تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيدريغير، وتضم 8 غرف نوم و 5 حمامات، وتمتد على مساحة 3745 متر مربع من الأرض بمساحة مبنية تبلغ 673 متر مربع، وهي معروضة للبيع بسعر 975,000 يورو. يقع العقار في بيئة طبيعية تجمع بين الراحة الحديثة والسحر المتوسطي. توفر الفيلا مساحات داخلية وخارجية واسعة، وهي مثالية للاستمتاع على مدار العام، سواء مع العائلة أو الأصدقاء. تم تصميمها لتوفير الخصوصية والرحابة وجودة حياة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيدريغير، وهي بلدة وبلدية في كوماركا مارين ألت في مقاطعة أليكانتي. تقع عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من مدينتي دينيا وخابيا الساحليتين الأكبر. المنطقة قريبة من وادي خالون، المشهور بإزهار أشجار اللوز في الربيع.
تضم هذه الفيلا 8 غرف نوم و 5 حمامات، وتبلغ مساحتها المبنية 673 مترًا مربعًا، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة لاستضافة الضيوف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، وغرفة الطعام المنفصلة، والمطبخ المجهز بالكامل، بالإضافة إلى التراس الخارجي مع مطبخ صيفي، مساحة كافية للترفيه على مدار العام والحياة اليومية.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة مبنية، وليس مشروعًا جديدًا. يتميز بطابقين ويوفر مساحة معيشة وعملية وفيرة. يجمع تصميم الفيلا بين السمات الريفية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وعملية.
يقع العقار في منطقة داخلية، على مسافة معينة من الشواطئ (الأقرب حوالي 5 كم). على الرغم من اكتمال تجهيزاته، إلا أنه لا يوفر إطلالة على البحر، ويقع بعيدًا نسبيًا عن المطارات (مثل أليكانتي-إلش). يبلغ سعر بيع العقار 975,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة.
Ref: VL537285
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين لديهم العديد من أفراد الأسرة المقيمين، والذين يبحثون عن مساحة واسعة وعزلة في بيئة طبيعية. توفر غرف النوم الثماني والحمامات الخمس مرونة كبيرة لأفراد الأسرة أو الضيوف أو لاستخدامها كمكاتب منزلية. غرفة المعيشة المزودة بمدفأة وغرفة الطعام المنفصلة مثالية لخلق أجواء دافئة، في حين يلبي المطبخ المجهز بالكامل جميع احتياجات الطبخ اليومي. المساحات الخارجية، بما في ذلك الشرفة مع منطقة للشواء وحوض السباحة والحديقة، تجعلها مثالية لمحبي الحياة في الهواء الطلق واستضافة الأصدقاء. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة هادئة في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى المدن والمرافق القريبة.
تتكون الفيلا من طابقين، وهي عبارة عن عقار ريفي بمساحة 673 مترًا مربعًا. تتميز بغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وغرفة طعام منفصلة، ومطبخ مجهز بالكامل مع مدفأة، ويحتوي على فرن مزدوج وجميع الأجهزة اللازمة. يشتمل الطابق الرئيسي على ثلاث غرف نوم، ومكتب، وغرفة تخزين، وغرفة غسيل، مع وصول مباشر إلى المرآب المزدوج. ينقسم الطابق العلوي إلى قسمين: شقة استوديو مستقلة مع حمام ومطبخ خاص، وغرفتين متعددتي الاستخدامات يمكن تحويلهما إلى غرف نوم أو استخدامات أخرى. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا، ومبنى ملحقًا به جاكوزي وحمام، وشرفة مع مطبخ صيفي ومنطقة للشواء. تحتوي الحديقة على مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة، مما يتيح حصاد المنتجات الطازجة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 975,000 يورو. تضم الفيلا 8 غرف نوم و 5 حمامات، ومساحة مبنية تبلغ 673 مترًا مربعًا، وقطعة أرض بمساحة 3745 مترًا مربعًا. بالنظر إلى حجمها ومرافقها وموقعها، يعكس هذا السعر قيمتها كعقار ريفي كبير. العقار متاح للشراء، والسعر ثابت، ولا توجد خيارات لتكوينات مختلفة.
توفر هذه الفيلا في بيدريغير نمط حياة هادئًا ومريحًا. تقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3745 مترًا مربعًا، وتتميز بحدائق مُعتنى بها جيدًا، وأشجار ناضجة، وزوايا تدعو للاسترخاء. وتيرة الحياة اليومية يحددها الطبيعة: نزهات عند الفجر، ولحظات استرخاء في الهواء الطلق، وحصاد المنتجات الطازجة من حديقتك الخاصة. يشتمل الطابق الرئيسي على غرفة معيشة مريحة مع مدفأة، وغرفة طعام منفصلة، ومطبخ مجهز بالكامل. بالإضافة إلى ذلك، توجد ثلاث غرف نوم، ومكتب، وغرفة تخزين، وغرفة غسيل، ومرآب يتسع لسيارتين. الشرفة في الطابق العلوي مع مطبخ صيفي ومنطقة للشواء مثالية للتجمعات الخارجية.
