Cette résidence spacieuse à Pedreguer, Alicante, offre un style de vie méditerranéen sur un terrain de 3 745 m² avec une surface habitable de 673 m². Avec 8 chambres et 5 salles de bains, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et intimité. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines, permettant un équilibre de vie harmonieux. Découvrez une demeure conçue pour le plaisir toute l'année, entourée par la nature et dotée de détails pensés pour le confort et la détente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Pedreguer, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain où les services essentiels sont accessibles à pied. La proximité de la nature et de la campagne est complétée par sa situation au pied du Muntanya Gran et sa proximité avec la vallée de Jalon, célèbre pour sa floraison des amandiers au printemps.
Avec 8 chambres et 5 salles de bains, cette maison est conçue pour un logement spacieux et pour accueillir des invités. La surface de 673 m² offre de la place pour divers usages, des retraites privées aux espaces communs. Un jardin privé et la possibilité de cultiver la terre s'adressent également à ceux qui valorisent l'autosuffisance et le lien avec la nature.
Il s'agit d'une résidence rurale rustique existante, extensivement aménagée. Ce n'est pas une nouvelle construction au sens classique. La propriété a été conçue pour une utilisation intensive tout au long de l'année et offre, outre de spacieux espaces de vie, des commodités telles qu'une cuisine d'été, un espace piscine avec jacuzzi et de vastes jardins.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer. Les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. Il s'agit d'une propriété située à la campagne, ce qui signifie qu'un temps de trajet plus long doit être prévu pour utiliser certaines commodités plus éloignées, telles que les aéroports. La propriété ne doit pas être considérée comme un logement neuf typique 'prêt à l'emploi'.
Ref: VL537285
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété à Pedreguer convient aux acheteurs recherchant beaucoup d'espace et d'intimité, et appréciant un style de vie rural avec une touche méditerranéenne. Elle est idéale pour les familles nombreuses souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, ou pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les nombreuses chambres et les espaces de vie séparés à l'étage supérieur offrent une flexibilité pour divers besoins, que ce soit pour héberger des invités, un bureau privé ou une salle de loisirs. Les personnes attachées à la nature apprécieront la possibilité de cultiver leurs propres fruits et légumes dans leur jardin. La combinaison d'un emplacement calme et d'un bon accès aux services locaux en fait un choix attrayant pour toute l'année, loin de l'agitation des stations balnéaires, tout en restant bien desservi.
La villa se distingue par sa construction rustique dotée de commodités modernes et d'équipements de haute qualité. Les caractéristiques comprennent de grands espaces de vie, une salle à manger séparée et une cuisine bien équipée avec cheminée et tous les appareils nécessaires. Plusieurs chambres sont disponibles, dont une unité de vie séparée avec sa propre cuisine et salle de bain, offrant une intimité pour les invités ou le personnel. Les étages supérieurs abritent d'autres salles polyvalentes pouvant être utilisées de manière flexible. Les espaces extérieurs tels que la terrasse avec cuisine d'été et barbecue invitent à la détente. L'espace piscine avec le bâtiment adjacent abritant le jacuzzi et la salle de bain complètent l'offre. Les jardins paysagers comprennent des arbres fruitiers, offrant la possibilité d'autosuffisance. La propriété allie des éléments traditionnels à un design fonctionnel pour un confort de vie.
Cette villa spacieuse à Pedreguer est proposée à la vente à partir de 975 000 €. La propriété comprend 8 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable de 673 m², répartis sur un grand terrain de 3 745 m². La tarification reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété, y compris le vaste espace extérieur avec piscine, jacuzzi et jardin. Aucune information sur d'autres unités disponibles ou variations de prix n'est incluse dans cette déclaration. Le prix indiqué représente le prix de départ pour cette propriété spécifique.
Pedreguer est une charmante municipalité de la comarque de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, offrant une atmosphère calme mais vivante avec environ 5 939 habitants. Sa situation au pied du Muntanya Gran et à proximité des villes côtières de Dénia et Xàbia en fait un lieu de résidence attrayant. Le climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. La nature environnante, y compris la vallée de Jalon, connue pour sa floraison des amandiers, invite à la promenade et à la détente. L'infrastructure de Pedreguer est bien développée : dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, pharmacies, banques et cafés, ce qui rend la vie quotidienne confortable. La proximité de villes plus grandes comme Dénia permet également d'accéder à une offre plus large de culture, de gastronomie et de services.
