Пројекат се налази у Денији, Аликанте, на престижној локацији која нуди савршен баланс између близине мору и урбаних погодности. Овај модерни бунгалов, са 3 спаваће собе и 2 купатила, простире се на 200 м² животног простора на парцели од 900 м², пружајући пространост и приватност. Са оријентацијом ка југоистоку, имовина је дизајнирана да максимално искористи природно светло и ужива у благим климатским условима региона. Пројекат представља значајну прилику за куповину некретнине на популарној Коста Бланци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини плажа, са околним урбаним садржајима, обезбеђује лак приступ основним потребама и рекреацији. Ова близина јача функционалност свакодневног живота, омогућавајући пешачење до продавница, ресторана и обале. Инфраструктура подржава жив, али миран начин живота.
Бунгалов је дизајниран за удобност и практичност, са 3 спаваће собе и 2 купатила, што га чини погодним за породице или парове који траже простор. Приземна конфигурација са додатним подрумом нуди флексибилност за живот, складиштење и паркирање. Циљ је пружити функционалан и удобан животни простор.
Овај бунгалов је део новоградње, што значи да нуди модерне дизајнерске карактеристике иусклађеност са тренутним грађевинским стандардима. Планирање подразумева да ће нови власници добити потпуно завршену имовину, спремну за усељење, са најновијим материјалима и технологијама.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке имовине, нити има приватни базен на парцели. Иако се налази у урбаном подручју, није усамљен. У близини се налазе спортски центри и друге јавне установе, што може потенцијално допринети нивоу локалне буке.
Ref: VL952015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај бунгалов је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у близини мора и градских садржаја. Посебно је прикладан за оне који цене удобност живота на једном спрату са додатним простором у подруму за складиштење или аутомобиле. Људи који преферирају живот где су продавнице, ресторани и плаже на пешачкој удаљености, а такође желе да имају приступ спортским објектима као што су спортски центри и терени за голф у близини, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је идеална за оне који траже мирнију урбану средину, али са лаким приступом већим градовима попут Аликантеа и Валенсије за додатне могућности. Појединци који желе да избегну одржавање велике баште, али и даље уживају у пространом дворишту, такође ће се осећати као код куће.
Иако детаљне спецификације завршне обраде нису наведене, очекује се да ће овај нови бунгалов бити изграђен по високим стандардима, у складу са савременим грађевинским прописима и тенденцијама. Присуство само једног претходног власника у постојећем опису указује на добро одржавану имовину, а нови пројекат ће вероватно укључивати модерне материјале и технологију. Очекују се квалитетни подови, зидови, столарија и санитарије. Уграђени ормари у свим спаваћим собама, као и клима уређаји, доприносе удобности. Подрум са гаражом за 3-4 возила нуди функционалност и сигурност. Детаљи попут модерних кухиња и купатила су стандардни за ову врсту некретнина.
Тренутна цена овог бунгалова у Денији износи 750.000 €. Ова цена одражава локацију, величину имовине (200 м² животног простора на 900 м² парцеле) и општу вредност некретнина у овој траженој области Коста Бланке. Као део новоградње, цена подразумева савремену конструкцију и завршне обраде. Доступност је тренутно наведена, али се препоручује брза провера како би се потврдила тренутна ситуација на тржишту, с обзиром на динамику продаје некретнина у популарним шпанским приморским градовима. Цене у Денији варирају у зависности од локације, величине и карактеристика, а ова имовина се позиционира као квалитетна опција.
Денија је историјски приморски град који комбинује богату културну баштину са модерним погодностима. Живот овде значи бити део живахне заједнице са око 50.000 становника, која се удвостручује током летњих месеци. Близина плажа, попут Плаћа дел Кагаритар (1.1 км) и Плаћа де ла Маринета Касиана (1.6 км), омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Локација је урбана, са продавницама, апотекама и здравственим установама на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Постоји и добра мрежа јавног превоза са 5 линија и 50 станица, што повећава мобилност без аутомобила. Ово подручје нуди мир за становнике, али и близину садржаја за рекреацију и разоноду.
