Esta moradia isolada, construída em 1970 e pronta a habitar, situa-se na área residencial de La Sella Golf, no interior, perto da costa de Denia. Oferece uma ampla área habitável de 225 m² num generoso terreno de 1113 m². O imóvel possui 3 quartos e 2 casas de banho, proporcionando espaço de sobra para os residentes. Localizada a uma altitude de 180 metros, oferece um ambiente tranquilo, mantendo-se acessível aos serviços locais e à vibrante vida costeira da província de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida na área de La Sella Golf, esta moradia situa-se no interior, oferecendo um ambiente residencial pacífico, afastado da costa imediata. Os serviços diários estão ao alcance, com um supermercado a 2,0 km. A proximidade a vários campos de golfe, incluindo o Llebeig a 350 metros, é uma característica fundamental deste empreendimento.
Este imóvel é ideal para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias com amplo espaço habitável e privacidade. Os 225 m² interiores, distribuídos por dois pisos, incluem três quartos e duas casas de banho, privilegiando o conforto e a funcionalidade. A grande área do terreno e os espaços exteriores, incluindo uma piscina privativa, favorecem um estilo de vida focado no relaxamento e no desfrute ao ar livre.
Esta é uma casa existente, concluída em 1970 e apresentada em condições de pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, a sua presença estabelecida na área residencial de La Sella sugere um empreendimento consolidado. Os compradores interessados devem ter em conta que todos os elementos de construção e acabamento são do período de conclusão original, conferindo-lhe um carácter distinto.
Este imóvel é uma casa consolidada, pelo que não oferece as características associadas à construção nova, como certificados energéticos modernos ou as últimas tendências de design. Também não inclui quaisquer serviços comuns fornecidos pelo promotor, tratando-se de uma moradia isolada dentro de uma área residencial.
Ref: VL302930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que priorizam uma casa consolidada com carácter e espaço, localizada numa área residencial serena conhecida pelos seus campos de golfe. Atrai quem procura uma residência permanente ou um imóvel de férias substancial onde a privacidade e a tranquilidade são essenciais. Quem deseja um estilo de vida centrado no golfe apreciará a proximidade imediata aos campos. Famílias ou grupos que valorizam amplos espaços interiores e exteriores, incluindo piscina privativa e jardim, encontrarão os 225 m² interiores e o terreno de 1113 m² adequados. É também uma opção considerada para quem prefere estar ligeiramente afastado da movimentada faixa costeira, mantendo ainda um acesso razoável às praias, a cidades como Denia e aos serviços essenciais.
Esta moradia, construída em 1970, oferece uma sensação tangível de história e qualidade consolidada. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais da construção original, o seu estado de casa existente pronta a habitar sugere que foi mantida num padrão habitável. A área habitável de 225 m² proporciona uma planta generosa, sugerindo divisões bem proporcionadas. Características mencionadas na descrição existente, como piso radiante, ar condicionado quente/frio e vidros duplos, indicam um nível de conforto e especificação comum para imóveis do seu tipo e época, concebidos para habitação durante todo o ano. A inclusão de uma piscina privativa e de vários terraços evidencia uma ênfase na vida ao ar livre e no entretenimento, típica das residências de estilo mediterrânico.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €675.000. Como casa existente, este representa o preço de compra integral, não um ponto de partida para negociação nem uma gama de opções. O imóvel possui 3 quartos e 2 casas de banho, proporcionando um espaço habitável definido. O seu estado de pronto a habitar significa disponibilidade imediata para potenciais compradores. A área do terreno de 1113 m² contribui para o valor global, oferecendo um espaço exterior significativo.
La Sella Golf apresenta um ambiente tranquilo e elevado, a aproximadamente 180 metros acima do nível do mar, oferecendo uma experiência de vida mais serena em comparação com os empreendimentos costeiros. A área caracteriza-se pela proximidade a vários campos de golfe, com os campos Llebeig e Gregal a distâncias muito curtas. As necessidades diárias são acessíveis, com um supermercado a apenas 2,0 km e serviços essenciais como farmácias e bancos também a poucos quilómetros. Os arredores imediatos oferecem vários restaurantes e cafés, promovendo um ritmo diário confortável. Embora um carro seja prático para explorar a região mais ampla, a concentração de serviços a poucos quilómetros permite gerir alguns recados diários sem um. O ar aqui é frequentemente mais límpido devido à altitude no interior, e o ambiente é geralmente mais silencioso, particularmente fora da época alta de férias.
