Vila v Denii, na območju Las Rotas, predstavlja sodobno bivalno enoto, ki združuje eleganco in funkcionalnost. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 200 m², ki se razteza čez dve nadstropji in klet, ponuja udoben življenjski prostor. Lokacija poudarja bližino narave in morja, hkrati pa ohranja dostop do mestnih dobrin, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in aktivnim okoljem na obali Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v obalnem mestu Dénia, znanim po svoji bogati zgodovini in živahni obali. Nahaja se v bližini plaž, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob obali. Obenem je v območju z razvito mestno infrastrukturo, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Projekt nagovarja posameznike ali družine, ki si želijo bivališče v bližini morja z zagotovljenim dostopom do plaže. Funkcionalna razporeditev na več nivojih z ločenimi prostori za bivanje, počitek in shranjevanje odgovarja na potrebe po udobju in zasebnosti, medtem ko garaža nudi praktičnost.
Podatki o tem projektu se nanašajo na obstoječo nepremičnino, ne na novo gradnjo. Opisuje se kot vila, ki je bila skrbno vzdrževana s strani edinega lastnika. Ni v fazi gradnje, ampak predstavlja uveljavljeno strukturo z dvema nadstropjema in kletjo.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali sodobnih apartmajev; gre za obstoječo vilo. Ni primeren za tiste, ki iščejo najnovejše gradbene standarde ali skupne objekte, kot so bazeni v sklopu kompleksa (čeprav nekatere slike nakazujejo možnost bazena, podatki tega ne potrjujejo kot del projekta). Lokacija v mestnem okolju lahko pomeni tudi omejeno zasebnost glede na bližino sosedov.
Ref: VL952015
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo prostranost in zasebnost samostojne hiše, a hkrati želijo biti blizu morja in mestnih dobrin. Idealen je za družine, ki potrebujejo dovolj prostora za otroke, saj vključuje tri spalnice, prostorno dnevno sobo in vrt. Tudi tisti, ki iščejo drugo domovanje v Španiji, ga bodo cenili zaradi bližine plaže (1.1 km do Platja del Cagarritar) in odlične infrastrukture, kot so supermarketi (179 m), lekarne (238 m) in športni centri. Zasebna garaža za 3-4 vozila in možnostjo dodatnega parkiranja na posestvu je praktična za lastnike avtomobilov. Vila je primerna tudi za tiste, ki uživajo v kulinaričnih doživetjih, saj je v bližini več kot 150 restavracij. Ker gre za obstoječo hišo, ki je v dobrem stanju, je primerna za takojšnje bivanje ali minimalno prenovo, kar je privlačno za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje.
Vila ima funkcionalno in udobno razporeditev, organizirano v dveh nadstropjih in kleti. Vhod vodi v prostorno, svetlo vežo, ki se odpira v elegantno dnevno-jedilnico s kaminom, idealno za sprostitev, z neposrednim dostopom na pokrito teraso s pogledom na vrt. Samostojna, prostorna kuhinja ima okno proti bivalnemu prostoru in ločeno pralnico. Glavno nadstropje obsega še dve veliki spalnici in kopalnico. Prvo nadstropje je namenjeno glavnemu apartmaju z lastno kopalnico in dostopom do dveh teras z razgledom na morje in gore. Klet vključuje veliko shrambo in garažo za 3-4 vozila z neposrednim dostopom v hišo. Vse spalnice so opremljene s klimatsko napravo in vgradnimi omarami, kar poudarja pozornost do detajlov in udobja.
Trenutna cena za to vilo v Dénii je postavljena pri 750.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (200 m² bivalne površine na 900 m² zemljišča), njeno lokacijo v Las Rotas, bližino plaž ter dejstvo, da je bila hiša skrbno vzdrževana skozi leta. V kategoriji vil z 3 spalnicami in 2 kopalnicama v tej regiji predstavlja ta cena srednji do višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na ohranjeno stanje in območje. Zanimanje za nepremičnine na tej lokaciji je običajno visoko, še posebej v poletnih mesecih, zato je promptna odločitev lahko ključna.
Območje Las Rotas v Dénii predstavlja idilično lokacijo, kjer se prepleta bližina morja z živahnim mestnim utripom. Dnevni ritem se lahko začne z jutranjo kavo ob pogledu na zelen vrt in se nadaljuje z obiskom bližnjih plaž, kot je Platja del Cagarritar, oddaljena le 1.3 km. Popoldnevi so lahko namenjeni raziskovanju mestnih ulic, kjer se nahaja več kot 150 restavracij, kavarn in trgovin, ali obisku športnih centrov, kot je Camp "El Rodat", ki je oddaljen le 400 metrov. Večerna sprostitev ob kaminu v prostorni dnevni sobi ali na terasi z razgledom na vrt dopolnjuje sliko udobnega življenja. Z dvema parkirnima mestoma v garaži in bližino javnega prevoza (5 linij, 50 postajališč) je mobilnost zagotovljena, tako za lokalne aktivnosti kot za potovanja izven mesta, pri čemer je bližina bolnišnice (1.3 km) in lekarne (238 m) dodatna prednost.
