关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于La Sella Golf区域内陆，远离紧邻海岸的位置，营造出宁静的居住环境。日常生活设施近在咫尺，超市距离仅2.0公里。毗邻多个高尔夫球场是本项目的一大特色，其中Llebeig球场距离仅350米。
本房产非常适合寻求永久居所或度假住所、注重宽敞生活空间和私密性的个人或家庭。225平方米的室内空间分布于两个楼层，包括三间卧室和两间卫生间，兼顾舒适与实用。宽敞的地块面积和包括私人泳池在内的户外区域，支持一种以放松和户外享受为主的生活方式。
这是一套现有住宅，于1970年建成，以现房拎包入住的状态出售。虽然并非新建项目，但其在La Sella住宅区的悠久历史意味着这是一个成熟完善的社区。有意向的买家需注意，所有建筑和装修元素均出自其最初建成年代，呈现出独特的韵味。
本房产为成熟住宅，因此不具备新建项目所拥有的特性，例如现代能效证书或最新设计潮流。此外，它也不包含任何由开发商提供的社区配套设施，因为它是住宅区内的一栋独立别墅。
Ref: VL302930
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本别墅适合注重成熟住宅的品格与空间、并希望居住在以高尔夫设施闻名的宁静住宅区的买家。它吸引那些寻求永久居所或宽敞度假房产、将私密与宁静视为关键的人群。以高尔夫为中心生活方式的人士会欣赏球场近在咫尺的地理位置。重视宽敞室内外空间（包括私人泳池和花园）的家庭或团体会发现225平方米的室内面积和1113平方米的地块绰绰有余。对于希望稍离喧嚣海岸线、同时仍能合理到达海滩、Denia等城镇及基本服务的人而言，这也是一个值得考虑的选择。
这栋建于1970年的别墅散发着浓厚的历史感和成熟品质。虽然未提供其原始建造的具体材料细节，但作为一套现房拎包入住的现有住宅，其状态表明已保持适宜居住的标准。225平方米的居住面积提供了宽裕的空间布局，意味着房间比例得当。现有描述中提到的地暖、冷暖空调和双层玻璃等配置，显示出与其类型和年代相符的舒适度与规格水平，旨在满足全年居住需求。私人泳池和多个露台的配置凸显了对户外生活和娱乐的重视，是地中海风格住宅的典型特征。
这栋独栋别墅以675,000欧元的固定挂牌价出售。作为一套现有住宅，此价格为完整购买价格，并非议价起点或价格区间。房产设有3间卧室和2间卫生间，提供明确的居住空间。其现房拎包入住状态意味着买家可立即入住。1113平方米的地块面积提升了整体价值，提供了宽敞的户外空间。
La Sella Golf呈现出一处海拔约180米的宁静高地环境，与海岸开发项目相比，提供更为悠闲的居住体验。该区域的特色在于毗邻多个高尔夫球场，Llebeig和Gregal球场均在极近的距离内。日常所需触手可及，超市距离仅2.0公里，药房和银行等基本服务也在数公里之内。周边有多家餐厅和咖啡馆，营造出舒适便利的日常生活节奏。虽然驾车出行便于探索更广阔的区域，但由于生活设施集中在数公里范围内，部分日常事务无需开车也能完成。由于地处内陆高地，这里的空气往往更加清新，环境总体更为安静，尤其是在度假旺季之外。
La Sella Golf区域兼具住宅的宁静与娱乐设施的可达性。地处海拔180米，环境总体更为安静，与紧邻海岸的区域相比景观也别具一格。日常所需可由2.0公里处的超市满足，药房和银行分别在1.5公里和3公里内。餐饮和社交方面，2公里内有多家餐厅和咖啡馆。多个高尔夫球场的存在, , 包括两个500米内的球场, , 塑造了周边的整体风貌。若需更丰富的购物、餐饮和文化体验，Denia等较大城镇直线距离在5.4公里内，可通往游艇码头和海滩。
本地图突出展示了别墅在La Sella住宅区内的位置，该区域以高尔夫球场和高地环境著称。地图展示了超市、药房等当地设施的距离，以及到附近海滩和Denia城镇的距离。地图直观呈现了该房产在宁静的内陆环境与滨海生活及基础设施可达性之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Sella Golf位于Alicante省Marina Alta地区的内陆，坐落于Alicante（72公里）和Valencia（81公里）两座较大城市之间，在住宅高尔夫区的宁静与大都市的便利之间取得平衡。附近的沿海城镇Denia（直线距离5.4公里）是当地的生活、海滩和游艇码头中心。这一位于Costa Blanca North区域的位置，为探索从海滨度假胜地到山地内陆地区等多样景观提供了理想基地。
别墅位于内陆，主要设施都在合理距离内。超市距离2.0公里，药房（1.5公里）和医院（3.8公里）等基本服务也可轻松抵达。该区域是高尔夫爱好者的天堂，Llebeig和Gregal两个球场距离不到500米，Club de Golf Jávea距离9.5公里。海滩方面，Platja de la Marineta Cassiana直线距离5.4公里。主要交通枢纽包括约76公里外的Alicante-Elche机场和约98公里外的Valencia机场。公共交通可用，该区域有18个站点和4条线路，Teulada火车站（0.3公里）和Benissa火车站（2.7公里）提供区域铁路连接。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Sella Golf的地理位置享有地中海气候，月平均气温介于11°C至26°C之间，年均气温为18.5°C。地处海拔180米，该区域拥有宜人的小气候，空气往往更为清新，体感比海岸略为温和。以水温20°C或以上定义的游泳季节通常持续约4个月。这一海拔和内陆位置造就了总体阳光充足的环境，一年中大部分时间都有充裕的日照时间适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然地处内陆，海岸的魅力仍近在咫尺。多个海滩, , 包括Platja de la Marineta Cassiana, , 直线距离约5.4公里。对于高尔夫爱好者而言，周边拥有多个球场：Llebeig和Gregal在500米之内，Club de Golf Jávea距离9.5公里。体育设施同样齐备，一家市政体育中心距离2.3公里。Denia附近的游艇码头，如Real Club Náutico de Dénia（5.4公里）和Marina de Dénia（5.6公里），提供水上娱乐活动和通往地中海的通道。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
这栋位于La Sella Golf的独栋别墅处于一个以多样化房产著称的区域，从海滨公寓到内陆别墅应有尽有。与Rojales的公寓项目（起价475,000欧元）或Daya Nueva的项目（起价453,000欧元）相比，本房产价格更高，反映了其更大的面积、地块以及在热门住宅区中成熟别墅的定位。同一La Sella Golf区域的可比项目'LOS BALCONES DEL GOLF'起价为495,000欧元，表明该细分市场专注于毗邻高尔夫的房产。这套675,000欧元的别墅是现有住宅而非新楼盘房源，意味着它是一套独立的成熟房产。虽然新建项目通常提供现代设计和能效优势，但这栋别墅提供了成熟的社区环境、宽敞的私人户外空间和浓厚的社区氛围，吸引重视这些特质胜过全新建造的买家。
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