Pedreguer, une municipalité d'environ 5 939 habitants, offre une vie de village espagnole authentique. Sa situation dans la Marina Alta, à proximité des villes côtières de Dénia et Xàbia, permet un accès facile aux plages, restaurants et offres culturelles. La proximité immédiate de la nature, comme la vallée de Jalon, invite aux excursions. L'approvisionnement est bien assuré par les commerces et services locaux tels que les supermarchés (68 m), pharmacies (4,5 km) et établissements médicaux (hôpital 4,5 km). La connexion au réseau de transport, tant local qu'interurbain (aéroports de Alicante et Valence accessibles), est assurée. Au total, Pedreguer offre une qualité de vie équilibrée, alliant le calme de la campagne au confort urbain.
Cette carte montre la localisation de Pedreguer dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle illustre sa position à l'intérieur des terres, près de la côte et de villes importantes comme Dénia et Xàbia. La carte donne un aperçu de la proximité des plages, des terrains de golf et de l'accessibilité des aéroports de Valence et d'Alicante.
Pedreguer est stratégiquement situé à l'intérieur de la province d'Alicante, dans la comarque de la Marina Alta. Cette position permet un bon équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des villes côtières animées de Dénia et Xàbia. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région réputée pour ses plages, son climat et son infrastructure touristique. La connexion au réseau de transport, notamment la proximité de l'autoroute AP-7, facilite les déplacements vers d'autres centres importants comme Alicante ou Valence. Pedreguer offre ainsi un accès aux avantages de la Costa Blanca, sans être au cœur de l'agitation touristique.
La villa à Pedreguer est bien reliée à l'infrastructure locale. Plusieurs supermarchés, pharmacies et établissements médicaux sont accessibles à pied ou en peu de temps en voiture. Les plages comme Platja de l'Amadrava sont à environ 5 km. Pour les golfeurs, les parcours Llebeig et Gregal sont à environ 3,5 km. Les grandes villes de Dénia et Xàbia sont facilement accessibles et offrent un plus large éventail de magasins, restaurants et installations de loisirs. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite le trajet vers les aéroports d'Alicante-Elche (environ 77 km) et de Valence (environ 85 km). Avec 18 arrêts de transport en commun et 4 lignes, la mobilité sans voiture est possible dans une certaine mesure, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une utilisation complète de la région.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer est situé à 48 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C. La région profite d'environ 3 732 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes de temps agréable. La baignade est possible pendant environ 4 mois par an, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. Les températures moyennes varient au cours de l'année, allant d'un hiver plus frais de 11°C à des étés chauds de 26°C. Ces conditions climatiques sont bien adaptées aux activités de plein air et à la jouissance des vastes jardins et de la piscine une grande partie de l'année. La faible pente vers la plage (1,0%) contribue à un accès confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Pedreguer. La plage la plus proche, Platja de l'Amadrava, n'est qu'à 5 km. D'autres plages comme Platja dels Molins sont à environ 7,5 km. Ces tronçons côtiers offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, les parcours Llebeig et Gregal sont à seulement 3,5 km, tandis que le Club de Golf Jávea est à environ 11 km. Les environs invitent à diverses activités de loisirs, des journées à la plage aux activités sportives en passant par l'exploration de la vallée de Jalon toute proche. La villa elle-même dispose d'une piscine et d'un espace jacuzzi qui contribuent à la détente et au plaisir.
Source: OpenStreetMap
Pedreguer est stratégiquement situé à l'intérieur de la province d'Alicante, dans la comarque de la Marina Alta. Cette position permet un bon équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des villes côtières animées de Dénia et Xàbia. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région réputée pour ses plages, son climat et son infrastructure touristique. La connexion au réseau de transport, notamment la proximité de l'autoroute AP-7, facilite les déplacements vers d'autres centres importants comme Alicante ou Valence. Pedreguer offre ainsi un accès aux avantages de la Costa Blanca, sans être au cœur de l'agitation touristique.
Pedreguer est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés dans la région de Marina Alta, en particulier autour de Pedreguer, cette villa se distingue par sa taille exceptionnelle et le nombre de ses chambres. Alors que des projets comme SPEC VILLA 148 (à partir de 845 000 €), VILLA MENORCA (à partir de 699 000 €) et SPEC VILLA 207 (à partir de 733 000 €) sur le Monte Solana à Pedreguer proposent également des villas, l'accent de cette propriété est mis sur la capacité maximale et l'intimité. Le prix indiqué de 975 000 € la positionne dans le segment supérieur du marché, justifié par la surface habitable supérieure à la moyenne de 673 m² et le grand terrain de 3 745 m². Ces caractéristiques offrent plus de flexibilité pour les grandes familles ou comme résidence secondaire avec des possibilités d'accueil étendues. La situation à Pedreguer même offre un bon équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des villes côtières de Dénia et Jávea, ce qui représente une valeur ajoutée par rapport aux sites purement balnéaires ou plus à l'intérieur des terres.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
