Пројекат SPEC VILLA 148, MONTE SOLANA представља новоизграђену вилу смештену у области Монте Солана, у Педрегеру, Аликанте. Овај објекат је пројектован на великој парцели од 1175 м² и нуди панорамски поглед на планине. Локација је оријентисана ка југу, пружајући обиље сунчеве светлости током целог дана. Вила је позиционирана у мирном окружењу, а истовремено је добро повезана са локалним садржајима и обалом Деније.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у области Монте Солана, у Педрегеру, на парцели од 1175 м². Овај положај омогућава поглед на планине и природни парк, са јужном оријентацијом која обезбеђује максималну изложеност сунцу. Локација је удаљена око 3 минута вожње од центра Педрегера и мање од 15 минута од обале Деније, нудећи баланс између мира и приступачности.
Овај пројекат је намењен купцима који траже модеран дом са три спаваће собе и две купатила, све на једном нивоу, са приватним базеном и пространим вртом. Погодан је за оне који цене приватност, планински поглед и савремену архитектуру. Фокус је на функционалности и удобности, са отвореним концептом дневног простора који се директно повезује са терасом и базеном.
SPEC VILLA 148, MONTE SOLANA је пројекат у изградњи. Дозвола за градњу је поднета, а очекује се да ће радови почети у марту 2025. године. Предвиђено време изградње је између 12 и 18 месеци. Купци имају могућност да прате напредак радова и да, у оквиру стандардних опција, утичу на избор одређених материјала и завршних радова.
Пројекат није позициониран на првој линији до мора, што значи да не нуди директан приступ плажи нити поглед на море. За свакодневне активности и истраживање региона, аутомобил је неопходан. Објекат је смештен у мирном, стамбеном подручју, што га чини мање погодним за оне који траже урбану густину или непосредну близину ноћног живота.
Ref: VL098105
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вила SPEC VILLA 148 карактерише савремени дизајн и квалитетна завршна обрада. Објекат укључује отворени концепт дневног простора који обједињује дневни боравак, трпезарију и кухињу, са великим клизним вратима високог квалитета која воде на терасу поред базена. У целој вили је инсталиран систем за климатизацију (грејање и хлађење). Плочице и столарија су укључени из стандардног асортимана, као и санитарије. Кухиња је потпуно опремљена. Приватни базен и уређен врт доприносе луксузном амбијенту. Обезбеђење је побољшано ограђеним комплексом и интерфоном, а доступан је и приватни паркинг.
Вила SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA доступна је по почетној цени од 845.000 евра. Ова цена се односи на готову некретнину са три спаваће собе и две купатила, укупне површине 215 м² на парцели од 1175 м². У цену су укључени стандардни завршни радови попут плочица, столарије и санитарија, као и инсталиран систем за климатизацију. Детаљна спецификација градње доступна је на захтев. Пројекат је у фази изградње, са очекиваним завршетком 12-18 месеци након почетка радова у марту 2025. године.
Живот у Педрегеру, где је смештена вила SPEC VILLA 148, карактерише миран ритам и близина природе. Град има око 7.000 становника и нуди све основне дневне садржаје, укључујући супермаркет (1.7 км), апотеку (1.7 км) и болницу (4.0 км). Околина је идеална за оне који цене спокој и активности на отвореном, као што су шетње или голф. Иако није на обали, Педрегер је добро повезан са већим приморским градовима попут Деније и Хавее, до којих се стиже за мање од 15 минута вожње. Регион је познат по долини Халон и њеним цветајућим бадемима у пролеће, што доприноси живописности окружења. Дневни живот укључује коришћење локалних ресторана и кафића, а за веће куповине или забаву, оближњи градови нуде широк спектар опција.
Живот у околини Педрегера нуди практичну комбинацију мирног окружења и приступачности. Дневне потребе су лако доступне: супермаркет и апотека су удаљени само 1.7 км, док је болница на 4.0 км. Ово значи да становници могу брзо да обаве куповину или приступе здравственим услугама без потребе за дугим путовањима. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона и одлазак до плажа или већих градова, основни садржаји су довољно близу за свакодневни живот. Подручје је такође добро повезано са неколико голф терена, од којих су најближи Llebeig и Gregal на око 5.2 км, што га чини атрактивним за љубитеље голфа.
