Cette villa individuelle à Denia, Alicante, offre un espace habitable conséquent de 370 m² sur un terrain généreux de 7 565 m². Construite en 1970 et désormais clés en main, elle représente une opportunité singulière pour ceux qui recherchent intimité et espace à proximité des commodités urbaines. Située dans un cadre verdoyant avec vue sur la montagne, la propriété se trouve à proximité de la plage, accessible à pied, alliant tranquillité naturelle et accessibilité côtière. C'est un bien immobilier établi, offrant une occupation immédiate et la possibilité de s'intégrer au mode de vie établi de Dénia.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Denia, cette propriété jouit d'un emplacement qui équilibre environnement naturel et commodité urbaine. La plage est accessible à pied, tout comme les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. La superficie du terrain offre une sensation de retrait, tandis que sa proximité du centre-ville de Denia donne accès à un éventail plus large de commodités et d'expériences culturelles.
Cette villa convient à des personnes ou des familles souhaitant une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances paisible. Le grand terrain permet une vie en extérieur intensive, le jardinage ou simplement de profiter de l'intimité. Sa proximité de la plage et la gamme de commodités de Denia répondent à un mode de vie qui valorise à la fois la détente et l'engagement actif dans l'environnement méditerranéen.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1970 et actuellement clés en main. La propriété est établie depuis longtemps, offrant un véritable sens du lieu et une disponibilité immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son cadre mature et son statut prêt à habiter en font une option stable et accessible pour les acheteurs. Des détails sur d'éventuelles rénovations ou mises à niveau récentes seraient normalement disponibles.
Cette propriété est une maison existante et non un programme neuf, ce qui signifie qu'elle n'offre pas les dernières technologies de construction ni les tendances de design contemporain que l'on trouve généralement dans les constructions neuves. Certaines commodités modernes ou systèmes domotiques intégrés peuvent être absents. La date de construction des années 1970 implique un potentiel de modernisation pour répondre aux normes actuelles. La disponibilité se limite à cette offre spécifique à prix fixe.
Cette propriété convient parfaitement à des personnes ou des familles recherchant une résidence conséquente avec un fort lien avec la nature et la mer. Elle pourrait servir de résidence principale pour ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et un mode de vie méditerranéen. Le grand terrain et la piscine existante offrent un plaisir immédiat pour les amateurs de vie en plein air. Alternativement, elle pourrait être une option attrayante pour ceux qui cherchent une retraite de vacances offrant plus de terrain et d'intimité qu'un appartement côtier typique. Pour les investisseurs, son caractère établi et sa proximité des commodités pourraient offrir un potentiel de revenus locatifs, compte tenu de la popularité de Denia comme destination touristique, bien que sa taille et son niveau de prix puissent viser une niche spécifique du marché de la location saisonnière.
Cette villa individuelle, construite en 1970, offre une surface habitable conséquente de 370 m². La propriété comprend un grand salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée. Elle comprend quatre chambres doubles et deux salles de bains. Un porche couvert extérieur et une terrasse offrent un espace de vie supplémentaire avec vue. Le terrain de 7 565 m² comprend une piscine privée et un vaste espace pour l'aménagement paysager ou d'autres activités extérieures. Bien que des détails spécifiques sur les finitions intérieures ne soient pas fournis, l'âge de la propriété suggère que, si elle est fonctionnelle, certains éléments pourraient bénéficier d'une modernisation pour se conformer aux préférences esthétiques actuelles ou aux normes d'efficacité énergétique. L'ensemble de la structure offre une base solide pour une maison confortable.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 050 000 €. En tant que bien existant, elle est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix reflète la superficie importante du terrain de 7 565 m² et les 370 m² d'espace habitable, combinés à son emplacement à Denia. Contrairement aux biens sur plan, il n'y a pas de variation de prix selon les types de logements ou les phases de construction. Les acheteurs doivent tenir compte du fait que ce prix concerne le bien en l'état, et que toute rénovation ou amélioration souhaitée représenterait un coût supplémentaire.
Denia, située sur la Costa Blanca, offre un mélange de charme historique et de vie côtière moderne. Cette villa se trouve dans une zone qui équilibre la tranquillité d'un grand terrain privé et la commodité d'un accès urbain. La vie quotidienne ici consiste à profiter du climat méditerranéen, avec des activités de plage accessibles à quelques minutes de marche. La proximité du centre de Denia signifie que les achats, la restauration et les expériences culturelles sont facilement accessibles. La superficie généreuse du terrain suggère un mode de vie centré sur le plaisir en extérieur, que ce soit en se relaxant au bord de la piscine privée, en entretenant un jardin ou en profitant simplement de la paix d'un environnement isolé. La région bénéficie d'une infrastructure bien établie, y compris les transports en commun, ce qui permet de se déplacer sans voiture pour les courses locales, bien qu'un véhicule soit souvent préféré pour explorer la région environnante.
