفر مناطق المعيشة الفسيحة وقطعة الأرض البالغة 900 متر مربع مساحة كبيرة للاسترخاء والأنشطة الخارجية، مما يلبي الحاجة إلى مساحة معيشة مريحة.
يشير الوصف الحالي للعقار إلى أنه ليس مشروع بناء جديد. يصف منزلًا تم الحفاظ عليه جيدًا وكان له مالك واحد، بدلاً من مشروع جديد قيد التطوير. لا تتوفر تفاصيل حول "البناء الجديد"، مثل مرحلة البناء أو تاريخ الانتهاء المتوقع.
لا يذكر وصف العقار أي عوامل تقييدية. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من قربه من الشواطئ ووسائل الراحة، إلا أن العقار يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش (حوالي 84 كم). بالإضافة إلى ذلك، فهو يقع في منطقة حضرية مكتظة بالسكان، مما قد يعني مستويات ضوضاء أعلى أو خصوصية أقل مقارنة بالمناطق الأخرى.
Ref: VL952015
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم في دينيا، بسعر 750,000 يورو، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات في منطقة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. توفر مساحاتها الداخلية الفسيحة (200 متر مربع) وقطعة الأرض البالغة 900 متر مربع مساحة كبيرة للعائلات أو الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه. تتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومراكز الأنشطة الرياضية، وهي ميزة مهمة للمشترين الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة المريح. يقع العقار على بعد حوالي 84-88 كم من مطاري أليكانتي-إلش وفالنسيا، مما يوفر اتصالاً مقبولاً للسفر الدولي.
يذكر الوصف الحالي أن العقار "لطالما كان في حالة ممتازة"، مما يشير إلى جودته وصيانته الجيدة. يتكون من طابقين وقبو. يوجد في الطابق الرئيسي قاعة مدخل واسعة ومشرقة تؤدي إلى غرفة معيشة/طعام مع مدفأة، بالإضافة إلى منطقة ذات وصول مباشر إلى تراس يطل على الحديقة. المطبخ المنفصل واسع ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، يضم هذا الطابق غرفتي نوم كبيرتين وحمامًا مجهزًا بالكامل. يضم الطابق العلوي غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وشرفة مع إمكانية الوصول إلى تراسين يوفران إطلالات على البحر والجبل. يشتمل القبو على غرفة تخزين كبيرة ومرآب يتسع لـ 3-4 سيارات. جميع غرف النوم مكيفة وتحتوي على خزائن مدمجة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 750,000 يورو. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة 200 متر مربع وقطعة أرض 900 متر مربع. في حين لم يتم تقديم معلومات حول نطاقات الأسعار أو أنواع مختلفة، يعكس هذا السعر وضع العقار في المنطقة، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوصى بإجراء تقييم مفصل للعقار قبل اتخاذ قرار الشراء.
دينيا مدينة ساحلية تاريخية في مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بتراثها التاريخي المتنوع، الذي يتأثر بالحضارات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والنابليونية والمسيحية. اعتبارًا من عام 2024، بلغ عدد سكان المدينة حوالي 49,700 نسمة، ويتضاعف هذا الرقم تقريبًا خلال أشهر الصيف السياحية. يجمع الحي الذي تقع فيه الفيلا بين وسائل الراحة الحضرية والجو المريح للشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلاتجا ديل كاجاريتار وبلاتجا دي لا مارينيتا كاسيانا، فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع الفيلا في دينيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة يجمع بين السحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. تقع الشواطئ مثل بلاتجا ديل كاجاريتار (1.1 كم) وبلاتجا دي لا مارينيتا كاسيانا (1.6 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر للسكان فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. تضم المنطقة 154 مطعمًا و 48 مقهى و 13 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. توفر المراكز الرياضية مثل كامب "إل رودات" (0.4 كم) وبوليبورتيو مونيسيpal (0.7 كم) خيارات للأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.8 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تُظهر الخريطة موقع دينيا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية والاتصال بشبكات النقل الرئيسية. توفر الخريطة نظرة عامة مرئية على المنطقة الجغرافية للمنطقة، بما في ذلك المعالم المحلية والبيئة المحيطة.
