Эта тихая и солнечная вилла в Дении, Аликанте, предлагает достаточно пространства, уединения и гибкости использования. Недвижимость имеет 6 спален и 3 ванные комнаты, расположена на участке площадью 872 кв. м с жилой площадью 299 кв. м, начиная от 630 000 евро. Она сочетает в себе городские удобства с близостью к пляжам и полям для гольфа, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Дении (Denia), историческом прибрежном городе в провинции Аликанте. Она находится в урбанизированном районе с множеством удобств в шаговой доступности, включая пляж, что обеспечивает удобство городской жизни и доступ к прибрежному отдыху.
Наличие шести спален и трех ванных комнат, а также отдельной квартиры, обеспечивает значительную гибкость для больших семей, приема гостей или совмещения проживания и сдачи в аренду. Частный бассейн, террасы и сад дополняют привлекательность объекта.
Этот объект представляет собой существующую отдельную виллу в хорошем состоянии, но может потребовать ремонта, предоставляя покупателям возможность немедленного заселения или модернизации по своему вкусу.
Хотя вилла находится недалеко от удобств, расстояние до основных аэропортов, таких как Аликанте-Эльче, значительно (около 84 км). Недвижимость может потребовать ремонта, что приведет к дополнительным расходам и затратам времени.
Ref: VL208101
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла с шестью спальнями и отдельной квартирой идеально подходит для семей, ищущих просторное и многофункциональное жилье, способное удовлетворить потребности различных членов семьи. Люди или пары, планирующие проводить много времени у моря, оценят близость к пляжам (до ближайшего 1,3 км) и пристаням. Для любителей гольфа значительным преимуществом будет близость к полям для гольфа, таким как Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км). Кроме того, благодаря удобному расположению и доступности, она также подходит для тех, кто рассматривает возможность сдачи недвижимости в аренду для отдыха, предлагая гостям отдельное жилое пространство.
Эта вилла площадью 299 кв. м на участке 872 кв. м имеет хорошую структурную изоляцию и легко доступные инженерные системы. Основная жилая зона включает три спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты, а также гостиную/столовую с дровяной печью. Большинство окон имеют двойное остекление, а две спальни оснащены кондиционерами. На нижнем уровне находится отдельная квартира с тремя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой, идеально подходит для гостей или в качестве полностью автономного жилого блока. Снаружи есть частный бассейн, солнечные террасы и крытая парковка, что еще больше повышает качество жизни.
Эта отдельная вилла предлагается по цене от 630 000 евро и включает шесть спален и три ванные комнаты. Общая площадь участка составляет 872 кв. м, а жилая площадь, 299 кв. м. Эта цена отражает ее превосходное расположение, простор и удобства, включая частный бассейн и отдельную квартиру. Учитывая ее универсальность и потенциал для сдачи в аренду, это может быть привлекательным предложением в этом районе.
Эта вилла в Дении (Denia) предлагает уникальные условия проживания для тех, кто ищет сочетание спокойствия и удобства. Ее расположение в урбанизированном районе означает, что рестораны, магазины, аптеки и спортивные сооружения находятся в пределах легкой досягаемости, большинство из них, пешком или на велосипеде. Например, ближайший супермаркет находится всего в 179 метрах, а аптека, в 238 метрах, что значительно облегчает повседневную жизнь. Сама вилла имеет частный бассейн и просторные террасы, идеально подходящие для отдыха и развлечений. Виды на гору Монтго (Montgó) добавляют природную красоту в спокойную обстановку. Благодаря отдельной квартире и отдельным входам, эта недвижимость идеально подходит для многопоколенных семей или тех, кто ищет дополнительный источник дохода.
Расположенная в урбанизированном районе Дении (Denia), эта вилла предлагает жильцам динамичный образ жизни. В непосредственной близости находятся различные удобства: супермаркеты всего в 179 метрах, аптеки в 238 метрах и 13 аптек. Рестораны (154) и кафе (48) предлагают широкий выбор мест для питания. В районе также есть 2 спортивных центра и несколько спортивных сооружений, таких как Camp "El Rodat" (0,4 км). Исторический центр Дении и пристани, такие как Marina El Portet de Dénia (1,2 км), также находятся поблизости, предлагая культурные и развлекательные мероприятия.
