Diese freistehende Villa in Denia, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 370 m² auf einem üppigen Grundstück von 7.565 m². Errichtet im Jahr 1970 und jetzt bezugsfertig, präsentiert sie eine besondere Gelegenheit für alle, die Privatsphäre und Raum in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten suchen. In grüner Umgebung mit Bergblick gelegen, befindet sich die Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Strand und verbindet natürliche Ruhe mit Zugang zum Meer. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die einen sofortigen Einzug und die Möglichkeit bietet, in die etablierte Lebensart von Dénia einzutauchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Denia gelegen, genießt diese Immobilie eine Lage, die natürliche Umgebung mit urbanem Komfort verbindet. Der Strand ist fußläufig erreichbar, und wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken liegen in der Nähe. Die Grundstücksgröße vermittelt ein zurückgezogenes Gefühl, während die Nähe zum Stadtzentrum von Denia Zugang zu einem breiteren Angebot an Annehmlichkeiten und Kulturerlebnissen bietet.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen geräumigen Hauptwohnsitz oder ein ruhiges Ferienhaus suchen. Das große Grundstück ermöglicht ein umfangreiches Leben im Freien, Gartenarbeit oder einfach das Enjoyieren der Privatsphäre. Die Nähe zum Strand und die Vielfalt an Annehmlichkeiten in Denia kommen einem Lebensstil entgegen, der sowohl Entspannung als auch aktives Erleben der mediterranen Umgebung schätzt.
Dies ist ein Bestandshaus, fertiggestellt 1970 und derzeit bezugsfertig. Die Immobilie ist seit einiger Zeit etabliert und bietet ein greifbares Heimatgefühl sowie sofortige Verfügbarkeit. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch die gereifte Umgebung und der bezugsfertige Zustand bieten Käufern eine stabile und zugängliche Option. Weitere Details zu etwaigen kürzlichen Renovierungen oder Modernisierungen wären in der Regel erhältlich.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus und kein Neubauprojekt, was bedeutet, dass sie nicht die neuesten Bautechnologien oder aktuellen Designtrends bietet, die typischerweise in Neubauten vorkommen. Bestimmte moderne Annehmlichkeiten oder integrierte Smart-Home-Systeme können fehlen. Das Baujahr in den 1970er Jahren lässt Potenzial für Modernisierungen zur Erfüllung heutiger Standards vermuten. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf dieses konkrete Angebot zum Festpreis.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die eine stattliche Residenz mit enger Verbindung zu Natur und Meer suchen. Sie könnte Hauptwohnsitz für alle sein, denen Raum, Privatsphäre und mediterraner Lebensstil wichtig sind. Das große Grundstück und der vorhandene Pool bieten unmittelbaren Genuss für Liebhaber des Lebens im Freien. Alternativ könnte sie eine attraktive Option für alle sein, die ein Ferienrefugium mit mehr Grund und Privatsphäre als eine typische Küstenwohnung suchen. Für Investoren könnten der etablierte Charakter und die Nähe zu Annehmlichkeiten Potenzial für Mieteinnahmen bieten, insbesondere angesichts Denias Beliebtheit als Reiseziel, wobei Größe und Preispunkt möglicherweise eine bestimmte Nische im Ferienmarkt ansprechen.
Diese freistehende Villa, gebaut 1970, bietet eine großzügige Wohnfläche von 370 m². Die Immobilie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Kamin und eine separate Küche. Sie umfasst vier Doppelschlafzimmer und zwei Bäder. Ein überdachter Außenpavillon und eine Terrasse bieten zusätzlichen Wohnraum mit Aussicht. Das 7.565 m² große Grundstück umfasst einen Privatpool und reichlich Platz für Gartengestaltung oder andere Outdoor-Aktivitäten. Während spezifische Details zu den Innenausstattungen nicht vorliegen, legt das Alter der Immobilie nahe, dass einige Elemente, obwohl funktional, von einer Modernisierung profitieren könnten, um aktuellen ästhetischen Vorlieben oder Energiestandards zu entsprechen. Die Gesamtstruktur bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.050.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist sie bezugsfertig, also sofort käuflich und beziehbar. Der Preis spiegelt die beträchtliche Grundstücksgröße von 7.565 m² und die Wohnfläche von 370 m² in Kombination mit der Lage in Denia wider. Anders als bei Objekten vom Reißbrett gibt es keine Preisunterschiede je nach Wohnungstyp oder Bauphase. Käufer sollten bedenken, dass dieser Preis für die Immobilie im Ist-Zustand gilt und gewünschte Renovierungen oder Modernisierungen zusätzliche Kosten verursachen.
Denia, an der Costa Blanca gelegen, verbindet historischen Charme mit modernem Küstenleben. Diese Villa liegt in einem Gebiet, das die Ruhe eines großen Privatgrundstücks mit dem Komfort städtischer Anbindung ausbalanciert. Das tägliche Leben hier bedeutet, das Mittelmeerklima zu genießen, mit Bademöglichkeiten in kurzer Gehentfernung. Die Nähe zum Zentrum von Denia macht Einkaufen, Gastronomie und Kulturerlebnisse leicht zugänglich. Die großzügige Grundstücksgröße deutet auf einen Lebensstil hin, der auf das Leben im Freien ausgerichtet ist, ob Entspannung am Privatpool, Gartenpflege oder einfach die Ruhe einer abgeschiedenen Umgebung. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich öffentlichem Nahverkehr, sodass lokale Besorgungen auch ohne Auto machbar sind, obwohl ein Fahrzeug für Erkundungen im weiteren Umland oft bevorzugt wird.
