Questa villa indipendente e soleggiata a Denia, Alicante, offre molto spazio e privacy con 6 camere da letto e 3 bagni su 299 m² di superficie abitabile. La proprietà, situata su un terreno di 872 m², si trova in un contesto urbano a pochi minuti a piedi da spiagge e servizi. Con piscina privata e vista sul Montgó, questa villa è versatile, sia per famiglie, ospiti o per combinare vita residenziale e affitto. La buona struttura dell'edificio e gli impianti facilmente accessibili nel seminterrato facilitano la manutenzione e gli adattamenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano a Denia, Alicante, vicino alla spiaggia e ai negozi. Offre un buon collegamento con le infrastrutture costiere e fa parte di un'urbanizzazione consolidata che combina il comfort quotidiano con la vicinanza alle aree ricreative.
Con 6 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su due livelli abitativi distinti, questa villa soddisfa esigenze abitative flessibili. È adatta per famiglie numerose, per ospitare ospiti o per combinare vita residenziale e affitto, con piscina privata e terrazze che completano il comfort abitativo.
Si tratta di una villa indipendente esistente in buone condizioni che necessita di ristrutturazioni. Non è una nuova costruzione; l'attenzione è rivolta all'ampliamento e all'adattamento dell'edificio esistente alle moderne esigenze e standard abitativi.
La villa è in buone condizioni ma necessita di ristrutturazioni per soddisfare gli standard moderni. La distanza indicata dall'aeroporto (999 km) è irrealistica e probabilmente si riferisce a una fonte dati errata; gli aeroporti reali sono Alicante (circa 84 km) e Valencia (circa 88 km). L'infrastruttura multimediale (TV satellitare, WiFi) è presente, ma la disponibilità esatta deve essere verificata.
Ref: VL208101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa flessibile vicino alla spiaggia. La divisione in due unità abitative separate è adatto per la vita multigenerazionale, l'alloggio di personale di supporto o la possibilità di affittare una parte della casa mentre si vive lì. Le famiglie che necessitano di molto spazio troveranno qui spazio sufficiente con 6 camere da letto. Questa proprietà è anche un'opzione attraente per coloro che apprezzano una buona infrastruttura, con negozi, servizi medici e trasporti pubblici raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf come Gregal e Llebeig si rivolge agli amanti del golf, mentre la posizione costiera e il clima mediterraneo attraggono gli amanti della vita da spiaggia. La villa è anche un'opzione per coloro che sono disposti a investire in una proprietà e a modellarla secondo le proprie idee.
La villa è in buone condizioni strutturali ma necessita di ristrutturazioni per soddisfare gli standard moderni. Dispone di doppi vetri nella maggior parte delle finestre e di una stufa a pellet per un piacevole calore. L'aria condizionata è presente in due delle camere da letto. La cucina è completamente attrezzata e i bagni sono funzionali. L'appartamento separato nel seminterrato offre un'unità abitativa completa e indipendente. La struttura dell'edificio è valutata come buona e gli impianti nel seminterrato sono facilmente accessibili, facilitando la manutenzione e le future modifiche. Le terrazze e la piscina privata offrono aree esterne per il relax. L'attrezzatura include armadi a muro, TV satellitare e WiFi. L'uso flessibile e la possibilità di personalizzare le ristrutturazioni consentono di adattare la proprietà alle preferenze personali.
La villa indipendente è offerta a partire da 630.000 € e comprende 6 camere da letto e 3 bagni su 299 m² di superficie abitabile, distribuiti su un terreno di 872 m². I prezzi possono variare a seconda delle dotazioni specifiche, della posizione all'interno del progetto e di eventuali ampliamenti. Data la sua natura di immobile esistente che richiede ristrutturazioni, il prezzo finale può differire dalle offerte iniziali. Informazioni dettagliate sui prezzi per configurazioni specifiche o pacchetti di ristrutturazione sono disponibili su richiesta.
Questa villa indipendente a Denia rappresenta un'opzione abitativa che combina tranquillità e servizi urbani. La proprietà si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato 179 m) o la visita a una farmacia (238 m) possono essere effettuate comodamente a piedi. L'assistenza medica è garantita dall'ospedale vicino (1.3 km). La costa è anch'essa facilmente raggiungibile, con spiagge come Platja del Cagarritar a soli 1.1 km di distanza. Questa vicinanza al mare e ai servizi urbani crea uno stile di vita equilibrato. L'ambiente offre anche opportunità ricreative attraverso centri sportivi e porti turistici. La storica città di Denia, con il suo ricco patrimonio culturale e una popolazione che raddoppia in estate a causa del turismo, offre un vivace scenario. La villa stessa, con la sua piscina privata e le terrazze, offre rifugi dal trambusto urbano.