Dénia, obala Alicante, ponuja živahno okolje, ki ga zaznamujejo bogata zgodovina in sodobne dobrine. S 49.700 prebivalci (poletne mesece pa število potegne več kot dvakrat) je mesto dovolj veliko, da nudi široko paleto storitev, a hkrati ohranja prijetno domač občutek. Bližina plaž, kot je Platja del Cagarritar (1.3 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V radiju 2 km je na voljo več kot 150 restavracij, 13 lekarn, 11 bank in 48 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Športne aktivnosti so dobro zastopane s športnimi centri, kot je Camp "El Rodat" (0.4 km), ter marina za ljubitelje vodnih športov. Dobra povezljivost s 5 linijami javnega prevoza in 50 postajališči olajša premikanje po mestu in okolici.
Ta projekt je lociran v mestu Dénia na obali Costa Blanca. Karta prikazuje njegovo bližino morju, plažam in drugim ključnim točkam v mestu, kot so supermarketi, bolnišnice in športni objekti. Poudarja se tudi dostopnost do prometnih povezav, kot so železniška postaja in bližina avtocest, ki povezujejo regijo z večjimi mesti in letališči.
Dénia se nahaja na strateški točki na obali Costa Blanca, med večjima mestoma Alicante in Valencijo. Njen položaj v regiji Marina Alta jo postavlja kot upravno in gospodarsko središče tega območja. Občina pokriva površino 66.2 km² in je znana po svoji zgodovinski bogatosti, ki sega od iberskih časov do krščanskih vplivov. Bližina naravnih parkov in gorskih verig v zaledju ponuja kontrast obmorski pokrajini, medtem ko je sama Dénia dobro povezana z okoliškimi mesti preko cestnega omrežja in javnega prevoza.
Lokacija ponuja dobro uravnotežen dostop do različnih storitev. Najbližja plaža, Platja del Cagarritar, je oddaljena le 1.3 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Supermarket je oddaljen le 179 metrov, lekarna 238 metrov, bolnišnica pa 1.3 km, kar zagotavlja osnovne potrebe v neposredni bližini. Za golfiste sta igrišči Gregal in Llebeig oddaljeni nekaj več kot 4.5 km, medtem ko je Club de Golf Jávea na voljo v 11.5 km. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 84 km, medtem ko je letališče Valencia oddaljeno okoli 88 km, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Železniška postaja Dénia je oddaljena 1.1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se ponaša s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature nihajo med 12 °C in 27 °C, z letnim povprečjem 18.8 °C. Mesto beleži kar 3,805 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večino leta. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju nad 20 °C, omogoča prijetno plavanje in vodne športe. Projekt se nahaja na nadmorski višini 12 metrov, kar pomeni, da je območje večinoma ravno, z blagim naklonom 0.9% proti plaži, kar zagotavlja lahek dostop. Okolica ponuja naravne lepote, ki jih dopolnjujejo obalne pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Dénie se lahko pohvali z bogato ponudbo plaž, od katerih jih je sedem prejelo priznanje modre zastave, vključno z Els Molins, Les Bovetes in Marineta Cassiana. Najbližja plaža, Platja del Cagarritar, je oddaljena le 1.3 km, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Gregal (4.7 km) in Llebeig (4.9 km), medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 11 km. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Camp "El Rodat" (0.4 km), ter marine, kot je Marina El Portet de Dénia (1.2 km), kar ponuja široke možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia se nahaja na strateški točki na obali Costa Blanca, med večjima mestoma Alicante in Valencijo. Njen položaj v regiji Marina Alta jo postavlja kot upravno in gospodarsko središče tega območja. Občina pokriva površino 66.2 km² in je znana po svoji zgodovinski bogatosti, ki sega od iberskih časov do krščanskih vplivov. Bližina naravnih parkov in gorskih verig v zaledju ponuja kontrast obmorski pokrajini, medtem ko je sama Dénia dobro povezana z okoliškimi mesti preko cestnega omrežja in javnega prevoza.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Denie in sosednjih regij, kot je RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (vanaf €675.000), se ta vila s ceno 750.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je upravičeno zaradi njene samostojne narave, velikosti parcele in zaključenosti gradnje. Ostali primerjani projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (vanaf €475.000) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (vanaf €380.000), so apartmaji ali manjše vile, ki so cenovno bistveno dostopnejši, vendar ne nudijo enake ravni zasebnosti in prostora kot samostojna vila v Denii. Regija Denia na splošno ponuja raznoliko paleto nepremičnin, od luksuznih vil do apartmajev, pri čemer se cene močno razlikujejo glede na lokacijo (bližina morja, razgledi) in vrsto nepremičnine. Ta vila v Las Rotas predstavlja možnost za tiste, ki iščejo dobro vzdrževano, prostorno bivališče v uveljavljeni soseski z bližino plaž in mestnih dobrin, kar jo postavlja kot posebno ponudbo v primerjavi s cenovno ugodnejšimi, a manj ekskluzivnimi možnostmi v drugih delih Costa Blance.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
