アリカンテ県デニアにあるこの750,000ユーロの独立型ヴィラは、日当たりの良いライフスタイル、ビーチ、便利なアメニティを求める購入者にとって魅力的な選択肢です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、200平方メートルの広々としたリビングスペースを提供し、900平方メートルのプライベートな土地に位置しています。ビーチや様々な都市のアメニティに近いロケーションにより、この物件は地中海生活を楽しむのに理想的な場所です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはデニアの都市環境に位置し、ビーチまで徒歩圏内、地元のレストラン、ショップ、薬局へのアクセスも容易です。スーパーマーケットへの近さと、徒歩または自転車で他の多くのアメニティにアクセスできることは、この地域の利便性を強調しています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのヴィラは、ホームオフィスなどの追加スペースを必要とする家族や個人に適しています。広々としたリビングエリアと900平方メートルの敷地は、リラクゼーションとアウトドアアクティビティに十分なスペースを提供し、快適な生活空間のニーズを満たしています。
既存の説明によると、これは新しい建設プロジェクトではないことを示唆しています。これは、開発中の新しいプロジェクトではなく、単一の所有者によって良好な状態に維持されてきた家を説明しています。「新築」に関する詳細、例えば建設段階や完了予定日は提供されていません。
物件の説明には、制限的な要因は記載されていません。ただし、ビーチやアメニティに近いにもかかわらず、物件は主要な空港（例：アリカンテ・エルチェ、約84km）からかなり離れていることに注意が必要です。さらに、人口密度の高い都市部に位置しているため、他の地域と比較して騒音レベルが高い、またはプライバシーが低い可能性があります。
Ref: VL952015
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この3ベッドルームのデニアのヴィラは、750,000ユーロという価格で、ビーチや都市のアメニティに近いエリアに永住または別荘を求めている方に最適です。広々とした内部空間（200平方メートル）と900平方メートルの敷地は、アウトドアアクティビティやエンターテイメントを楽しむ家族や個人にとって理想的です。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、スポーツセンターへの徒歩でのアクセスは、利便性とリラックスしたライフスタイルを重視する購入者にとって大きな利点です。アリカンテ・エルチェ（約84km）とバレンシア（約88km）の空港への距離は、国際的な旅行に許容範囲の接続を提供します。
既存の説明によると、この物件は「常に最高の状態に保たれていました」とのことで、その品質と良好なメンテナンスを示しています。2つの階と地下室で構成されています。メインフロアには、暖炉付きのリビング/ダイニングルームと庭への直接アクセスのあるテラスにつながる、広々とした明るいエントランスホールがあります。独立したキッチンは広々としており、独立したランドリールームがあります。さらに、このフロアには2つの大きなベッドルームと設備の整ったバスルームがあります。1階には、専用バスルーム付きのマスターベッドルームと、海と山の景色を望む2つのテラスへのアクセスがあります。地下室には、大きな収納ルームと3〜4台の車を収容できるガレージがあります。全ベッドルームにはエアコンと埋め込み型ワードローブが備え付けられています。
この独立型ヴィラの価格は750,000ユーロです。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、200平方メートルの居住スペースと900平方メートルの土地があります。価格帯や異なるオプションに関する情報はありませんが、この価格はビーチや都市のアメニティに近いこの地域の物件のポジションを反映しています。購入を決定する前に、物件の詳細な評価を行うことをお勧めします。
デニアは、コスタ・ブランカ沿いのアリカン県にある歴史的な沿岸都市です。この地域は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、ナポレオン、キリスト教の文明の影響を受けた多様な歴史遺産で知られています。2024年現在、市の人口は約49,700人ですが、夏の観光シーズンにはこの数字が倍増します。ヴィラが位置するエリアは、都市の利便性とビーチのくつろいだ雰囲気を組み合わせています。スーパーマーケット、レストラン、薬局は徒歩圏内にあります。プラッチャ・デル・カガリタールやプラッチャ・デ・ラ・マリネタ・カッシアナなどの近くのビーチは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむ機会を提供します。
ヴィラはデニアに位置し、歴史的な魅力とモダンなアメニティを組み合わせたライフスタイルを提供する活気ある海辺の街です。プラッチャ・デル・カガリタール（1.1km）やプラッチャ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナ（1.6km）などのビーチは徒歩圏内にあり、住民に太陽と海を楽しむ絶好の機会を提供します。市内には154軒のレストラン、48軒のカフェ、13軒の薬局があり、日常生活の必需品への簡単なアクセスを保証します。Camp "El Rodat"（0.4km）やPoliesportiu Municipal（0.7km）などのスポーツセンターは、レジャーの選択肢を提供します。この地域の平均年間気温は18.8°Cで、アウトドアアクティビティに理想的です。