تقع دينيا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا، وتعمل كعاصمة ومنطقة قضائية لمارينا ألتا. موقعها الاستراتيجي بين فالنسيا وأليكانتي يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين. كمدينة تاريخية في المنطقة، تتمتع دينيا بتراث ثقافي غني تأثر بحضارات مختلفة، مما يجعلها مكانًا مميزًا للعيش. تغطي المدينة مساحة 66.2 كم مربع، مما يوفر للمقيمين مساحة وفيرة ومناظر طبيعية متنوعة.
يتميز موقع الفيلا بسهولة الوصول، حيث يقع شاطئ بلاتجا ديل كاجاريتار على بعد 1.1 كم فقط وشاطئ بلاتجا دي لا مارينيتا كاسيانا على بعد 1.6 كم. يقع السوبر ماركت على بعد 179 مترًا، والصيدلية على بعد 238 مترًا، والمستشفى على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جريجال على بعد 4.7 كم، وملعب ليبيج على بعد 4.9 كم. تستفيد المنطقة من شبكة نقل عام، مع 5 خطوط و 50 محطة. أقرب محطة قطار هي دينيا (1.1 كم). على الرغم من أن مطاري أليكانتي-إلش (حوالي 84 كم) وفالنسيا (حوالي 88 كم) يقعان على مسافة بعيدة، إلا أن وسائل النقل العام المحلية الجيدة تعوض ذلك.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دينيا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 12 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. مع 3805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يقع هذا المجال على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويعزز السطح المنبسط بالقرب من الشواطئ ظروفه المناخية الممتعة. يوفر وجود 32 عيدًا محليًا فرصًا غنية للسكان لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلاتجا ديل كاجاريتار (1.1 كم) وبلاتجا دي لا مارينيتا كاسيانا (1.6 كم). تشتهر منطقة دينيا بـ 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك ليس مارينز وليس بوفيتس، مما يوفر خيارات وفيرة لمحبي الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف لعب الجولف في ملعب جريجال على بعد 4.4 كم أو ملعب ليبيج على بعد 4.6 كم. توفر المراكز الرياضية مثل كامب "إل رودات" (0.4 كم) مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دينيا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا، وتعمل كعاصمة ومنطقة قضائية لمارينا ألتا. موقعها الاستراتيجي بين فالنسيا وأليكانتي يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين. كمدينة تاريخية في المنطقة، تتمتع دينيا بتراث ثقافي غني تأثر بحضارات مختلفة، مما يجعلها مكانًا مميزًا للعيش. تغطي المدينة مساحة 66.2 كم مربع، مما يوفر للمقيمين مساحة وفيرة ومناظر طبيعية متنوعة.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بـ Residencial Tossal Gross (دينيا، بدءًا من 675,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار (750,000 يورو) أعلى قليلاً، ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (200 متر مربع) وقطعة أرض (900 متر مربع)، مما قد يشير إلى مزيد من الخصوصية أو مساحة خارجية. تمتلك Oceanic Apartments (روجاليس، بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa (دايا نويفا، بدءًا من 380,000 يورو) أسعارًا أقل، لكن من المرجح أنها شقق أو فيلات أصغر حجمًا وقد لا تكون في مدينة ساحلية ناضجة مثل دينيا. تعد دينيا نفسها مدينة ساحلية تاريخية يتضاعف عدد سكانها في الصيف، مما يشير إلى حيويتها وجاذبيتها السياحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في دينيا 18.8 درجة مئوية، و 3805 ساعة مشمسة سنويًا هي ميزة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. تعد إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام (القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم) ميزة بارزة لهذا العقار، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة، على الرغم من المسافة الكبيرة إلى المطارات الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
