וילה נפרדת זו בפדראגר, המציעה 8 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, משתרעת על פני 3745 מ"ר של קרקע עם 673 מ"ר של שטח בנוי, מוצעת למכירה תמורת 975,000 €. הנכס ממוקם בסביבה טבעית, המשלבת נוחות מודרנית עם קסם ים תיכוני. הווילה מציעה חללים פנימיים וחיצוניים רחבים, אידיאליים להנאה לאורך כל השנה, בין אם עם משפחה או חברים. היא תוכננה לספק פרטיות, מרחב ואיכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפדראגר, עיר ומועצה אזורית בקומארקה מרינה אלטה במחוז אליקנטה. הוא שוכן למרגלות הר מונטניה גראן, קרוב לשתי הערים החוף הגדולות יותר, דניה ו-חאביה. האזור קרוב גם לעמק חאלון, המפורסם בפריחת עצי השקדים באביב.
וילה זו, הכוללת 8 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה ושטח בנוי של 673 מ"ר, אידיאלית למשפחות גדולות או למי שזקוק למרחב רב לאירוח. אזורי המגורים הרחבים, חדר האוכל הנפרד והמטבח המאובזר במלואו, יחד עם הטרסה החיצונית ומטבח הקיץ, מספקים מספיק מקום לבידור שנתי ולחיים יומיומיות.
נכס זה הוא וילה נפרדת בנויה, לא פרויקט חדש. יש לה מבנה דו-קומתי, המציע שפע של מגורים ושטח רב-תכליתי. עיצוב הווילה משלב מאפיינים כפריים עם נוחות מודרנית, ומבטיח חווית מגורים נוחה ופרקטית.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים (הקרוב ביותר כ-5 ק"מ). למרות שהוא מאובזר במלואו, הוא אינו מציע נוף לים וממוקם במרחק ניכר משדות תעופה (כמו אליקנטה-אלצ'ה). מחיר המכירה של הנכס הוא 975,000 €, מה שממקם אותו בפלח הנדל"ן היוקרתי.
Ref: VL537285
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות או למשקי בית מרובי נפשות המחפשים מגורים מרווחים ופרטיים בסביבה טבעית. 8 חדרי השינה ו-5 חדרי הרחצה מציעים גמישות רבה לבני משפחה, אורחים או כחלל משרד ביתי. הסלון עם הקמין וחדר האוכל הנפרד מושלמים ליצירת אווירה חמה, בעוד שהמטבח המאובזר במלואו עונה על כל צרכי הבישול היומיומיים. החללים החיצוניים, כולל המרפסת עם אזור הברביקיו, הבריכה והגן, הופכים אותה לאידיאלית עבור אוהבי החיים בחוץ ומארחי חברים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מחיים רגועים בספרד, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות ומתקנים סמוכים.
הווילה היא אחוזה כפרית בת שתי קומות בשטח בנוי של 673 מ"ר. היא כוללת סלון מרווח עם קמין, חדר אוכל נפרד ומטבח מאובזר במלואו עם קמין נוסף, תנור כפול וכל המכשירים הדרושים. הקומה הראשית כוללת שלוש חדרי שינה, משרד, מזווה וחדר כביסה, עם גישה ישירה למוסך כפול. הקומה העליונה מחולקת לשני חלקים: סטודיו נפרד עם חדר רחצה ומטבח משלו, ושני חדרים רב-תכליתיים שניתן להסב לחדרי שינה או שימושים אחרים. חללי החוץ כוללים בריכה, בניין סמוך עם ג'קוזי וחדר רחצה, ומרפסת עם מטבח קיץ ואזור ברביקיו. הגן כולל מגוון עצי פרי, המאפשרים קטיף מוצרים טריים.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 975,000 €. הווילה כוללת 8 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה, שטח בנוי של 673 מ"ר ושטח קרקע של 3745 מ"ר. בהתחשב בגודלה, במתקניה ובמיקומה, מחיר זה משקף את ערכה כנכס כפרי גדול. הנכס זמין לרכישה, המחיר קבוע, ולא מוצעות אפשרויות לתצורות שונות.
נכס זה בפדראגר מציע אורח חיים רגוע אך נוח. הוא ממוקם על שטח של 3745 מ"ר, עם גנים מטופחים, עצים בוגרים ופינות המזמינות למנוע. קצב החיים היומיומי נקבע על ידי הטבע: טיולים בשחר, רגיעה בחוץ וקטיף מוצרים טריים מהגינה הפרטית. הקומה הראשית כוללת סלון נעים עם קמין, חדר אוכל נפרד ומטבח מאובזר במלואו. בנוסף, ישנן שלוש חדרי שינה, משרד, מזווה, חדר כביסה ומוסך לשתי מכוניות. המרפסת בקומה הראשונה עם מטבח קיץ ואזור ברביקיו מושלמת לאירועים בחוץ.
