关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Pedreguer，一个位于阿利坎特省Marina Alta地区的小镇。它坐落在Muntanya Gran山脚下，靠近Dénia和Xàbia两个较大的沿海城镇，距离Jalon山谷不远。该地区以其春季的杏花而闻名。
这栋别墅拥有8间卧室和5间浴室，建筑面积673平方米，非常适合大家庭或需要大量空间用于接待客人的人士。宽敞的起居区、独立的用餐室和设备齐全的厨房，以及户外露台和夏季厨房，为全年娱乐和日常生活提供了充足的空间。
该房产是一处已建成的独立别墅，而非新建项目。它拥有两层结构，提供充足的居住和多功能空间。别墅的设计融合了乡村风格的特色与现代化的便利设施，旨在提供舒适且实用的居住体验。
该房产位于内陆地区，距离海滩有一定距离（最近的约5公里）。虽然配备齐全，但它不提供海景，且其位置距离机场（如阿利坎特-埃尔切）有相当长的车程。该房产的销售价格为€975,000，属于高端市场。
Ref: VL537285
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产适合那些寻求宽敞、私密且融入自然环境的大家庭或有多位家庭成员居住的购房者。8间卧室和5间浴室提供了极大的灵活性，可供家庭成员、客人或作为家庭办公室使用。带壁炉的客厅和独立的餐厅非常适合营造温馨的氛围，而设备齐全的厨房则满足日常烹饪需求。户外空间，包括带烧烤区的露台、游泳池和花园，非常适合热爱户外生活和款待亲友的买家。对于希望在西班牙享受宁静生活，同时又能便利地前往附近城镇和设施的人来说，这里是一个理想的选择。
该别墅是一座两层楼的乡村庄园，拥有673平方米的建筑面积。它设有一个带壁炉的宽敞客厅，一个独立的餐厅，以及一个设备齐全的厨房，厨房内也配有壁炉，并配备了两台烤箱和所有必需的电器。主楼层有三间卧室、一个办公室、一个储藏室和一个洗衣房，并可直接通往双车位车库。楼上分为两个区域：一间带独立浴室和厨房的单间公寓，以及两间多功能室，可改造成卧室或其他用途。外部空间包括一个游泳池、一个带按摩浴缸和浴室的附属建筑，以及一个带夏季厨房和烧烤区的露台。花园里有各种果树，提供自给自足的新鲜农产品。
此独栋别墅的售价为975,000欧元。房产拥有8间卧室和5间浴室，建筑面积达673平方米，地块面积为3745平方米。考虑到其规模、设施和位置，该价格反映了其作为大型乡村庄园的价值。此房产可供购买，价格是固定的，没有提供价格范围或不同配置的选项。
Pedreguer的这处房产提供了一种宁静而又便利的生活方式。它坐落在一个占地3745平方米的地块上，拥有精心打理的花园、成熟的树木和邀请人放松身心的角落。每天的生活节奏由自然主导：清晨散步，户外放松，以及从自家花园采摘新鲜农产品。主楼层设有一个带壁炉的舒适客厅，一个独立的餐厅，以及一个设备齐全的厨房。此外，还有三个卧室、一个办公室、一个储藏室、一个洗衣房和一个双车位车库。一楼的露台配有夏季厨房和烧烤区，是户外聚会的理想场所。
Pedreguer镇人口约5,939人，地处Marina Alta地区，靠近Dénia和Xàbia。该镇海拔48米，位于Muntanya Gran山脚下。该地区气候温和，年平均气温为18.5°C，夏季平均气温在11°C至26°C之间，阳光充足，年均约3732小时。镇内及2公里半径范围内有10家餐厅、1家药店、3家银行、2家咖啡馆、1家医院和1家牙医诊所。距离海滩约5公里，坡度平缓。该地区拥有18个公共交通站点，覆盖4条线路，交通便利。
该房产位于西班牙阿利坎特省Pedreguer镇。地图显示了其在Marina Alta地区的位置，靠近海岸线以及Dénia和Xàbia等城镇。Pedreguer坐落于Muntanya Gran山脚下，靠近Jalon山谷。
Pedreguer位于Marina Alta地区，是阿利坎特省的一个城镇，地处Muntanya Gran山脚下。它战略性地坐落在沿海城镇Dénia和Xàbia之间，并且靠近以春季杏花闻名的Jalon山谷。该地区是Costa Blanca的一部分，以其美丽的海滩、风景如画的山谷和充满活力的城镇而闻名。Pedreguer本身提供了一个更宁静的内陆生活环境，同时又能方便地前往海岸线及其提供的所有设施。
该房产位于Pedreguer，一个拥有完善设施的城镇。步行即可到达超市（68米）、药店（36米）和EV充电站（66米）。医院距离约4.5公里。最近的海滩，Platja de l'Amadrava，距离约5公里，地形平坦。附近有多个高尔夫球场，Llebeig和Gregal高尔夫球场距离约3.5公里，Club de Golf Jávea距离约11公里。距离Gata火车站约9.4公里。虽然该镇有公共交通，但建议拥有一辆汽车以方便出行。距离阿利坎特-埃尔切机场约77公里，距离瓦伦西亚机场约85公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer地区气候宜人，年平均气温为18.5°C，夏季平均温度在11°C至26°C之间。该地区阳光充足，年均约3732小时的日照时间。该地区年降雨量适中，虽然具体数据未提供，但地中海气候通常意味着夏季干燥，冬季温和湿润。48米的海拔和1.0%的平缓坡度使其成为舒适的居住环境。该地区靠近Jalon山谷，以其春季的杏花而闻名，为该地区增添了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该房产最近的海滩是Platja de l'Amadrava，约5公里。其他海滩，如Platja dels Molins，距离约7.5至7.9公里。这些海滩通常水温适宜，适合游泳。该地区拥有多个高尔夫球场，Llebeig和Gregal高尔夫球场距离约3.5公里，Club de Golf Jávea距离约11公里。此外，Villa还设有一个游泳池和按摩浴缸，提供额外的休闲选择。该房产的花园里还种植了各种果树，提供了采摘新鲜水果的乐趣。
来源: OpenStreetMap
Pedreguer位于Marina Alta地区，是阿利坎特省的一个城镇，地处Muntanya Gran山脚下。它战略性地坐落在沿海城镇Dénia和Xàbia之间，并且靠近以春季杏花闻名的Jalon山谷。该地区是Costa Blanca的一部分，以其美丽的海滩、风景如画的山谷和充满活力的城镇而闻名。Pedreguer本身提供了一个更宁静的内陆生活环境，同时又能方便地前往海岸线及其提供的所有设施。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
与Pedreguer地区的其他在售别墅相比，这处房产以其8间卧室和673平方米的建筑面积脱颖而出，提供了极大的空间和灵活性。邻近的SPEC VILLA 148（起价845,000欧元）、VILLA MENORCA（起价699,000欧元）和SPEC VILLA 207（起价733,000欧元）通常提供较少的卧室和建筑面积。这处房产的价格（975,000欧元）反映了其规模和设施，使其成为寻求大型、功能齐全庄园的买家的一个有吸引力的选择。尽管价格较高，但其提供的空间和隐私与该地区的其他房产相比具有显著优势。该地区，特别是Monte Solana开发区，以提供可观地块的别墅而闻名，但此房产在规模上尤为突出。
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