تقع هذه الفيلا المستقلة، التي شُيّدت عام 1970 وهي جاهزة للسكن، في المنطقة السكنية بمجمع La Sella Golf، داخل الأرض بعيدًا عن الساحل بالقرب من Denia. توفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 225 م² على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1113 م². يتمتع العقار بـ3 غرف نوم وحمّامين، مما يوفر مساحة وافرة للسكان. ونظرًا لموقعه على ارتفاع 180 مترًا، يوفر بيئة هادئة مع بقائه قريبًا من المرافق المحلية والحياة الساحلية النابضة بالحيوية في مقاطعة Alicante.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة La Sella Golf، في موقع داخلي بعيدًا عن الساحل المباشر، مما يوفر بيئة سكنية هادئة. المرافق اليومية في متناول اليد، مع سوبرماركت يبعد 2.0 كم. والقرب من ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك ملعب Llebeig على بعد 350 مترًا، هو سمة رئيسية لهذا العقار.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات بمساحة معيشة واسعة وخصوصية تامة. تشمل المساحة الداخلية البالغة 225 م²، الموزعة على طابقين، ثلاث غرف نوم وحمّامين، بما يلبي احتياجات الراحة والوظيفة العملية. كما تدعم مساحة الأرض الكبيرة والمناطق الخارجية، بما في ذلك مسبح خاص، نمط حياة يركز على الاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
هذا منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 1970 ويُقدَّم بحالة جاهزة للسكن. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حضوره الراسخ في المنطقة السكنية بـ La Sella يشير إلى مشروع ناضج. ويجب على المشترين المهتمين ملاحظة أن جميع عناصر البناء والتشطيبات تعود إلى فترة اكتماله الأصلية، مما يمنحه طابعًا مميزًا.
هذا العقار منزل قائم، لذلك فهو لا يوفر الميزات المرتبطة بالبناء الجديد، مثل شهادات كفاءة الطاقة الحديثة أو أحدث صيحات التصميم. كما أنه لا يتضمن أي مرافق مشتركة يوفرها المطور، لأنه فيلا مستقلة داخل منطقة سكنية.
Ref: VL302930
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية لمنزل راسخ ذي طابع مميز ومساحة واسعة، يقع في منطقة سكنية هادئة تشتهر بمرافق الجولف الخاصة بها. إنها تجذب أولئك الباحثين عن إقامة دائمة أو عقار عطلات واسع حيث تكون الخصوصية والهدوء أمرًا أساسيًا. سيقدّر عشاق نمط الحياة المحيط بالجولف القرب الفوري من الملاعب. ستجد العائلات أو المجموعات التي تقدّر مساحات المعيشة والهواء الطلق الواسعة، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة، أن المساحة الداخلية البالغة 225 م² وقطعة الأرض البالغة 1113 م² تلبي احتياجاتها. كما أنها خيار مدروس لأولئك الذين يفضّلون البقاء بعيدًا قليلاً عن الشريط الساحلي المزدحم مع الحفاظ على وصول معقول إلى الشواطئ والمدن مثل Denia والخدمات الأساسية.
توفر هذه الفيلا، التي بُنيت عام 1970، إحساسًا ملموسًا بالتاريخ والجودة الراسخة. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن مواد بنائها الأصلي، فإن حالتها كمنزل قائم جاهز للسكن تشير إلى أنه قد تمت صيانته وفق معايير قابلة للسكن. توفر مساحة المعيشة البالغة 225 م² بصمة واسعة، مما يعني غرفًا جيدة التوزيع. وتشير الميزات المذكورة في الوصف الحالي، مثل التدفئة الأرضية والتكييف بارد وحار والزجاج المزدوج، إلى مستوى من الراحة والمواصفات الشائعة للعقارات من هذا النوع والعصر، والمصممة لتلبية احتياجات المعيشة على مدار العام. ويبرز وجود مسبح خاص وعدة تراسات التركيز على المعيشة والترفيه في الهواء الطلق، وهو أمر نموذجي في المساكن ذات الطراز المتوسطي.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 675,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يمثل هذا سعر الشراء الكامل، وليس نقطة بداية للتفاوض أو مجموعة خيارات. يتمتع العقار بـ3 غرف نوم وحمّامين، مما يوفر مساحة معيشة محددة. وحالته الجاهزة للسكن تعني توفره الفوري للمشترين المحتملين. وتساهم مساحة الأرض البالغة 1113 م² في القيمة الإجمالية، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة.
يقدّم La Sella Golf بيئة هادئة ومرتفعة على ارتفاع يقارب 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بالمشاريع الساحلية. تتميز المنطقة بقربها من ملاعب جولف متعددة، حيث يقع ملعبا Llebeig و Gregal على مسافات قصيرة جدًا. الاحتياجات اليومية متاحة، مع سوبرماركت يبعد 2.0 كم فقط وخدمات أساسية مثل الصيدليات والبنوك على بعد بضعة كيلومترات أيضًا. توفر المناطق المحيطة مباشرة عدة مطاعم ومقاهٍ، مما يعزز إيقاع حياة يومي مريح. وبينما تُعد السيارة مريحة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن تجمّع المرافق على بعد بضعة كيلومترات يعني إمكانية إنجاز بعض المهام اليومية دون سيارة. غالبًا ما يكون الهواء هنا أنقى بسبب الارتفاع الداخلي، والبيئة أكثر هدوءًا بشكل عام، خاصة خارج مواسم العطلات المزدحمة.