פדראגר היא עיר עם כ-5,939 תושבים, הממוקמת בקומארקה מרינה אלטה, ליד דניה וחאביה. העיר ממוקמת בגובה 48 מטר מעל פני הים, למרגלות הר מונטניה גראן. האקלים באזור מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס וטמפרטורות קיץ הנעות בין 11°C ל-26°C. אור השמש שופע, עם כ-3732 שעות שמש בשנה. בעיר ובטווח של 2 ק"מ נמצאים 10 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים, 2 בתי קפה, בית חולים אחד ורופא שיניים אחד. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-5 ק"מ, עם שיפוע מתון.
הנכס ממוקם בפדראגר, אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את מיקומו בקומארקה מרינה אלטה, קרוב לקו החוף ולערים כמו דניה וחאביה. פדראגר ממוקמת למרגלות הר מונטניה גראן, ליד עמק חאלון.
פדראגר ממוקמת בקומארקה מרינה אלטה, עיר במחוז אליקנטה, למרגלות הר מונטניה גראן. היא ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף דניה וחאביה, וגם קרובה לעמק חאלון, המפורסם בפריחת השקדיות באביב. אזור זה הוא חלק מקוסטה בלאנקה, הידוע בחופיו היפים, עמקים ציוריים ועיירות תוססות. פדראגר עצמה מציעה סגנון חיים פנימי שקט יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לקו החוף ולכל המתקנים שלו.
הנכס ממוקם בפדראגר, עיר עם שירותים מלאים. סופרמרקטים (68 מ'), בתי מרקחת (36 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (66 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית חולים ממוקם כ-4.5 ק"מ משם. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Amadrava, ממוקם כ-5 ק"מ משם, עם שיפוע מתון. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, Llebeig ו-Gregal נמצאים כ-3.5 ק"מ משם, ו-Club de Golf Jávea כ-11 ק"מ משם. תחנת הרכבת גטא ממוקמת כ-9.4 ק"מ משם. למרות שקיימת תחבורה ציבורית בעיר, מומלץ להחזיק רכב לנסיעות נוחות. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה ממוקם כ-77 ק"מ משם, ונמל התעופה ולנסיה כ-85 ק"מ.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פדראגר נהנה מאקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס וטמפרטורות קיץ הנעות בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה מאור שמש רב, עם כ-3732 שעות שמש בשנה. כמות המשקעים השנתית מתונה; למרות שלא מסופקים נתונים ספציפיים, האקלים הים תיכוני בדרך כלל מרמז על קיץ יבש וחורפים מתונים ולחים. הגובה של 48 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.0% יוצרים סביבת מגורים נוחה. הקרבה לעמק חאלון, המפורסם בפריחת השקדיות באביב, מוסיפה יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר לנכס זה הוא Platja de l'Amadrava, הממוקם כ-5 ק"מ משם. חופים אחרים, כמו Platja dels Molins, ממוקמים במרחקים של 7.5 עד 7.9 ק"מ. טמפרטורת המים בחופים אלה היא בדרך כלל נוחה לשחייה. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק של כ-3.5 ק"מ, ו-Club de Golf Jávea במרחק של כ-11 ק"מ. בנוסף, הווילה כוללת בריכה פרטית וג'קוזי, המציעים אפשרויות נוספות להרפיה. בגן הווילה ישנם גם מגוון עצי פרי, המאפשרים הנאה מקטיף פירות טריים.
מקור: OpenStreetMap
פדראגר ממוקמת בקומארקה מרינה אלטה, עיר במחוז אליקנטה, למרגלות הר מונטניה גראן. היא ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף דניה וחאביה, וגם קרובה לעמק חאלון, המפורסם בפריחת השקדיות באביב. אזור זה הוא חלק מקוסטה בלאנקה, הידוע בחופיו היפים, עמקים ציוריים ועיירות תוססות. פדראגר עצמה מציעה סגנון חיים פנימי שקט יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לקו החוף ולכל המתקנים שלו.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
בהשוואה לוילות אחרות המוצעות למכירה באזור פדראגר, נכס זה בולט עם 8 חדרי השינה שלו ו-673 מ"ר של שטח בנוי, המציעים מרחב וגמישות יוצאי דופן. נכסים סמוכים כמו SPEC VILLA 148 (החל מ-845,000 €), VILLA MENORCA (החל מ-699,000 €) ו-SPEC VILLA 207 (החל מ-733,000 €) מציעים בדרך כלל פחות חדרי שינה ושטח בנוי קטן יותר. מחיר נכס זה (975,000 €) משקף את גודלו ומתקניו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אחוזה כפרית גדולה ומאובזרת היטב. למרות המחיר הגבוה יותר, המרחב והפרטיות המוצעים עולים על נכסים אחרים באזור באופן משמעותי. אזור זה, במיוחד פיתוח מונטה סולאנה, ידוע בוילות עם חלקות גדולות, אך נכס זה בולט במיוחד בגודלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