La vita in questa villa a Denia è caratterizzata dalla vicinanza a vari servizi e spazi naturali. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato 179 m) o la visita a una farmacia (238 m) possono essere effettuate comodamente a piedi. L'assistenza medica è garantita dall'ospedale vicino (1.3 km). La costa è anch'essa facilmente raggiungibile, con spiagge come Platja del Cagarritar a soli 1.1 km di distanza. Questa vicinanza al mare e ai servizi urbani crea uno stile di vita equilibrato. L'ambiente offre anche opportunità ricreative attraverso centri sportivi e porti turistici. La storica città di Denia, con il suo ricco patrimonio culturale e una popolazione che raddoppia in estate a causa del turismo, offre un vivace scenario. La villa stessa, con la sua piscina privata e le terrazze, offre rifugi dal trambusto urbano.
Questa villa indipendente si trova in una zona urbana di Denia, Alicante. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi, ospedale e centri sportivi. La posizione tra il Montgó e il Mar Mediterraneo offre un ambiente attraente per la vita quotidiana.
La villa si trova a Denia, una storica città costiera sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante. Geograficamente, Denia si trova a metà strada tra le città più grandi di Alicante e Valencia. Questa posizione centrale sulla costa la rende un punto strategico nella regione della Marina Alta. La città stessa è un centro importante con una popolazione di quasi 50.000 abitanti, che raddoppia in estate con il turismo. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di vita urbana, bellissime spiagge e l'impressionante scenario montuoso del Montgó. La Costa Blanca è nota per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali che cercano uno stile di vita mediterraneo. Denia offre un mix di patrimonio culturale e servizi moderni.
La villa è ben collegata alle infrastrutture. La spiaggia più vicina, Platja del Cagarritar, si trova a soli 1.1 km e altre spiagge come Platja de la Marineta Cassiana sono anch'esse nelle vicinanze (1.6 km). Centri commerciali, farmacie e un ospedale sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i campi da golf Gregal e Llebeig si trovano rispettivamente a circa 4.7 km e 4.9 km di distanza. Il collegamento con le città più grandi avviene tramite la rete stradale ben sviluppata. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 84 km e 88 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Con 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è possibile anche la mobilità senza auto. Sono disponibili anche punti di ricarica per veicoli elettrici (243 m). La villa stessa è accessibile tramite una strada superiore e una inferiore, migliorando l'accesso ai due livelli abitativi.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, il che, con oltre 3.805 ore di sole all'anno, consente una lunga stagione balneare di 5 mesi (temperature dell'acqua superiori a 20°C). La villa si trova a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare e presenta una pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (0.9%), che facilita le passeggiate. L'ambiente di Denia è pittoresco, caratterizzato dall'imponente massiccio del Montgó che offre uno sfondo attraente. La vicinanza alle foreste offre ulteriori opportunità per esperienze nella natura. La qualità dell'aria è generalmente buona e le condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori opportunità per sperimentare la cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa beneficia della vicinanza a diverse spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu Platja del Cagarritar (1.1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km), oltre ad altre come Platja de les Arenetes (4.3 km). Il mare offre temperature di balneazione piacevoli per oltre 5 mesi all'anno. Per i golfisti, i campi da golf Gregal (4.7 km) e Llebeig (4.9 km) e il Club de Golf Jávea (11 km) sono accessibili. Gli sport acquatici sono favoriti dalla vicinanza a diversi porti turistici come Marina El Portet de Dénia (1.2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1.6 km). Centri sportivi come il Camp 'El Rodat' (0.4 km) e il Poliesportiu Municipal (0.7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La topografia pianeggiante vicino alla spiaggia favorisce le gite in bicicletta e le passeggiate.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa si trova a Denia, una storica città costiera sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante. Geograficamente, Denia si trova a metà strada tra le città più grandi di Alicante e Valencia. Questa posizione centrale sulla costa la rende un punto strategico nella regione della Marina Alta. La città stessa è un centro importante con una popolazione di quasi 50.000 abitanti, che raddoppia in estate con il turismo. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di vita urbana, bellissime spiagge e l'impressionante scenario montuoso del Montgó. La Costa Blanca è nota per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali che cercano uno stile di vita mediterraneo. Denia offre un mix di patrimonio culturale e servizi moderni.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante e sulla Costa Blanca, questa villa a Denia offre una combinazione unica di posizione e potenziale. Residencial Tossal Gross a Denia, a partire da 675.000 €, si posiziona anch'esso a Denia, ma tende ad essere in una posizione meno urbana, forse più focalizzata sulla tranquillità e sulla natura. Oceanic Appartamenti a Rojales, a partire da 475.000 €, rappresenta un'altra categoria di proprietà (appartamenti) e posizione, più focalizzata sulla vicinanza a determinate sezioni costiere e centri turistici, spesso con appezzamenti più piccoli. Nueva Daya Villa a Daya Nueva, a partire da 380.000 €, si trova nell'entroterra e offre tipicamente appezzamenti più grandi e prezzi potenzialmente inferiori, ma con distanze maggiori dalle spiagge e dalle principali attrazioni della costa. Questa villa specifica a Denia si distingue per la sua notevole vicinanza ai servizi urbani, unita alla flessibilità di due unità abitative separate e al potenziale di personalizzazione attraverso la ristrutturazione, che la differenzia dai nuovi progetti di costruzione o dagli appartamenti puramente fronte mare.
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