توفر منطقة La Sella Golf مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية. ونظرًا لموقعها على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فإن البيئة أكثر هدوءًا بشكل عام وتوفر إطلالات مختلفة مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. تتم تلبية الاحتياجات اليومية مع سوبرماركت على بعد 2.0 كم، وصيدلية وبنك على بعد 1.5 كم و3 كم على التوالي. للطعام والتواصل الاجتماعي، توجد عدة مطاعم ومقاهٍ على بعد يقل عن 2 كم. ويحدد وجود ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك ملعبان على بعد أقل من 500 متر، المشهد المباشر للمنطقة. وللحصول على تجارب أكثر شمولاً في التسوق وتناول الطعام والثقافة، تقع مدن أكبر مثل Denia على مسافة مستقيمة تبلغ 5.4 كم، مما يوفر الوصول إلى المارينا والشواطئ.
تُبرز هذه الخريطة موقع الفيلا داخل المنطقة السكنية La Sella، المعروفة بملاعب الجولف وموقعها المرتفع. وتوضح القرب من المرافق المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ القريبة ومدينة Denia. توفر الخريطة مرجعًا بصريًا لتوازن العقار بين بيئة داخلية هادئة والوصول إلى الحياة الساحلية والبنية التحتية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع La Sella Golf في منطقة داخلية ضمن منطقة Marina Alta في مقاطعة Alicante. ويقع بين مدينتي Alicante (72 كم) و Valencia (81 كم) الأكبر، مما يوفر توازنًا بين هدوء منطقة جولف سكنية والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. وتعمل مدينة Denia الساحلية القريبة (على مسافة مستقيمة تبلغ 5.4 كم) كمركز محلي للمرافق والشواطئ والمارينا. يوفر هذا الموقع ضمن منطقة Costa Blanca North قاعدة لاستكشاف مناظر طبيعية متنوعة، من المنتجعات الساحلية إلى المناطق الداخلية الجبلية.
تقع هذه الفيلا في منطقة داخلية، مع مرافق رئيسية على مسافة معقولة. يقع سوبرماركت على بعد 2.0 كم، وخدمات أساسية مثل صيدلية (1.5 كم) ومستشفى (3.8 كم) متاحة أيضًا. تُعد المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، مع ملعبين هما Llebeig و Gregal على بعد أقل من 500 متر، و Club de Golf Jávea على بعد 9.5 كم. للوصول إلى الشاطئ، تقع Platja de la Marineta Cassiana على بعد 5.4 كم في خط مستقيم. تشمل مراكز النقل الرئيسية مطار Alicante-Elche على بعد يقارب 76 كم ومطار Valencia على بعد حوالي 98 كم. تتوفر وسائل النقل العام، مع 18 محطة و4 خطوط تخدم المنطقة، وتوفر محطتا القطار في Teulada (0.3 كم) و Benissa (2.7 كم) اتصالات قطارات إقليمية.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع La Sella Golf من مناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 11 درجة مئوية و26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. ونظرًا لموقعه على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تشهد المنطقة مناخًا محليًا لطيفًا، وغالبًا ما يكون الهواء أنقى والإحساس أخف قليلًا من الساحل. يستمر موسم السباحة، الذي يتميز بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، عادةً لمدة 4 أشهر تقريبًا. يساهم هذا الارتفاع والموقع الداخلي في بيئة مشمسة عمومًا، مع ساعات نهار وافرة مناسبة للأنشطة الخارجية خلال معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، فإن المعالم الساحلية في متناول اليد. تقع عدة شواطئ، بما في ذلك Platja de la Marineta Cassiana، على بعد يقارب 5.4 كم في خط مستقيم. لعشاق الجولف، تضم المناطق المجاورة مباشرة ملاعب متعددة: يقع Llebeig و Gregal على بعد أقل من 500 متر، و Club de Golf Jávea على بعد 9.5 كم. تتوفر مرافق رياضية أيضًا، مع مركز رياضي بلدي على بعد 2.3 كم. وتوفر المارينا القريبة في Denia، مثل Real Club Náutico de Dénia (5.4 كم) و Marina de Dénia (5.6 كم)، فرصًا لأنشطة ترفيهية مائية والوصول إلى البحر المتوسط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
تقع هذه الفيلا المستقلة في La Sella Golf ضمن منطقة تشتهر بعروض العقارات المتنوعة، بدءًا من الشقق الساحلية إلى الفيلات الداخلية. مقارنة بمشاريع الشقق في Rojales (السعر يبدأ من 475,000 يورو) أو Daya Nueva (السعر يبدأ من 453,000 يورو)، يمثل هذا العقار نقطة سعر أعلى، مما يعكس حجمه الأكبر وقطعة الأرض ووضعه كفيلا راسخة في منطقة سكنية مرغوبة. ويشير المشروع المشابه 'LOS BALCONES DEL GOLF' في نفس منطقة La Sella Golf، بأسعار تبدأ من 495,000 يورو، إلى شريحة سوقية تركز على العقارات المجاورة لملاعب الجولف. هذه الفيلا، بسعر 675,000 يورو، هي منزل قائم وليست بناءً جديدًا على الخارطة، مما يشير إلى أنها عقار واحد راسخ. وبينما تقدم المباني الجديدة غالبًا تصاميم حديثة وكفاءة في استخدام الطاقة، توفر هذه الفيلا بيئة ناضجة مع مساحة خارجية خاصة كبيرة وإحساس بمجتمع راسخ، مما يجذب المشترين الذين يقدّرون هذه الخصائص أكثر من البناء الجديد تمامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL