וילה נפרדת זו בדניה, אליקנטה, במחיר של 750,000 €, היא אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, חופים ונוחות. הנכס, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציע 200 מ"ר של שטח מגורים מרווח וממוקם על מגרש פרטי של 900 מ"ר. מיקומו הקרוב לחופים ולמתקנים עירוניים שונים הופך את הנכס הזה למקום אידיאלי ליהנות מהחיים הים תיכוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית בדניה, במרחק הליכה מהחוף, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי מרקחת מקומיים. הקרבה לסופרמרקט והנגישות למתקנים רבים אחרים ברגל או באופניים מדגישים את נוחות האזור.
עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הווילה מתאימה למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי. אזורי המגורים המרווחים והחצר בגודל 900 מ"ר מספקים שפע של מקום למנוחה ופעילויות חוץ, תוך סיפוק הצורך במרחב מגורים נוח.
התיאור הנוכחי של הנכס מרמז כי אין מדובר בפרויקט בנייה חדש. הוא מתאר בית מתוחזק היטב שהיה בבעלותו של בעלים אחד, ולא פרויקט חדש בפיתוח. פרטים הנוגעים ל"בנייה חדשה", כגון שלב הבנייה או תאריך סיום משוער, אינם מסופקים.
תיאור הנכס אינו מזכיר כל גורמים מגבילים. עם זאת, ראוי לציין כי למרות הקרבה לחופים ולמתקנים, הנכס ממוקם במרחק משמעותי משדות התעופה הראשיים (כגון אליקנטה-אלצ'ה, כ-84 ק"מ). בנוסף, הוא ממוקם באזור עירוני צפוף, מה שעלול להצביע על רמות רעש גבוהות יותר או פחות פרטיות בהשוואה לאזורים אחרים.
Ref: VL952015
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בת שלושת חדרי השינה בדניה, במחיר של 750,000 €, אידיאלית עבור אלו המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש באזור הקרוב לחופים ולמתקנים עירוניים. חללי הפנים המרווחים שלה (200 מ"ר) והשטח של 900 מ"ר הופכים אותה למתאימה במיוחד למשפחות או ליחידים שנהנים מפעילויות חוץ ובידור. הנגישות ברגל לחופים, סופרמרקטים, מסעדות ומרכזי ספורט היא יתרון משמעותי עבור קונים המעריכים נוחות ואורח חיים נינוח. מיקום הנכס, במרחק של כ-84-88 ק"מ משדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה וולנסיה, מספק קישוריות סבירה לנסיעות בינלאומיות.
התיאור הקיים מציין כי הנכס "תמיד נשמר במצב מצוין", מה שמעיד על איכותו ותחזוקתו הטובה. הוא מורכב משתי קומות ומרתף. בקומה הראשית יש אולם כניסה מרווח ומואר המוביל לסלון/פינת אוכל עם אח, וכן לאזור עם גישה ישירה למרפסת המשקיפה על הגינה. המטבח הנפרד מרווח וכולל חדר כביסה נפרד. בנוסף, קומה זו מכילה שני חדרי שינה גדולים וחדר רחצה מאובזר במלואו. הקומה הראשונה מכילה את חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד וגישה לשתי מרפסות המשקיפות על הים וההרים. המרתף כולל חדר אחסון גדול ומוסך ל-3-4 כלי רכב. כל חדרי השינה מצוידים במזגן ובארונות מובנים.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 750,000 €. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 200 מ"ר ועל שטח של 900 מ"ר. בעוד שלא נמסר מידע על טווחי מחירים או וריאציות שונות, מחיר זה משקף את מיצוב הנכס באזור, בקרבת חופים ומתקנים עירוניים. מומלץ לבצע הערכה מפורטת של הנכס לפני קבלת החלטת רכישה.
דניה היא עיר חוף היסטורית במחוז אליקנטה, בקוסטה בלנקה. האזור ידוע במורשתו ההיסטורית המגוונת, המושפעת מהתרבויות האיברית, היוונית, הרומית, האסלאמית, הנפוליאונית והנוצרית. נכון לשנת 2024, אוכלוסיית העיר עמדה על כ-49,700 תושבים, אך בחודשי הקיץ התיירותיים מספר זה מוכפל. האזור בו ממוקמת הווילה משלב נוחות עירונית עם אווירת חוף רגועה. סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. חופים קרובים, כמו Platja del Cagarritar ו-Platja de la Marineta Cassiana, מציעים הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הווילה ממוקמת בדניה, עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים המשלב קסם היסטורי ונוחות מודרנית. חופים כמו Platja del Cagarritar (1,1 ק"מ) ו-Platja de la Marineta Cassiana (1,6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ומציעים לתושבים הזדמנויות נהדרות ליהנות מהשמש והים. בעיר יש 154 מסעדות, 48 בתי קפה ו-13 בתי מרקחת, מה שמבטיח גישה נוחה לכל צרכי היומיום. מרכזי ספורט כמו Camp "El Rodat" (0,4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0,7 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18,8°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
התרשים מציג את מיקומה של דניה, עיר חוף במחוז אליקנטה, ספרד. הוא מדגיש את קרבת הנכס לחופים, למתקנים עירוניים ולחיבור לרשתות התחבורה הראשיות. התרשים מספק סקירה חזותית של המיקום הגיאוגרפי של האזור, כולל נקודות ציון מקומיות והסביבה.