Мапа пружа визуелни преглед локације пројекта SPEC VILLA 148, MONTE SOLANA у Педрегеру. Она приказује релативну близину села Педрегер, као и приступне путеве до оближњих плажа, голф терена и приморских градова Деније и Хавее. Мапа помаже у разумевању позиције објекта у односу на ширу регионалну инфраструктуру и природно окружење.
Педрегер је стратешки смештен у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. Налази се у подножју планине Мунтања Гран, позициониран између два већа приморска града, Деније и Хавее. Ова локација омогућава лак приступ живописним обалама и садржајима ових градова, док истовремено нуди мирније окружење у унутрашњости. Педрегер представља добру полазну тачку за истраживање регионалних атракција, укључујући долину Халон. За веће урбане центре, Аликанте и Валенсија су удаљени око 67 км, односно 83 км, пружајући могућности за културне догађаје и шопинг.
Локација виле SPEC VILLA 148 нуди добру повезаност са различитим садржајима. Најближе плаже, попут Platja dels Molins и Platja de l'Amadrava, налазе се на око 8.2-8.4 км ваздушном линијом, док је најближа плажа Platja de l'Amadrava удаљена 5.0 км са равним приступом. За љубитеље голфа, терени Llebeig и Gregal су на око 5.2 км, а Club de Golf Jávea на 12 км. Већи градови у региону су Аликанте (67 км) и Валенсија (83 км). Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (ALC) на око 77 км и Валенсија (VLC) на око 85 км, што захтева вожњу аутомобилом. У близини се налазе и станице за пуњење електричних возила (1.8 км).
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер се налази на надморској висини од 48 метара, што доприноси благој клими. Регион ужива у просечно 3.732 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечна температура се креће између 11°C и 26°C. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Близина планине Мунтања Гран пружа могућности за пешачење и уживање у природи, док надморска висина обезбеђује свежији ваздух у односу на приобалне зоне током летњих месеци. Блага клима омогућава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, неколико плажа је доступно у разумној удаљености. Најближа плажа, Platja de l'Amadrava, удаљена је 5.0 км, а друге попут Platja dels Molins су на око 8.2-8.3 км. Ове плаже нуде различите рекреативне могућности. За љубитеље голфа, у близини су голф терени Llebeig (5.2 км), Gregal (5.2 км) и Club de Golf Jávea (12 км). У радијусу од 4 км налазе се и спортски центри попут Poliesportiu Municipal и Padel indoor, пружајући могућности за разне спортске активности. У близини Деније (9.4 км) налазе се и марине, Real Club Náutico de Dénia и Marina El Portet de Dénia.
Izvor: OpenStreetMap
Педрегер је стратешки смештен у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. Налази се у подножју планине Мунтања Гран, позициониран између два већа приморска града, Деније и Хавее. Ова локација омогућава лак приступ живописним обалама и садржајима ових градова, док истовремено нуди мирније окружење у унутрашњости. Педрегер представља добру полазну тачку за истраживање регионалних атракција, укључујући долину Халон. За веће урбане центре, Аликанте и Валенсија су удаљени око 67 км, односно 83 км, пружајући могућности за културне догађаје и шопинг.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Пројекат SPEC VILLA 148, MONTE SOLANA у Педрегеру позициониран је у истој области као и слични пројекти попут VILLA CABRERA, VILLA FORMENTERA и VILLA IBIZA. Док се сви ови пројекти налазе у Монте Солани, SPEC VILLA 148 се издваја својом почетном ценом од 845.000 евра, што је више у односу на поменуте виле које почињу од 635.000 до 670.000 евра. Ова разлика у цени може бити оправдана већом парцелом од 1175 м² (у поређењу са 1000 м² наведених у опису за друге пројекте), већом изграђеном површином од 215 м² и специфичним карактеристикама дизајна или завршне обраде. Монте Солана је позната по свом мирном окружењу и погледу на планине, што је заједничко свим овим пројектима. Међутим, SPEC VILLA 148 нуди специфичну конфигурацију са 3 спаваће собе и 2 купатила, све на једном нивоу, што може бити кључна разлика за одређене купце. У поређењу са пројектима ближе обали, Педрегер нуди мирнији живот у унутрашњости, са лакшим приступом природи и локалним селима, док је Денија и даље надохват руке за приморске активности. Ова вила је намењена купцима који траже пространији објекат са високим стандардом изградње у овом специфичном, траженом делу Педрегера.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID