Cette villa individuelle ensoleillée à Denia, Alicante, offre beaucoup d'espace et d'intimité avec 6 chambres et 3 salles de bains sur 299 m² habitables. La propriété, située sur un terrain de 872 m², se trouve dans un environnement urbain à quelques minutes à pied des plages et des commodités. Avec une piscine privée et une vue sur le Montgó, cette villa est polyvalente, que ce soit pour les familles, les invités ou pour combiner vie résidentielle et location. La bonne structure du bâtiment et les installations facilement accessibles au sous-sol facilitent l'entretien et les adaptations.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Denia, Alicante, à proximité de la plage et des commerces. Elle offre un bon accès à l'infrastructure côtière et fait partie d'une urbanisation établie, alliant confort quotidien et proximité des zones de loisirs.
Avec 6 chambres et 3 salles de bains, réparties sur deux niveaux de vie distincts, cette villa répond à des besoins de logement flexibles. Elle convient aux familles nombreuses, à l'hébergement d'invités ou à la combinaison vie résidentielle et locative, avec une piscine privée et des terrasses pour compléter le confort de vie.
Il s'agit d'une villa individuelle existante en bon état, nécessitant des rénovations. Ce n'est pas une nouvelle construction; l'accent est mis sur l'extension et l'adaptation du bâtiment existant aux besoins et normes de vie modernes.
La villa est en bon état mais nécessite des rénovations pour répondre aux normes modernes. La distance indiquée de l'aéroport (999 km) est irréaliste et concerne probablement une source de données erronée; les aéroports réels sont Alicante (environ 84 km) et Valence (environ 88 km). L'infrastructure médiatique (TV satellite, WiFi) est présente, mais la disponibilité exacte doit être vérifiée.
Ref: VL208101
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une solution de logement flexible à proximité de la plage. La division en deux unités de vie séparées est idéale pour la vie multigénérationnelle, l'hébergement de personnel au pair, ou la possibilité de louer une partie de la maison tout en y vivant. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace y trouveront leur compte avec 6 chambres. Cette propriété est également attrayante pour ceux qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure, avec des commerces, des services médicaux et des transports en commun accessibles à pied. La proximité des terrains de golf comme Gregal et Llebeig s'adresse aux amateurs de golf, tandis que la situation côtière et le climat méditerranéen plaisent aux amoureux de la vie de plage. La villa est également une option pour ceux qui sont prêts à investir dans une propriété et à la façonner selon leurs propres idées.
La villa est en bon état structurel mais nécessite des rénovations pour répondre aux normes modernes. Elle dispose d'un double vitrage dans la plupart des fenêtres et d'un poêle à granulés pour une chaleur agréable. La climatisation est présente dans deux chambres. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont fonctionnelles. L'appartement séparé au sous-sol offre une unité de vie complète et indépendante. La structure du bâtiment est jugée bonne, et les installations au sous-sol sont facilement accessibles, facilitant l'entretien et les adaptations futures. Les terrasses et la piscine privée offrent des espaces extérieurs de détente. L'équipement comprend des armoires encastrées, la télévision par satellite et le WiFi. L'utilisation flexible et la possibilité de personnalisation des rénovations permettent d'adapter la propriété aux préférences personnelles.
La villa individuelle est proposée à partir de 630 000 € et comprend 6 chambres et 3 salles de bains sur 299 m² de surface habitable, répartis sur un terrain de 872 m². Les prix peuvent varier en fonction des équipements spécifiques, de l'emplacement dans le projet et des éventuels aménagements. En raison de sa nature d'objet existant nécessitant des rénovations, le prix final peut différer des offres initiales. Des informations détaillées sur les prix pour des configurations spécifiques ou des forfaits de rénovation sont disponibles sur demande.
Cette villa individuelle à Denia représente une option de logement qui allie calme et commodités urbaines. La propriété est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les supermarchés, pharmacies, restaurants et l'hôpital de Denia sont à portée de main. La proximité de plages comme Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana (1.1 km et 1.6 km) permet des escapades spontanées à la mer. La villa elle-même est construite sur un terrain spacieux de 872 m² et offre, avec 299 m² d'espace habitable répartis sur deux niveaux, beaucoup de place. La division en une maison principale et un appartement indépendant avec accès séparé offre une flexibilité pour les familles recherchant de l'intimité, ou pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs. La vue sur le Montgó ajoute un cadre naturel à l'environnement. L'infrastructure est bien développée, avec des transports en commun et une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate, facilitant la mobilité quotidienne.
La vie dans cette villa à Denia est caractérisée par la proximité de diverses commodités et espaces naturels. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats (supermarché 179 m) ou la visite d'une pharmacie (238 m) peuvent être effectuées facilement à pied. Les soins médicaux sont assurés par l'hôpital voisin (1.3 km). La côte est également facilement accessible, avec des plages comme Platja del Cagarritar à seulement 1.1 km. Cette proximité de la mer et des services urbains crée un style de vie équilibré. L'environnement offre également des possibilités de loisirs grâce aux centres sportifs et aux marinas. La ville historique de Denia, avec son riche patrimoine culturel et une population qui double en été en raison du tourisme, offre un cadre de vie dynamique. La villa elle-même, avec sa piscine privée et ses terrasses, offre des retraites loin de l'agitation urbaine.
Cette villa individuelle est située dans une zone urbaine de Denia, Alicante. La carte montre la proximité des plages, des commerces, de l'hôpital et des centres sportifs. La localisation entre le Montgó et la mer Méditerranée offre un environnement attrayant pour la vie quotidienne.
La villa est située à Denia, une ville côtière historique sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Géographiquement, Denia se trouve à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante et de Valence. Cette position centrale sur la côte en fait un point stratégique dans la région de la Marina Alta. La ville elle-même est un centre important avec une population de près de 50 000 habitants, qui double en été avec le tourisme. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine, de belles plages et du paysage montagneux impressionnant du Montgó. La Costa Blanca est connue pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen. Denia offre un mélange de patrimoine culturel et de commodités modernes.
La villa est bien reliée à l'infrastructure. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, se trouve à seulement 1.1 km, et d'autres plages comme Platja de la Marineta Cassiana sont également à proximité (1.6 km). Les centres commerciaux, les pharmacies et un hôpital sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours de golf Gregal et Llebeig sont situés à environ 4.7 km et 4.9 km respectivement. La connexion aux grandes villes se fait via le réseau routier bien développé. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) se trouvent respectivement à environ 84 km et 88 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Avec 5 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est également possible. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (243 m). La villa elle-même est accessible par une route supérieure et une route inférieure, améliorant l'accès aux deux niveaux de vie.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, ce qui, avec plus de 3 805 heures d'ensoleillement par an, permet une longue saison de baignade de 5 mois (températures de l'eau supérieures à 20°C). La villa est située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente relativement faible vers la plage (0.9%), ce qui facilite les promenades. La région de Denia est pittoresque, marquée par le massif montagneux imposant du Montgó qui offre une toile de fond attrayante. La proximité des forêts offre des possibilités supplémentaires d'expériences dans la nature. La qualité de l'air est généralement bonne, et les conditions climatiques favorisent un mode de vie actif en plein air une grande partie de l'année. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa bénéficie de la proximité de plusieurs plages, dont les plages certifiées Pavillon Bleu Platja del Cagarritar (1.1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km), ainsi que d'autres comme Platja de les Arenetes (4.3 km). La mer offre des températures de baignade agréables pendant plus de 5 mois par an. Pour les golfeurs, les parcours de golf Gregal (4.7 km) et Llebeig (4.9 km) ainsi que le Club de Golf Jávea (11 km) sont accessibles. Les sports nautiques sont favorisés par la proximité de plusieurs marinas telles que Marina El Portet de Dénia (1.2 km) et Real Club Náutico de Dénia (1.6 km). Les centres sportifs comme le Camp 'El Rodat' (0.4 km) et le Poliesportiu Municipal (0.7 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La topographie plate à proximité de la plage favorise les balades à vélo et les promenades.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa est située à Denia, une ville côtière historique sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Géographiquement, Denia se trouve à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante et de Valence. Cette position centrale sur la côte en fait un point stratégique dans la région de la Marina Alta. La ville elle-même est un centre important avec une population de près de 50 000 habitants, qui double en été avec le tourisme. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine, de belles plages et du paysage montagneux impressionnant du Montgó. La Costa Blanca est connue pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen. Denia offre un mélange de patrimoine culturel et de commodités modernes.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets dans la région d'Alicante et sur la Costa Blanca, cette villa à Denia offre une combinaison distinctif de localisation et de potentiel. Residencial Tossal Gross à Denia, à partir de 675 000 €, se positionne également à Denia, mais tend vers un emplacement moins urbain, potentiellement plus axé sur le calme et la nature. Oceanic Appartements à Rojales, à partir de 475 000 €, représente une autre catégorie de propriété (appartements) et un emplacement, plus axé sur la proximité de certaines sections côtières et centres touristiques, souvent avec des tailles de terrain plus petites. Nueva Daya Villa à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, est située à l'intérieur des terres et offre généralement des terrains plus grands et des prix potentiellement plus bas, mais avec des distances plus longues vers les plages et les principales attractions de la côte. Cette villa spécifique à Denia se distingue par sa proximité remarquable avec les commodités urbaines, combinée à la flexibilité de deux unités de vie séparées et au potentiel de personnalisation grâce à la rénovation, ce qui la différencie des nouveaux projets de construction ou des appartements purement en bord de mer.
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