Questa villa indipendente, costruita nel 1970 e pronta consegna, si trova nella zona residenziale di La Sella Golf, nell'entroterra della costa vicino a Denia. Offre una notevole superficie abitabile di 225 m² su un generoso terreno di 1113 m². L'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampio spazio per i residenti. Situata a un'altitudine di 180 metri, gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo vicina ai servizi locali e alla vivace vita costiera della provincia di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Inserita nella zona di La Sella Golf, questa villa si trova nell'entroterra e offre un ambiente residenziale tranquillo, lontano dalla costa immediata. I servizi quotidiani sono a portata di mano, con un supermercato a 2,0 km di distanza. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui Llebeig a 350 metri, è una caratteristica fondamentale di questa zona residenziale.
Questo immobile è ideale per single o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze con ampi spazi abitativi e privacy. L'interno di 225 m², sviluppato su due livelli, comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. L'ampia superficie del terreno e gli spazi esterni, tra cui una piscina privata, favoriscono uno stile di vita orientato al relax e al piacere all'aria aperta.
Si tratta di una casa esistente, completata nel 1970 e presentata in condizioni di pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua presenza consolidata nella zona residenziale di La Sella testimonia un contesto maturo. Gli acquirenti interessati devono sapere che tutti gli elementi costruttivi e di finitura risalgono al periodo di completamento originale, offrendo un carattere distintivo.
Questo immobile è una casa consolidata, quindi non offre le caratteristiche associate alle nuove costruzioni, come moderne certificazioni di efficienza energetica o le ultime tendenze di design. Non include inoltre servizi condominiali specifici forniti dallo sviluppatore, trattandosi di una villa isolata all'interno di una zona residenziale.
Ref: VL302930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta agli acquirenti che danno priorità a una casa consolidata, con carattere e spazio, situata in una zona residenziale serena nota per i suoi campi da golf. Attira chi cerca una residenza permanente o una consistente proprietà per le vacanze in cui privacy e tranquillità sono fondamentali. Chi desidera uno stile di vita centrato sul golf apprezzerà la vicinanza immediata ai campi. Famiglie o gruppi che apprezzano ampi spazi abitativi ed esterni, tra cui piscina privata e giardino, troveranno adatti i 225 m² interni e il terreno di 1113 m². È inoltre un'opzione da considerare per chi preferisce essere leggermente distante dalla movimentata fascia costiera, mantenendo al contempo un ragionevole accesso alle spiagge, ai centri come Denia e ai servizi essenziali.
Questa villa, costruita nel 1970, offre una tangibile sensazione di storia e qualità consolidata. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali della costruzione originale, il suo stato di casa esistente pronta consegna suggerisce una manutenzione a standard abitabile. La superficie abitabile di 225 m² offre una metratura generosa, lasciando intendere stanze ben proporzionate. Le caratteristiche menzionate nella descrizione esistente, come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata caldo/freddo e il doppio vetro, indicano un livello di comfort e di dotazione comune per immobili di questo tipo ed epoca, pensati per la vita tutto l'anno. La presenza di una piscina privata e di diverse terrazze sottolinea l'enfasi sulla vita all'aperto e sull'intrattenimento, tipica delle residenze in stile mediterraneo.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €675.000. In quanto casa esistente, questa rappresenta il prezzo di acquisto completo, non un punto di partenza per trattative o una gamma di opzioni. L'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo spazi abitativi ben definiti. Lo stato di pronta consegna ne garantisce la disponibilità immediata per i potenziali acquirenti. La superficie del terreno di 1113 m² contribuisce al valore complessivo, offrendo notevoli spazi esterni.
La Sella Golf offre un ambiente tranquillo ed elevato, a circa 180 metri sopra il livello del mare, garantendo un'esperienza abitativa più serena rispetto ai complessi costieri. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a diversi campi da golf, con i percorsi Llebeig e Gregal a distanze molto ridotte. Le necessità quotidiane sono accessibili, con un supermercato a soli 2,0 km e servizi essenziali come farmacie e banche entro pochi chilometri. Le immediate vicinanze offrono diversi ristoranti e caffè, favorendo una comoda routine quotidiana. Sebbene un'auto sia comoda per esplorare la regione più ampia, la concentrazione di servizi entro pochi chilometri consente di gestire alcune commissioni quotidiane anche senza. L'aria qui è spesso più limpida grazie all'altitudine dell'entroterra e l'ambiente è generalmente più silenzioso, soprattutto fuori dall'alta stagione turistica.