Эта карта показывает расположение объекта в Дении (Denia), подчеркивая его удобное расположение рядом с пляжами, полями для гольфа и различными удобствами. Она иллюстрирует выгодное географическое положение района, предлагающего средиземноморский образ жизни.
Дения (Denia), расположенная между Аликанте и Валенсией, является ключевым городом на побережье Коста-Бланка (Costa Blanca). Город имеет богатое историческое наследие, на которое повлияли различные цивилизации, предлагая культурное богатство. Являясь столицей и судебным центром комарки Марина Альта (Marina Alta), он занимает стратегическое положение в регионе. Население города превышает 49 700 человек, а в летний туристический сезон оно удваивается, что свидетельствует о его популярности. Расположение виллы обеспечивает баланс между городскими удобствами и близостью к природным достопримечательностям, таким как гора Монтго (Montgó).
Эта вилла находится всего в 1,3 км от ближайшего пляжа Platja del Cagarritar, а в пределах досягаемости расположены 7 пляжей с Голубым флагом. Любители гольфа могут найти гольф-клуб Gregal в 4,7 км. Для передвижения железнодорожный вокзал Дении находится в 1,1 км, а 5 автобусных линий и 50 автобусных остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение. Ближайшая больница находится в 1,3 км. Хотя аэропорты Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсии (VLC) находятся на значительном расстоянии (84 км и 88 км соответственно), такое расположение обеспечивает удобный доступ к местным удобствам.
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Дении (Denia) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,8°C, достигающей 27°C летом и опускающейся до 12°C зимой. В регионе около 3805 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно составляет 20°C или выше. Высота виллы составляет 12 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего 0,9%, что обеспечивает комфортные условия для наслаждения прибрежной средой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 1,3 км от пляжа Platja del Cagarritar, а в этом районе имеется 7 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Platja de la Marineta Cassiana (2,3 км). Для любителей гольфа рядом находятся поля для гольфа Gregal (4,4 км) и Llebeig (4,6 км). Кроме того, поблизости расположены несколько спортивных центров, таких как Camp "El Rodat" (0,4 км) и Centro Deportivo Dénia (0,8 км), предлагающих разнообразные спортивные и развлекательные мероприятия. Марины, такие как Marina de Dénia (1,8 км), также находятся рядом, обеспечивая удобный доступ к водным видам спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения (Denia), расположенная между Аликанте и Валенсией, является ключевым городом на побережье Коста-Бланка (Costa Blanca). Город имеет богатое историческое наследие, на которое повлияли различные цивилизации, предлагая культурное богатство. Являясь столицей и судебным центром комарки Марина Альта (Marina Alta), он занимает стратегическое положение в регионе. Население города превышает 49 700 человек, а в летний туристический сезон оно удваивается, что свидетельствует о его популярности. Расположение виллы обеспечивает баланс между городскими удобствами и близостью к природным достопримечательностям, таким как гора Монтго (Montgó).
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами на Коста-Бланка (Costa Blanca), эта отдельная вилла в Дении (Denia) предлагает уникальное ценностное предложение. В отличие от квартирных проектов, таких как Oceanic Apartments в Рохалесе (Rojales) (от 475 000 евро), эта вилла предоставляет больше пространства и уединения. В то время как цены на Residencial Tossal Gross в Дении (Denia) (от 675 000 евро) схожи, 6 спален и отдельная квартира этой виллы обеспечивают большую функциональность. По сравнению с более экономичными вариантами, такими как Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (Daya Nueva) (от 380 000 евро), недвижимость в Дении (Denia) выигрывает от близости к пляжам, полям для гольфа и развитой городской инфраструктуре, а также от более зрелого рыночного спроса. Расположение виллы, между Аликанте и Валенсией, а также недалеко от исторического города Дения (Denia), обеспечивает баланс культурных и развлекательных возможностей, что может быть недоступно во многих других прибрежных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
