Ова самостојећа вила, смештена у Денији, Аликанте, представља објекат са шест спаваћих соба и три купатила, укупне животне површине од 299 м² на плацу од 872 м². Њена локација омогућава приступ плажи пешке и близину урбаних садржаја. Пројекат нуди комбинацију пространости и приватности, са могућношћу флексибилног коришћења простора. Позиционирана је у области која омогућава животну динамику са нагласком на доступност локалних услуга и рекреативних активности, укључујући голф терене и марине. Објекат је у добром стању, али захтева реновирање, што пружа могућност прилагођавања према индивидуалним потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбанизацији Деније, на пешачкој удаљености од плаже Плаја дел Кагаритар (1.1 км) и Плаја де ла Маринета Касијана (1.6 км). Ова позиција омогућава становницима да многе дневне потребе, попут супермаркета (179 м), апотеке (238 м) и ресторана, обављају без употребе аутомобила. Близина градских садржаја и истовремено интимност сопственог плаца дефинишу ову локацију.
Ова вила је конципирана да одговори на потребе за пространим животним простором и флексибилношћу. Састоји се од главног стамбеног дела и одвојеног апартмана за госте, што омогућава приватности за више породица или за комбиновање становања и изнајмљивања. Објекат нуди могућност прилагођавања ентеријера, што је предност за оне који траже персонализован дом.
Овај објекат није новоградња, већ постојећа вила која је у добром стању, али захтева реновирање. То значи да је структура успостављена, али нови власници могу да прилагоде унутрашњост и завршне радове према својим жељама и модерним стандардима. Пројекат је завршен у грађевинском смислу, али отвара могућности за значајна побољшања и персонализацију.
Пројекат не нуди предности потпуно нове градње, што значи да потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове и време потребно за реновирање. Такође, иако је локација одлична за приступ локалним садржајима, удаљеност од главних међународних аеродрома (Аликанте око 84 км, Валенсија око 88 км) може бити фактор за оне који често путују авионом.
Ref: VL208101
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространи објекат са флексибилним могућностима коришћења. Може одговарати породицама са децом које цене близину школа и спортских центара, као и могућност да се гостима обезбеди приватни смештај. Такође, објекат је атрактиван за оне који разматрају комбиновање становања и изнајмљивања, захваљујући одвојеном апартману за госте са сопственим приступом. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја чини је привлачном за оне који желе активан животни стил без сталне зависности од аутомобила. За купце који желе да персонализују свој дом, потреба за реновирањем представља прилику да се простор уреди по сопственом укусу и потребама, уместо да се купује већ завршен објекат. Поглед на планину Монтго и мирно окружење доприносе квалитету живота за оне који цене природне лепоте и спокој.
Вила је изграђена у добром стању, али постоји потреба за реновирањем, што омогућава будућим власницима да унапреде материјале и техничке системе према својим стандардима. Тренутне карактеристике укључују двоструко застакљивање на већини прозора, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Уградни плакари су присутни у спаваћим собама, пружајући практичан простор за одлагање. За грејање је доступан пелет шпорет, који пружа пријатну топлоту, док су две спаваће собе опремљене клима уређајима. Кухиња је потпуно опремљена. Објекат такође има добру структурну изолацију, а инсталације су лако доступне у подруму, што олакшава одржавање. Приватни базен и сунчане терасе доприносе спољном комфору, док наткривени паркинг на горњем и доњем нивоу нуди практична решења за возила.
Вила у Денији нуди живот који комбинује урбану удобност са релаксираном атмосфером медитеранске обале. Смештена у урбанизацији, омогућава становницима да уживају у свакодневним активностима без потребе за аутомобилом; супермаркет, апотека, ресторани и кафићи су на пешачкој удаљености. Ово ствара ритам живота где се јутарња кафа може попити у локалном кафићу, а дневне намирнице набавити брзо и лако. Близина плажа попут Плаја дел Кагаритар и Плаја де ла Маринета Касијана, које су удаљене око 1-2 км, омогућава спонтане шетње уз море или купање током топлих месеци. Са 3.805 сунчаних сати годишње и сезоном купања од пет месеци, Денија пружа идеалне услове за активности на отвореном. Поглед на планину Монтго доприноси осећају мира и повезаности са природом. Присуство спортских центара и голф терена у близини додатно обогаћује дневне активности. Ова локација је погодна за оне који цене приватност, али и могућност брзог приступа градским садржајима и природним лепотама.