この地図は、スペイン、アリカンテ県にある沿岸都市、デニアの位置を示しています。物件のビーチや都市のアメニティへの近さ、主要な交通網への接続を強調しています。地図は、地元のランドマークや周囲の環境を含む、地域の地理的位置の視覚的な概要を提供します。
アリカンテ県に位置するデニアは、コスタ・ブランカの主要な海岸都市であり、マリナ・アルタ地域の首都および司法中心地として機能しています。バレンシアとアリカンテの間の戦略的な位置により、両方の主要都市へのアクセスが容易です。地域の歴史的な都市として、デニアは多様な文明の影響を受けた豊かな文化遺産を持っており、ユニークな生活の場となっています。市は66.2平方キロメートルの面積をカバーしており、住民に十分なスペースと多様な景観を提供しています。
ヴィラのロケーションは非常に便利で、プラッチャ・デル・カガリタールビーチまではわずか1.1km、プラッチャ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナビーチまでは1.6kmです。スーパーマーケットは179メートル、薬局は238メートル、病院は1.3km先にあります。ゴルフ愛好家には、グレガルゴルフコースが4.7km、レベグが4.9kmの距離にあります。この地域は、5つの路線と50のバス停を備えた公共交通機関によってよく整備されています。最寄りの鉄道駅はデニア（1.1km）です。アリカンテ・エルチェ（約84km）とバレンシア（約88km）の空港はかなりの距離がありますが、良好な地域の交通網がこれを補っています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニア地域は、平均年間気温18.8°C、平均気温12°Cから27°Cの地中海性気候を誇っています。年間3,805時間の晴天時間があり、海水浴シーズンは5ヶ月（水温≥20°C）続くため、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに最適です。この地域は海抜12メートルに位置し、ビーチの近くの平坦な地形が快適な気候条件をさらに高めています。年間32の地元のお祭りの存在は、住民に地元の文化を体験する豊富な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は、プラッチャ・デル・カガリタール（1.1km）やプラッチャ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナ（1.6km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。デニア地域は、レス・マリーンズやレス・ボベテスを含む7つのブルーフラッグビーチで知られ、ビーチ愛好家に十分な選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、4.4km先にあるグレガルゴルフコースや4.6km先にあるレベグゴルフコースでプレーできます。Camp "El Rodat"（0.4km）などのスポーツセンターでは、様々なスポーツやレクリエーションアクティビティが提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するデニアは、コスタ・ブランカの主要な海岸都市であり、マリナ・アルタ地域の首都および司法中心地として機能しています。バレンシアとアリカンテの間の戦略的な位置により、両方の主要都市へのアクセスが容易です。地域の歴史的な都市として、デニアは多様な文明の影響を受けた豊かな文化遺産を持っており、ユニークな生活の場となっています。市は66.2平方キロメートルの面積をカバーしており、住民に十分なスペースと多様な景観を提供しています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Residencial Tossal Gross（デニア、675,000ユーロから）と比較すると、この物件の価格（750,000ユーロ）はわずかに高いですが、より広い居住スペース（200㎡）と土地（900㎡）を提供しており、より多くのプライバシーや外部スペースを示唆している可能性があります。Oceanic Apartments（ロハレス、475,000ユーロから）とNueva Daya Villa（ダヤ・ヌエバ、380,000ユーロから）はより低い価格ですが、おそらくアパートメントまたは小規模なヴィラであり、デニアのような成熟した沿岸都市にはないかもしれません。デニア自体は歴史的な沿岸都市であり、夏には人口が倍増するため、その活気と観光の魅力を示しています。デニアの平均気温は18.8℃であり、年間3,805時間の晴天は、日当たりの良いライフスタイルを求める購入者にとって大きな利点です。徒歩でのアクセス（ビーチ、スーパーマーケット、レストランへの近さ）はこの物件の際立った特徴であり、主要空港への距離は相当あるにもかかわらず、利便性を優先する購入者にとって強力な候補となります。
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