L'environnement de Denia offre un mode de vie équilibré, caractérisé par son cadre côtier et sa proximité de paysages naturels. Les abords immédiats de la villa procurent une sensation de retrait grâce au grand terrain, tout en étant situés dans un environnement urbain développé. Des commodités essentielles telles qu'un supermarché, une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques centaines de mètres, facilitant les courses quotidiennes. Le centre-ville de Denia est accessible, offrant un large éventail de restaurants, de commerces et de sites culturels. La présence de plusieurs plages et centres sportifs à courte distance encourage un mode de vie actif, tandis que les environs naturels offrent des occasions de détente et de profiter du climat méditerranéen.
Cette villa individuelle est située à Denia, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca espagnole. La carte met en évidence sa position par rapport aux plages locales, aux commodités du centre-ville et aux grandes villes régionales comme Valence et Alicante. Son emplacement dans une zone urbaine établie, mais sur un terrain conséquent, est représenté visuellement, montrant l'équilibre entre commodité et intimité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Denia est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (75 km à vol d'oiseau) et de Valence (82 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre un équilibre entre l'effervescence des grands centres urbains et le rythme plus détendu d'une ville côtière. La comarque de Marina Alta, dont Denia est la capitale, est connue pour son paysage diversifié, s'étendant des plaines côtières aux zones montagneuses de l'intérieur. L'emplacement de la propriété dans cette région offre à la fois l'accès aux routes touristiques populaires de la Costa Blanca et la possibilité d'explorer des zones intérieures moins fréquentées.
La villa est idéalement située à Denia, avec un supermarché à 179 mètres et une pharmacie à 247 mètres, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits à pied. Plusieurs plages, dont Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana, se trouvent entre 1,1 et 1,6 km, rendant l'accès à la mer aisé. Pour les passionnés de sport, des centres sportifs locaux se trouvent à moins de 1 km. La propriété est également relativement proche des hôpitaux (1,3 km). Bien que Denia ait sa propre gare (1,1 km), les principaux aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (env. 84 km à vol d'oiseau) et Valence (env. 88 km à vol d'oiseau). Les transports en commun sont disponibles avec plusieurs arrêts et lignes à proximité, favorisant la mobilité locale. L'accès en voiture est généralement bon, bien que l'état spécifique des routes puisse varier.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 27 °C et une température annuelle moyenne de 18,8 °C. Ce climat permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20 °C. La villa est située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à des températures douces. Le paysage environnant se caractérise par une pente relativement faible vers les plages voisines (0,9 %). Le terrain de la propriété est spacieux, offrant un potentiel d'intégration avec l'environnement naturel, et se trouve dans une région réputée pour son ensoleillement et son climat agréable une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages au Pavillon Bleu facilement accessibles. Platja del Cagarritar est à seulement 1,1 km et Platja de la Marineta Cassiana à 1,6 km. D'autres plages comme Les Bovetes sont également à quelques kilomètres. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km). La région compte également de nombreuses installations sportives, comme des centres sportifs et des piscines, à courte distance. Des ports de plaisance comme Marina El Portet de Dénia et Real Club Náutico de Dénia sont également proches, propices aux sports nautiques et aux activités de loisirs. Cette concentration d'options récréatives favorise un mode de vie actif et varié.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL490005
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs comme APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER et OASIS LAGUNA 2 dans la région de Torrevieja, qui proposent des appartements modernes à partir de 160 000 € à 227 000 €, cette villa individuelle à Denia représente un segment différent du marché. Le prix demandé de 1 050 000 € pour ce bien existant est nettement plus élevé, mais il reflète la superficie importante du terrain (7 565 m²) et le caractère indépendant d'une villa, généralement indisponible dans les grands complexes d'appartements. La date de construction plus ancienne (1970) contraste avec le caractère neuf des projets comparables. Alors que les comparables se concentrent sur la vie en appartement en bord de mer avec des équipements partagés, cette villa de Denia offre intimité, vaste terrain et un cadre plus établi et mature. L'emplacement à Denia offre également un caractère régional différent par rapport à Torrevieja, souvent perçue comme ayant une ambiance espagnole plus authentique et un rythme de vie légèrement différent.
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