Denias Umgebung bietet einen ausgewogenen Lebensstil, geprägt von der Küstenlage und der Nähe zu Naturlandschaften. Das unmittelbare Umfeld der Villa vermittelt durch das große Grundstück ein Gefühl von Abgeschiedenheit, liegt jedoch in einer entwickelten urbanen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und E-Ladestation befinden sich innerhalb weniger Hundert Meter und erleichtern die täglichen Besorgungen. Das Stadtzentrum von Denia ist erreichbar und bietet eine größere Auswahl an Restaurants, Geschäften und Kulturstätten. Die Nähe mehrerer Strände und Sportzentren fördert einen aktiven Lebensstil, während die natürliche Umgebung Gelegenheit zur Entspannung und zum Genuss des Mittelmeerklimas bietet.
Diese freistehende Villa liegt in Denia, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an Spaniens Costa Blanca. Die Karte zeigt ihre Position relativ zu lokalen Stränden, den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums und wichtigen regionalen Städten wie Valencia und Alicante. Ihre Platzierung in einem etablierten Stadtgebiet, zugleich auf einem beträchtlichen Grundstück, wird veranschaulicht und zeigt das Gleichgewicht zwischen Komfort und Abgeschiedenheit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den Großstädten Alicante (75 km Luftlinie) und Valencia (82 km Luftlinie). Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der lebhaften Atmosphäre größerer urbaner Zentren und dem entspannteren Tempo einer Küstenstadt. Die Comarca Marina Alta, deren Hauptstadt Denia ist, ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die von Küstenebenen bis zu bergigen Innenregionen reicht. Die Lage der Immobilie in dieser Region bietet Zugang sowohl zu den beliebten touristischen Routen der Costa Blanca als auch zur Erkundung weniger frequentierter Binnenlandgebiete.
Die Villa liegt günstig innerhalb von Denia, mit einem Supermarkt in 179 Metern und einer Apotheke in 247 Metern, sodass tägliche Bedürfnisse leicht zu Fuß erledigt werden können. Mehrere Strände, darunter Platja del Cagarritar und Platja de la Marineta Cassiana, liegen innerhalb von 1,1 bis 1,6 km, was den Zugang zum Meer einfach macht. Für Sportbegeisterte befinden sich lokale Sportzentren innerhalb von 1 km. Die Immobilie liegt auch relativ nah an Krankenhäusern (1,3 km). Während Denia über einen eigenen Bahnhof verfügt (1,1 km), sind die nächsten größeren Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km Luftlinie) und Valencia (ca. 88 km Luftlinie). Öffentlicher Nahverkehr ist mit mehreren Haltestellen und Linien in der Nähe verfügbar und unterstützt die lokale Mobilität. Die Anfahrt mit dem Auto ist generell gut, allerdings können spezifische Straßenverhältnisse variieren.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 27 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8 °C. Dieses Klima unterstützt eine lange Badesaison von etwa fünf Monaten, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Temperaturen beiträgt. Die umgebende Landschaft ist durch ein relativ flaches Gefälle in Richtung der nahegelegenen Strände gekennzeichnet (0,9 %). Das Grundstück der Immobilie ist geräumig, bietet Potenzial für eine Integration in die natürliche Umgebung und liegt in einer Region, die für ihre Sonnenscheindauer und das angenehme Wetter während des Großteils des Jahres bekannt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein erheblicher Vorteil, mit mehreren zugänglichen Stränden mit Blauer Flagge. Platja del Cagarritar ist nur 1,1 km entfernt, Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km. Andere Strände wie Les Bovetes liegen ebenfalls innerhalb weniger Kilometer. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Gregal (4,7 km) und Llebeig (4,9 km). Die Region verfügt zudem über zahlreiche Sporteinrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbäder in kurzer Entfernung. Yachthäfen wie Marina El Portet de Dénia und Real Club Náutico de Dénia sind ebenfalls nah und decken Wassersport und Freizeitaktivitäten ab. Diese Konzentration an Freizeitoptionen unterstützt einen aktiven und vielfältigen Lebensstil.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL490005
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER und OASIS LAGUNA 2 im Raum Torrevieja, die moderne Wohnungen ab 160.000 € bis 227.000 € anbieten, repräsentiert diese freistehende Villa in Denia ein anderes Marktsegment. Der Angebotspreis von 1.050.000 € für diese Bestandsimmobilie ist deutlich höher, spiegelt jedoch die beträchtliche Grundstücksgröße (7.565 m²) und den freistehenden Charakter einer Villa wider, der in großen Wohnungskomplexen üblicherweise nicht verfügbar ist. Das ältere Baujahr (1970) steht im Kontrast zum Neubau-Charakter der Vergleichsprojekte. Während die Vergleichsobjekte auf Küstenwohnungsleben mit Gemeinschaftseinrichtungen setzen, bietet diese Denia-Villa Privatsphäre, umfangreiches Gelände und eine gereiftere, etablierte Umgebung. Auch die Lage in Denia bietet einen anderen regionalen Charakter als Torrevieja, das oft als authentischer spanisch und mit einem etwas anderen Lebenstempo wahrgenommen wird.
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