La zona di La Sella Golf offre un connubio tra tranquillità residenziale e accessibilità alle strutture ricreative. Situata a 180 metri sopra il livello del mare, l'ambiente è generalmente più silenzioso e offre panorami diversi rispetto alle zone costiere immediate. Le esigenze quotidiane sono soddisfatte da un supermercato a 2,0 km, con una farmacia e una banca rispettivamente entro 1,5 km e 3 km. Per la ristorazione e la vita sociale, ci sono diversi ristoranti e caffè entro 2 km. La presenza di diversi campi da golf, tra cui due entro 500 metri, definisce il paesaggio immediato. Per esperienze di shopping, ristorazione e cultura più ampie, i centri più grandi come Denia si trovano a 5,4 km in linea d'aria, offrendo accesso a porti turistici e spiagge.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa all'interno della zona residenziale di La Sella, nota per i suoi campi da golf e la posizione elevata. Illustra la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché le distanze dalle spiagge vicine e dalla città di Denia. La mappa fornisce un riferimento visivo dell'equilibrio dell'immobile tra un ambiente interno tranquillo e l'accesso alla vita costiera e alle infrastrutture.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Sella Golf è situata nell'entroterra della regione della Marina Alta, nella provincia di Alicante. Si trova tra le città più grandi di Alicante (72 km) e Valencia (81 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale golfistica e l'accesso ai grandi centri urbani. La vicina città costiera di Denia (5,4 km in linea d'aria) funge da polo locale per servizi, spiagge e porti turistici. Questa posizione nell'area della Costa Blanca Nord offre una base da cui esplorare paesaggi diversi, dalle località balneari alle regioni montuose dell'entroterra.
Questa villa è situata nell'entroterra, con i servizi principali a una distanza ragionevole. Un supermercato si trova a 2,0 km e servizi essenziali come una farmacia (1,5 km) e un ospedale (3,8 km) sono facilmente accessibili. La zona è un paradiso per i golfisti, con due campi, Llebeig e Gregal, a meno di 500 metri, e il Club de Golf Jávea a 9,5 km. Per l'accesso alle spiagge, Platja de la Marineta Cassiana si trova a 5,4 km in linea d'aria. I principali snodi dei trasporti includono l'Aeroporto di Alicante-Elche a circa 76 km e l'Aeroporto di Valencia a circa 98 km. I trasporti pubblici sono disponibili, con 18 fermate e 4 linee che servono la zona, mentre le stazioni ferroviarie di Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km) offrono collegamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a La Sella Golf gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra 11°C e 26°C, con una temperatura media annua di 18,5°C. Situata a 180 metri sopra il livello del mare, la zona gode di un microclima piacevole, spesso con aria più limpida e una sensazione leggermente più mite rispetto alla costa. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura in genere circa 4 mesi. Questa altitudine e la posizione nell'entroterra contribuiscono a un ambiente generalmente soleggiato, con ampie ore di luce adatte alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, le attrattive costiere sono a portata di mano. Diverse spiagge, tra cui Platya de la Marineta Cassiana, si trovano a circa 5,4 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, le immediate vicinanze vantano diversi campi: Llebeig e Gregal entro 500 metri e il Club de Golf Jávea a 9,5 km di distanza. Sono disponibili anche strutture sportive, con un centro sportivo comunale a 2,3 km. I porti turistici vicini di Denia, come il Real Club Náutico de Dénia (5,4 km) e la Marina de Dénia (5,6 km), offrono opportunità di svago acquatico e accesso al Mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Questa villa indipendente a La Sella Golf si colloca in una regione nota per la sua diversificata offerta immobiliare, che va dagli appartamenti costieri alle ville nell'entroterra. Rispetto ai complessi di appartamenti a Rojales (a partire da €475.000) o Daya Nueva (a partire da €453.000), questo immobile rappresenta un livello di prezzo superiore, riflettendo le sue dimensioni maggiori, il terreno e lo status consolidato di villa in una zona residenziale ambita. Il progetto comparabile 'LOS BALCONES DEL GOLF' nella stessa zona di La Sella Golf, con prezzi a partire da €495.000, suggerisce un segmento di mercato focalizzato su immobili adiacenti ai campi da golf. Questa villa, a €675.000, è una casa esistente piuttosto che una nuova costruzione da catalogo, il che indica che si tratta di un singolo immobile consolidato. Mentre le nuove costruzioni offrono spesso design moderni ed efficienze energetiche, questa villa offre un contesto maturo con notevoli spazi esterni privati e un senso di comunità consolidata, attraendo acquirenti che apprezzano queste caratteristiche rispetto alla costruzione nuova.
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