Questa proprietà a Dénia, provincia di Alicante, offre su 200 m² di superficie abitabile e 900 m² di terreno una disposizione studiata che unisce comfort e funzionalità. La sua posizione in un ambiente urbano, vicino alla spiaggia e a numerosi servizi, la rende adatto per una vita mediterranea attiva. Con 3 camere da letto e 2 bagni, si rivolge a famiglie o coppie che apprezzano una buona infrastruttura e accessibilità. La vicinanza a spiagge e attività ricreative sottolinea il potenziale di un'alta qualità della vita sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di Dénia, che offre accesso a piedi a vari servizi come supermercati, farmacie e centri sportivi. La costa e le sue spiagge sono anch'esse a pochi passi, consentendo un buon equilibrio tra comfort urbano e vita vicino alla spiaggia.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa ben collegata all'infrastruttura. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La vicinanza a strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi soddisfa uno stile di vita attivo.
Si tratta di una proprietà esistente in eccellenti condizioni. L'edificio si sviluppa su due piani più un seminterrato. Il piano principale comprende soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Il piano superiore ospita la camera da letto principale con bagno en suite e accesso a terrazze.
Questa proprietà è considerata una costruzione esistente e non viene commercializzata come nuovo progetto. Non offre terrazze con vista diretta sul mare su tutti i livelli e non si trova nemmeno in prima linea sulla spiaggia (sebbene sia vicina). L'accesso ai trasporti pubblici è garantito, ma per molte destinazioni è consigliabile disporre di un veicolo privato.
Ref: VL952015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata sulla Costa Blanca e danno priorità a una buona infrastruttura. Le persone che cercano una proprietà con spazio sufficiente per una piccola famiglia o per ospiti, e che amano avere negozi, ristoranti e spiagge a portata di mano, troveranno qui il loro posto. Coppie o single con uno stile di vita attivo e che desiderano accesso a strutture sportive come campi da golf o sport acquatici troveranno anche qui condizioni adatte. Questa proprietà è anche un'opzione interessante per acquirenti che cercano una regione con molto sole e una lunga stagione balneare.
La proprietà qui descritta è una casa esistente, appartenente a un distintivo proprietario, in eccellenti condizioni. La disposizione funzionale e accogliente si estende su due piani più un seminterrato. Il piano principale dispone di un ampio ingresso, soggiorno-pranzo con camino e accesso a una terrazza coperta con vista sul giardino. La cucina separata è di buone dimensioni e dispone di una lavanderia separata. Due camere da letto e un bagno completo si trovano anche a questo piano. Il piano superiore è dedicato alla camera da letto principale con bagno en suite e accesso a due terrazze con vista mare e montagna. Ulteriori caratteristiche includono aria condizionata e armadi a muro in tutte le camere da letto. Il seminterrato offre spazio di stoccaggio aggiuntivo e un garage per 3-4 veicoli.
La proprietà è disponibile a partire da €750.000. Si tratta di un'unica unità residenziale di 200 m² di superficie abitabile su un terreno di 900 m². Il prezzo riflette la posizione in una città costiera consolidata, la vicinanza ai servizi e la superficie abitabile. Il prezzo indicato è considerato un prezzo di partenza; possono verificarsi variazioni a seconda delle finiture e delle caratteristiche specifiche della proprietà. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e le eventuali differenze di prezzo.
Dénia, situata sulla Costa Blanca, è una storica città costiera che si anima con il turismo estivo, ma mantiene una popolazione stabile fuori stagione. La città combina patrimonio culturale con infrastrutture moderne. La proprietà descritta si trova in una zona urbana che offre brevi distanze da negozi, assistenza medica e attività ricreative. La posizione a un'altitudine massima di 12 metri sul livello del mare e la scarsa pendenza verso la spiaggia più vicina (0,9%) suggeriscono un ambiente piacevole e accessibile. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi indicano un clima mediterraneo favorevole alle attività all'aperto.