Живот у Денији, где је ова вила смештена, карактерише висока доступност свакодневних услуга и рекреативних могућности. У радијусу од 2 км налази се 154 ресторана, 48 кафића, 13 апотека и 11 банака, што омогућава да се већина потреба задовољи пешке или бициклом. Супермаркет је удаљен само 179 м, а болница 1.3 км, што доприноси практичности и сигурности. За породице, у близини су две школе. Ова концентрација садржаја подржава урбани стил живота са могућношћу брзог приступа свему што је потребно. Присуство спортских центара, попут Камп "Ел Родат" (0.4 км) и Полиеспортиу Муниципал (0.7 км), омогућава активну рекреацију. Околина нуди и бројне могућности за шетњу и уживање у природи, са погледом на планину Монтго, што доприноси осећају мира упркос урбаној близини.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Денији, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Видљива је густина услуга попут супермаркета, апотека и ресторана у непосредном окружењу, као и лак приступ плажама. Позиција у односу на планину Монтго такође је јасно приказана, пружајући контекст за погледе и природно окружење. Мапа визуелно потврђује могућност живота без аутомобила за многе дневне активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Денија је историјски приобални град смештен на Коста Бланки, на пола пута између Аликантеа и Валенсије. Као главни град и судско седиште комарке Марина Алта, има значајан регионални утицај. Њено наслеђе је обликовано иберским, грчким, римским, исламским, наполеонским и хришћанским цивилизацијама, што јој даје јединствен културни карактер. Са популацијом од око 49.700 становника (2024), Денија је живахан град који се лети више него удвостручи због туризма. Ова локација пружа приступ већим градовима као што су Аликанте (75 км) и Валенсија (82 км), али истовремено задржава свој шарм мањег, историјског приобалног центра. Близина Хавее и Хесус Побре додатно проширује могућности за истраживање региона.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Денија је позната по својој природној лепоти и благој медитеранској клими. Вила се налази на надморској висини од 12 м, са равним нагибом од 0.9% према плажи, што олакшава приступ мору. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18.8°C, са распоном од 12-27°C током године. Са 3.805 сунчаних сати годишње, Денија је једна од најсунчанијих дестинација у Шпанији. Сезона купања траје пет месеци, са температуром воде изнад 20°C. Поглед на планину Монтго, која се уздиже изнад града, пружа живописну позадину и могућности за планинарење и истраживање природе, док близина шуме додатно доприноси природном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Денија нуди разноврсне могућности за рекреацију, са седам плажа које носе Плаву заставу, укључујући Елс Молинс, Лес Боветес и Маринета Касијана. Ове плаже су познате по чистоћи и квалитету услуга. Поред тога, у близини виле налазе се голф терени Грегал (4.7 км) и Љебеиг (4.9 км), као и Клуб де Голф Хавеа (11 км), што је погодно за љубитеље голфа. Град има и бројне спортске центре, попут Камп "Ел Родат" и Полиеспортиу Муниципал, који су удаљени мање од километра. Марине попут Марина Ел Портет де Денија и Реал Клуб Наутико де Денија пружају могућности за водене спортове и пловидбу, док видиковци попут Торе дел Консељ нуде панорамске погледе на околину.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Денија, као центар комарке Марина Алта, нуди специфичну комбинацију историјског наслеђа и модерног живота на обали, што је издваја од других локација на Коста Бланки. У поређењу са пројектом RESIDENCIAL TOSSAL GROSS у Денији, који је такође у Денији и нуди сличну локацију, ова вила се истиче својом пространошћу и постојећом структуром која омогућава персонализацију кроз реновирање, док Tossal Gross може бити новија градња са модернијим стандардима, али потенцијално и вишом почетном ценом. У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви, ова вила у Денији нуди значајно другачији животни контекст. Рохалес и Даја Нуева су више оријентисани ка унутрашњости, са фокусом на голф и мирније, мање урбане средине, док Денија пружа директан приступ мору, богату историју и развијену урбану инфраструктуру. Медијан прихода у провинцији Аликанте, који износи 15.750 евра, указује на економску динамику региона. Ова вила, са својом величином и локацијом на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, представља прилику за оне који траже успостављену и пространу некретнину са потенцијалом за унапређење, у односу на новоградњу која можда нуди мање простора или другачију локацију. Денија такође нуди више локалних празника (32 годишње) и богатији културни живот у поређењу са мањим градовима у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