דניה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיר חוף מרכזית בקוסטה בלנקה ומשמשת כבירת מחוז Marina Alta ומרכז שיפוט. מיקומה האסטרטגי בין ולנסיה לאליקנטה מספק גישה נוחה לשתי הערים המרכזיות. כעיר היסטורית באזור, לדניה מורשת תרבותית עשירה שהושפעה מתרבויות שונות, מה שהופך אותה למקום מגורים ייחודי. העיר משתרעת על פני 66.2 קמ"ר, ומציעה לתושבים שפע של מרחב ונופים מגוונים.
מיקום הווילה נוח מאוד, כאשר חוף Platja del Cagarritar נמצא במרחק של 1,1 ק"מ בלבד, וחוף Platja de la Marineta Cassiana במרחק 1,6 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק 179 מטרים, בית המרקחת 238 מטרים, והבית חולים 1,3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Gregal נמצא במרחק 4,7 ק"מ, ו-Llebeig במרחק 4,9 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 5 קווים ו-50 תחנות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Denia (1,1 ק"מ). למרות ששדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-84 ק"מ) וולנסיה (כ-88 ק"מ) נמצאים במרחק ניכר, רשת התחבורה המקומית הטובה מפצה על כך.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דניה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18,8°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. עם 3,805 שעות שמש בשנה, עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ וליהנות מהחוף. האזור ממוקם 12 מטרים מעל פני הים, והשטח השטוח הקרוב לחופים משפר עוד יותר את תנאי האקלים הנעימים שלו. קיומם של 32 חגים מקומיים מספק לתושבים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Platja del Cagarritar (1,1 ק"מ) ו-Platja de la Marineta Cassiana (1,6 ק"מ). אזור דניה ידוע ב-7 חופי "הדגל הכחול" שלו, כולל Les Marines ו-Les Bovetes, המציעים שפע אפשרויות לאוהבי החוף. חובבי גולף יכולים לשחק במגרש הגולף Gregal, במרחק 4,4 ק"מ, או Llebeig, במרחק 4,6 ק"מ. מרכזי ספורט כמו Camp "El Rodat" (0,4 ק"מ) מציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיר חוף מרכזית בקוסטה בלנקה ומשמשת כבירת מחוז Marina Alta ומרכז שיפוט. מיקומה האסטרטגי בין ולנסיה לאליקנטה מספק גישה נוחה לשתי הערים המרכזיות. כעיר היסטורית באזור, לדניה מורשת תרבותית עשירה שהושפעה מתרבויות שונות, מה שהופך אותה למקום מגורים ייחודי. העיר משתרעת על פני 66.2 קמ"ר, ומציעה לתושבים שפע של מרחב ונופים מגוונים.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Residencial Tossal Gross (דניה, החל מ-675,000 €), המחיר של נכס זה (750,000 €) מעט גבוה יותר, אך הוא מציע שטח מגורים גדול יותר (200 מ"ר) ומגרש (900 מ"ר), מה שעשוי להצביע על יותר פרטיות או שטח חיצוני. ל-Oceanic Apartments (רוג'אלס, החל מ-475,000 €) ול-Nueva Daya Villa (דאיה נואבה, החל מ-380,000 €) יש מחירים נמוכים יותר, אך סביר להניח שהם דירות או וילות קטנות יותר, ואולי אינם ממוקמים בעיר חוף בשלה כמו דניה. דניה עצמה היא עיר חוף היסטורית שאוכלוסייתה מוכפלת בקיץ, מה שמעיד על חיוניותה ואטרקטיביותה התיירותית. הטמפרטורה הממוצעת בדניה היא 18.8°C, ו-3,805 שעות השמש בשנה מהוות יתרון משמעותי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. הנגישות ברגל (קרבה לחופים, סופרמרקטים, מסעדות) היא תכונה בולטת של נכס זה, מה שהופך אותו למועמד חזק עבור קונים המעדיפים נוחות, למרות המרחק המשמעותי משדות התעופה הראשיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