La vita quotidiana in questa zona di Dénia è caratterizzata dalla vicinanza a centri urbani ed elementi naturali. La proprietà si trova in un ambiente urbano dove supermercati, farmacie e centri sportivi sono raggiungibili a piedi. Il lungomare e le spiagge sono anch'essi nelle vicinanze, consentendo passeggiate sul lungomare. La città di Dénia stessa offre una ricca storia e influenze culturali, dagli antichi insediamenti iberici alle epoche moresca e cristiana. Con oltre 150 ristoranti e numerosi caffè nel raggio di 2 km, l'offerta culinaria è variegata. La regione della Marina Alta, di cui Dénia è capitale, è caratterizzata da un mix di paesaggi costieri e montagne interne.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Dénia, provincia di Alicante. Illustra la vicinanza a diverse spiagge come Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, nonché l'accessibilità ai servizi urbani come supermercati, farmacie e l'ospedale. È visibile anche la posizione rispetto ai campi da golf e all'aeroporto di Alicante-Elche.
Dénia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante a sud e Valencia a nord. Questa posizione consente l'accesso a entrambe le grandi città e alle loro rispettive infrastrutture e aeroporti. Essendo capitale della comarca della Marina Alta, Dénia è un importante centro per la regione, caratterizzata da un paesaggio variegato che spazia dalle coste alle aree montuose. La città è un centro storico con influenze di diverse civiltà, che le conferiscono un carattere particolare. L'infrastruttura è ben sviluppata, con una propria stazione ferroviaria e un buon collegamento alla rete stradale.
La proprietà a Dénia offre una buona accessibilità ai servizi locali. Spiagge come Platja del Cagarritar si trovano a soli circa 1,3 km. Supermercati (179 m), farmacie (238 m) e un ospedale (1,3 km) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi come Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono relativamente vicini. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 88 km). Una stazione ferroviaria si trova a Dénia (1,1 km) e ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. L'accesso in auto è buono, con possibilità di parcheggio nel garage per 3-4 veicoli.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,8°C. Con storicamente oltre 3.805 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a 12 metri sul livello del mare e una pendenza molto lieve verso la spiaggia (0,9%) assicurano una topografia pianeggiante e accessibile. La natura circostante offre sia tratti costieri che la vicinanza delle montagne dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Dénia è ricca di spiagge, comprese le spiagge Bandiera Blu come Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana. La spiaggia più vicina, Platja del Cagarritar, dista solo 1,3 km. Per gli appassionati di sport acquatici, sono disponibili diversi porti turistici come Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km). I golfisti troveranno campi nelle vicinanze come Gregal (4,4 km) e Llebeig (4,6 km). Numerosi centri sportivi, tra cui il Camp 'El Rodat' (0,4 km) e il Poliesportiu Municipal (0,7 km), offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante a sud e Valencia a nord. Questa posizione consente l'accesso a entrambe le grandi città e alle loro rispettive infrastrutture e aeroporti. Essendo capitale della comarca della Marina Alta, Dénia è un importante centro per la regione, caratterizzata da un paesaggio variegato che spazia dalle coste alle aree montuose. La città è un centro storico con influenze di diverse civiltà, che le conferiscono un carattere particolare. L'infrastruttura è ben sviluppata, con una propria stazione ferroviaria e un buon collegamento alla rete stradale.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Dénia, come RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (a partire da 675.000 €), questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Mentre OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da 380.000 €) sono più economici, la proprietà descritta qui offre un valore distintivo grazie alla sua posizione a Dénia, una città costiera consolidata e popolare, nonché alle sue caratteristiche specifiche come la dimensione del terreno e la superficie abitabile. La vicinanza ai servizi e alle spiagge a Dénia è un fattore significativo che giustifica il prezzo rispetto a proprietà in aree meno centrali o meno sviluppate. La vicinanza ai campi da golf e alla buona infrastruttura contribuiscono anch'essi alla sua attrattiva.
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