Живот у Денији нуди динамично искуство. Смештен између Аликантеа и Валенсије, град је добро повезан са оба главна града. Популација од око 49.700 (у 2024.) доживи значајан пораст током лета, што указује на живописну сезону. Ипак, око 66.2 км² површине града и околне области нуде довољно простора. Близина морских лука, као што су Марина Ел Портет де Денија (1.2 км) и Реал Цлуб Наутицо де Денија (1.6 км), нуди могућности за рекреацију на води. Град такође има добра спортска објекта, укључујући више спортских центара у радијусу од 1 км. Околне апотеке, банке и ресторани (154 у радијусу од 2 км) осигуравају да су све дневне потрепштине лако доступне, што подржава лак свакодневни живот.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Денији, истичући његову близину обали и кључним градским садржајима. Ваздушна линија показује како се имовина налази у оквиру урбане зоне, али са довољно простора за приватност. Мапа такође илуструје лак приступ локалним путевима и близину већих транспортних рута.
Денија се налази на Коста Бланци, стратешки позиционирана између Аликантеа (75 км југозападно) и Валенсије (82 км северозападно). Ова локација пружа предност лаког приступа два велика града са међународним аеродромима и богатим културним садржајима. Денија је главни град региона Марина Алта. Близина ових већих градских центара пружа додатне могућности за куповину, културу и забаву, док сама Денија нуди спокојнији, али ипак жив, приморски начин живота. Ова позиција омогућава баланс између приступа великим урбаним центрима и уживања у предностима мањег приморског града.
Локација је веома повољна за приступ разним садржајима. Плаже као што су Плаћа дел Кагаритар и Плаћа де ла Маринета Касиана налазе се на око 1.1 км и 1.6 км респективно, што омогућава лак приступ обали. Супермаркет је удаљен само 179 метара, а апотека 238 метара, што обезбеђује брз приступ основним потребама. Болница је на 1.3 км. За љубитеље голфа, терени попут Грегала су удаљени око 4.7 км. Међународни аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија удаљени су око 84 км и 88 км ваздушном линијом, респективно, што олакшава путовања. Најближа железничка станица у Денији је на 1.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.8°C, крећући се између 12°C и 27°C током године. Са око 3.805 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Због температуре мора, пливање је могуће током 5 месеци у години, када температура воде достигне или пређе 20°C. Иако се налази на обали, локација је на надморској висини од 12 метара, са благим нагибом према мору од 0.9%, што указује на раван терен у близини обале. Ова клима и топографија подржавају активности на отвореном и пружају пријатно окружење током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Деније се може похвалити са седам плажа са Плавом заставом, укључујући Елс Молинс, Лес Боветес и Маринета Касиана, што указује на висок квалитет воде и садржаја. Близина плажа, попут Плаћа дел Кагаритар (1.1 км) и Плаћа де ла Маринета Касиана (1.6 км), нуди лак приступ рекреацији на обали. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Грегал (4.7 км) и Лебеиг (4.9 км). Спортски објекти су такође добро заступљени, са више спортских центара у радијусу од 1 км, попут Кампо Ел Родат (0.4 км) и Полиеспортиу Муниципал (0.7 км). Поред тога, оближње луке пружају могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денија се налази на Коста Бланци, стратешки позиционирана између Аликантеа (75 км југозападно) и Валенсије (82 км северозападно). Ова локација пружа предност лаког приступа два велика града са међународним аеродромима и богатим културним садржајима. Денија је главни град региона Марина Алта. Близина ових већих градских центара пружа додатне могућности за куповину, културу и забаву, док сама Денија нуди спокојнији, али ипак жив, приморски начин живота. Ова позиција омогућава баланс између приступа великим урбаним центрима и уживања у предностима мањег приморског града.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Денија, као део Коста Бланке, нуди другачији амбијент у поређењу са другим локацијама попут Рохалеса или Даyа Нове. RESIDENCIAL TOSSAL GROSS у Денији, са ценом од €675.000, нуди сличан распон цена, али може имати другачије карактеристике парцеле или грађевинске стилове. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од €380.000) позиционирани су као приступачније опције, вероватно са другачијим фокусом на урбани развој или удаљеност од морске обале. Док се ови алтернативни пројекти могу разликовати у погледу величине, распореда и садржаја, бунгалов у Денији истиче се својом специфичном локацијом у добро успостављеном приморском граду са богатом историјом и широким спектром садржаја на пешачкој удаљености. Урбана природа Деније, у комбинацији са близином плажа и лука, нуди медитерански начин живота који је специфичан за овај регион, разликујући га од мање развијених или више стамбених подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