A área de La Sella Golf oferece uma combinação de tranquilidade residencial e acessibilidade a instalações recreativas. Situada a 180 metros acima do nível do mar, o ambiente é geralmente mais silencioso e oferece vistas diferentes das zonas costeiras imediatas. As necessidades diárias são satisfeitas com um supermercado a 2,0 km, e uma farmácia e um banco a 1,5 km e 3 km, respetivamente. Para refeições e convívio, há vários restaurantes e cafés num raio de 2 km. A presença de vários campos de golfe, incluindo dois a menos de 500 metros, define a paisagem imediata. Para compras mais extensas, restauração e experiências culturais, cidades maiores como Denia estão a 5,4 km em linha reta, oferecendo acesso a marinas e praias.
Este mapa destaca a posição da moradia dentro da área residencial de La Sella, conhecida pelos seus campos de golfe e localização elevada. Ilustra a proximidade aos serviços locais, como supermercados e farmácias, bem como as distâncias às praias próximas e à cidade de Denia. O mapa fornece uma referência visual do equilíbrio do imóvel entre um ambiente interior pacífico e o acesso à vida costeira e às infraestruturas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Sella Golf está posicionada no interior da região da Marina Alta, na província de Alicante. Situa-se entre as maiores cidades de Alicante (72 km) e Valência (81 km), oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial de golfe e o acesso aos grandes centros urbanos. A cidade costeira vizinha de Denia (5,4 km em linha reta) serve como centro local de serviços, praias e marinas. Esta localização na zona da Costa Blanca Norte proporciona uma base para explorar paisagens diversificadas, desde estâncias costeiras até regiões montanhosas do interior.
Esta moradia situa-se no interior, com serviços-chave numa proximidade razoável. Um supermercado está localizado a 2,0 km, e serviços essenciais como uma farmácia (1,5 km) e um hospital (3,8 km) também são acessíveis. A área é um paraíso para golfistas, com dois campos, Llebeig e Gregal, a menos de 500 metros, e o Club de Golf Jávea a 9,5 km. Para acesso às praias, a Platja de la Marineta Cassiana fica a 5,4 km em linha reta. Os principais centros de transporte incluem o Aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 76 km e o Aeroporto de Valência a cerca de 98 km. O transporte público está disponível, com 18 paragens e 4 linhas a servir a área, e as estações de comboio de Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km) oferecem ligações ferroviárias regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em La Sella Golf beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas mensais médias que variam entre 11°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 18,5°C. Situada a 180 metros acima do nível do mar, a área possui um microclima agradável, frequentemente com ar mais límpido e uma sensação ligeiramente mais suave do que a costa. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura normalmente cerca de 4 meses. Esta altitude e localização no interior contribuem para um ambiente geralmente soalheiro, com amplas horas de luz adequadas para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, as atrações costeiras estão ao alcance. Várias praias, incluindo a Platja de la Marineta Cassiana, ficam a aproximadamente 5,4 km em linha reta. Para os entusiastas do golfe, as imediações ostentam vários campos: Llebeig e Gregal estão a menos de 500 metros, e o Club de Golf Jávea dista 9,5 km. Também há instalações desportivas, com um centro desportivo municipal a 2,3 km. As marinas próximas em Denia, como o Real Club Náutico de Dénia (5,4 km) e a Marina de Dénia (5,6 km), oferecem oportunidades de recreação aquática e acesso ao Mediterrâneo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Esta moradia isolada em La Sella Golf está posicionada numa região conhecida pela diversidade de oferta imobiliária, desde apartamentos costeiros até moradias no interior. Comparada com os empreendimentos de apartamentos em Rojales (desde €475.000) ou Daya Nova (desde €453.000), este imóvel representa um nível de preço mais elevado, refletindo o seu maior tamanho, terreno e estatuto de moradia consolidada numa área residencial desejável. O projeto comparável 'LOS BALCONES DEL GOLF' na mesma área de La Sella Golf, com preços desde €495.000, sugere um segmento de mercado focado em imóveis adjacentes ao golfe. Esta moradia, a €675.000, é uma casa existente e não uma unidade de construção nova de um empreendimento, indicando que se trata de um único imóvel consolidado. Embora as construções novas ofereçam frequentemente designs modernos e eficiências energéticas, esta moradia proporciona um ambiente maduro com um espaço exterior privativo significativo e um sentido de comunidade estabelecida, atraindo compradores que valorizam estas características em vez de uma construção totalmente nova.
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