تقع بيدريغير في منطقة مارين ألت، بالقرب من دينيا وخابيا. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 5,939 نسمة، وتقع على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر عند سفح جبل مونتانيا غران. يتمتع المناخ في المنطقة بالدفء، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة صيفية تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حوالي 3732 ساعة سنويًا. تتوفر في البلدة وفي نطاق 2 كم 10 مطاعم، وصيدلية واحدة، و 3 بنوك، ومقهيين، ومستشفى واحد، وطبيب أسنان واحد. يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 5 كم، مع منحدر لطيف.
يقع العقار في بيدريغير، أليكانتي، إسبانيا. تظهر الخريطة موقعه في كوماركا مارين ألت، بالقرب من الساحل ومدن مثل دينيا وخابيا. تقع بيدريغير عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من وادي خالون.
تقع بيدريغير في كوماركا مارين ألت، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، عند سفح جبل مونتانيا غران. تقع استراتيجيًا بين المدينتين الساحليتين دينيا وخابيا، وتقع أيضًا بالقرب من وادي خالون، المشهور بإزهار أشجار اللوز في الربيع. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي معروفة بشواطئها الجميلة وأوديتها الخلابة ومدنها النابضة بالحياة. تقدم بيدريغير نفسها بيئة معيشية داخلية أكثر هدوءًا، مع سهولة الوصول إلى الخط الساحلي وما يقدمه من مرافق.
يقع العقار في بيدريغير، وهي بلدة بها مرافق متكاملة. تقع محلات السوبر ماركت (68 مترًا) والصيدليات (36 مترًا) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (66 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع المستشفى على بعد حوالي 4.5 كم. أقرب شاطئ، بلاتجا دي لامادرافا، يبعد حوالي 5 كم، وهو ذو منحدر لطيف. توجد ملاعب جولف متعددة في الجوار، تقع Llebeig و Gregal على بعد حوالي 3.5 كم، ونادي جولف خابيا على بعد حوالي 11 كم. تقع محطة قطار غاتا على بعد حوالي 9.4 كم. على الرغم من وجود وسائل نقل عام في البلدة، يوصى بامتلاك سيارة للتنقل المريح. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 77 كم، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 85 كم.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بيدريغير بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حوالي 3732 ساعة سنويًا. كميات الأمطار السنوية معتدلة؛ في حين لم يتم توفير بيانات محددة، فإن المناخ المتوسطي عادة ما يعني صيفًا جافًا وشتاءً معتدلًا ورطبًا. يوفر الارتفاع الذي يبلغ 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف بنسبة 1.0% بيئة معيشية مريحة. يضيف القرب من وادي خالون، المشهور بإزهار أشجار اللوز في الربيع، جمالًا طبيعيًا للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ لهذا العقار هو بلاتجا دي لامادرافا، الواقع على بعد حوالي 5 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلاتجا دي مولينز على بعد حوالي 7.5 إلى 7.9 كم. عادة ما تكون درجة حرارة المياه على هذه الشواطئ مناسبة للسباحة. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، حيث تقع Llebeig و Gregal على بعد حوالي 3.5 كم، و Club de Golf Jávea على بعد حوالي 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم الفيلا مسبحًا خاصًا وحوض جاكوزي، مما يوفر خيارات إضافية للاسترخاء. تحتوي الحديقة أيضًا على مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة، مما يتيح الاستمتاع بقطف الفاكهة الطازجة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيدريغير في كوماركا مارين ألت، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، عند سفح جبل مونتانيا غران. تقع استراتيجيًا بين المدينتين الساحليتين دينيا وخابيا، وتقع أيضًا بالقرب من وادي خالون، المشهور بإزهار أشجار اللوز في الربيع. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي معروفة بشواطئها الجميلة وأوديتها الخلابة ومدنها النابضة بالحياة. تقدم بيدريغير نفسها بيئة معيشية داخلية أكثر هدوءًا، مع سهولة الوصول إلى الخط الساحلي وما يقدمه من مرافق.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
مقارنة بالفلل الأخرى المعروضة للبيع في منطقة بيدريغير، تتميز هذه الفيلا بـ 8 غرف نوم ومساحة مبنية تبلغ 673 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة ومرونة استثنائيتين. العقارات المجاورة مثل SPEC VILLA 148 (تبدأ من 845,000 يورو)، VILLA MENORCA (تبدأ من 699,000 يورو)، و SPEC VILLA 207 (تبدأ من 733,000 يورو) تقدم عادةً عددًا أقل من غرف النوم ومساحة مبنية أصغر. يعكس سعر هذا العقار (975,000 يورو) حجمه ومرافقه، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ريفي كبير ومجهز جيدًا. على الرغم من السعر الأعلى، فإن المساحة والخصوصية التي يوفرها تفوق بشكل كبير العقارات الأخرى في المنطقة. تشتهر هذه المنطقة، وخاصة تطوير مونتي سولانا، بالفلل ذات القطع الكبيرة، ولكن هذا العقار يبرز بشكل خاص من حيث الحجم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
