Esta espaçosa residência em Pedreguer, Alicante, oferece um estilo de vida mediterrânico numa parcela de 3.745 m² com uma área habitacional de 673 m². Com 8 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade é ideal para quem procura espaço e privacidade. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas, permitindo um equilíbrio harmonioso de vida. Descubra uma propriedade concebida para o prazer durante todo o ano, rodeada pela natureza e com detalhes pensados para o conforto e relaxamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Pedreguer, uma localidade no interior da província de Alicante. Encontra-se numa zona urbana a partir da qual os serviços essenciais são acessíveis a pé. A proximidade da natureza e do campo é complementada pela sua localização no sopé do Muntanya Gran e pela sua proximidade ao Vale de Jalón, famoso pela floração das amendoeiras na primavera.
Com 8 quartos e 5 casas de banho, esta casa foi concebida para uma vida espaçosa e para alojar convidados. A área de 673 m² oferece espaço para diversos usos, desde retiros privados a áreas comuns. Um jardim próprio e a possibilidade de cultivar a terra também atraem aqueles que valorizam a autossuficiência e a ligação com a natureza.
Trata-se de uma residência rural rústica existente, extensivamente concebida. Não é uma construção nova no sentido clássico. A propriedade foi concebida para um uso intensivo durante todo o ano e oferece, para além de amplos espaços de convivência, comodidades como uma cozinha de verão, uma zona de piscina com jacuzzi e vastos jardins.
A propriedade não oferece vista direta para o mar. As praias mais próximas situam-se a vários quilómetros. Trata-se de uma propriedade localizada no campo, pelo que um tempo de deslocação mais longo deve ser previsto para utilizar certas comodidades mais distantes, como os aeroportos. A propriedade não deve ser considerada como um alojamento novo típico pronto a habitar.
Ref: VL537285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Pedreguer é adequada para compradores que procuram muito espaço e privacidade, e que apreciam um estilo de vida rural com um toque mediterrânico. É ideal para famílias numerosas que desejam reunir várias gerações sob o mesmo teto, ou para aqueles que recebem convidados com frequência. Os numerosos quartos e as áreas de estar separadas no piso superior oferecem flexibilidade para diversas necessidades, seja para alojamento de hóspedes, escritório privado ou sala de lazer. Aqueles que valorizam a natureza apreciarão a possibilidade de cultivar as suas próprias frutas e vegetais no seu jardim. A combinação de uma localização tranquila e um bom acesso aos serviços locais torna-a uma escolha atraente durante todo o ano, longe da agitação dos centros turísticos, mas bem servida.
A moradia destaca-se pela sua construção rústica com comodidades modernas e acabamentos de alta qualidade. As características incluem amplas salas de estar, uma sala de jantar separada e uma cozinha bem equipada com lareira e todos os eletrodomésticos necessários. Vários quartos estão disponíveis, incluindo uma unidade de habitação separada com cozinha e casa de banho próprias, que oferece privacidade para hóspedes ou pessoal. Os pisos superiores abrigam outras salas polivalentes que podem ser utilizadas de forma flexível. As áreas exteriores, como o terraço com cozinha de verão e churrasqueira, convidam ao relaxamento. A área da piscina com o edifício adjacente que alberga o jacuzzi e a casa de banho completam a oferta. Os jardins paisagísticos incluem árvores de fruto, oferecendo a possibilidade de autossuficiência. A propriedade combina elementos tradicionais com um design funcional para uma vida confortável.
Esta espaçosa moradia em Pedreguer está à venda a partir de 975.000 €. A propriedade inclui 8 quartos e 5 casas de banho numa área habitacional de 673 m², distribuída por um grande terreno de 3.745 m². A precificação reflete o tamanho, a localização e os equipamentos da propriedade, incluindo a ampla área exterior com piscina, jacuzzi e jardim. Nenhuma informação sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço está incluída nesta declaração. O preço indicado representa o preço de partida para esta propriedade específica.
Pedreguer é um município encantador na comarca da Marina Alta, província de Alicante, que oferece uma atmosfera calma mas vibrante com cerca de 5.939 habitantes. A sua localização no sopé do Muntanya Gran e perto das cidades costeiras de Dénia e Xàbia tornam-na um local de residência atraente. O clima mediterrânico típico, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e mais de 3.700 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A natureza circundante, incluindo o Vale de Jalón, conhecido pela sua floração de amendoeiras, convida a passeios e relaxamento. A infraestrutura de Pedreguer está bem desenvolvida: num raio de 2 km encontram-se numerosos restaurantes, farmácias, bancos e cafés, o que torna a vida quotidiana confortável. A proximidade a cidades maiores como Dénia permite também o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e serviços.
Pedreguer, um município com aproximadamente 5.939 habitantes, oferece uma autêntica vida de aldeia espanhola. A sua localização na Marina Alta, perto das cidades costeiras de Dénia e Xàbia, permite um fácil acesso a praias, restaurantes e ofertas culturais. A proximidade imediata à natureza, como o Vale de Jalón, convida a excursões. O abastecimento é bem assegurado por comércios e serviços locais como supermercados (68 m), farmácias (36 m) e estabelecimentos médicos (hospital 4,5 km). A ligação à rede de transportes, tanto local como regional (aeroportos de Alicante e Valência acessíveis), está assegurada. No total, Pedreguer oferece uma qualidade de vida equilibrada que combina a tranquilidade do campo com o conforto urbano.
Este mapa mostra a localização de Pedreguer na província de Alicante, na Costa Blanca. Ilustra o seu posicionamento no interior, perto da costa e de cidades importantes como Dénia e Xàbia. O mapa oferece uma visão geral da proximidade das praias, campos de golfe e da acessibilidade dos aeroportos de Valência e Alicante.
Pedreguer está estrategicamente localizado no interior da província de Alicante, na comarca da Marina Alta. Esta posição permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade das animadas cidades costeiras de Dénia e Xàbia. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias, clima e infraestrutura turística. A ligação à rede de transportes, especialmente a proximidade da autoestrada AP-7, facilita as viagens para outros centros importantes como Alicante ou Valência. Pedreguer oferece assim acesso às vantagens da Costa Blanca, sem estar no meio da agitação turística.
A moradia em Pedreguer está bem ligada à infraestrutura local. Vários supermercados, farmácias e estabelecimentos médicos são acessíveis a pé ou em pouco tempo de carro. As praias como Platja de l'Amadrava ficam a cerca de 5 km. Para os golfistas, os campos Llebeig e Gregal ficam a cerca de 3,5 km. As cidades maiores de Dénia e Xàbia são de fácil acesso e oferecem uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e instalações de lazer. A ligação à autoestrada AP-7 facilita o trajeto para os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 77 km) e Valência (aprox. 85 km). Com 18 paragens de transportes públicos e 4 linhas, a mobilidade sem carro é possível até certo ponto, embora um veículo seja recomendado para o uso completo da região.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer está situado a 48 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C. A região beneficia de cerca de 3.732 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo agradável. A natação é possível durante aproximadamente 4 meses por ano, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. As temperaturas médias variam ao longo do ano, desde um inverno mais fresco de 11°C a verões quentes de 26°C. Estas condições climáticas são muito adequadas para atividades ao ar livre e para desfrutar dos extensos jardins e da piscina durante grande parte do ano. A ligeira inclinação para a praia (1,0%) contribui para um acesso confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Pedreguer. A praia mais próxima, Platja de l'Amadrava, fica a apenas 5 km. Outras praias como Platja dels Molins ficam a cerca de 7,5 km. Estes troços costeiros oferecem possibilidades para desportos aquáticos e lazer junto ao mar. Para os golfistas, os campos de golfe Llebeig e Gregal ficam a apenas 3,5 km, enquanto o Club de Golf Jávea fica a cerca de 11 km. Os arredores convidam a diversas atividades de lazer, desde dias de praia a atividades desportivas e explorações ao Vale de Jalón nas proximidades. A moradia em si possui uma piscina e uma área de jacuzzi que contribuem para o relaxamento e o prazer.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer está estrategicamente localizado no interior da província de Alicante, na comarca da Marina Alta. Esta posição permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade das animadas cidades costeiras de Dénia e Xàbia. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias, clima e infraestrutura turística. A ligação à rede de transportes, especialmente a proximidade da autoestrada AP-7, facilita as viagens para outros centros importantes como Alicante ou Valência. Pedreguer oferece assim acesso às vantagens da Costa Blanca, sem estar no meio da agitação turística.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades na região da Marina Alta, especialmente nos arredores de Pedreguer, esta moradia destaca-se pelo seu tamanho excecional e pelo número de quartos. Enquanto projetos como SPEC VILLA 148 (a partir de 845.000 €), VILLA MENORCA (a partir de 699.000 €) e SPEC VILLA 207 (a partir de 733.000 €) no Monte Solana em Pedreguer também oferecem moradias, o foco desta propriedade reside na capacidade máxima e na privacidade. O preço indicado de 975.000 € posiciona-a no segmento superior do mercado, justificado pela área habitacional acima da média de 673 m² e pelo grande terreno de 3.745 m². Estas características oferecem mais flexibilidade para famílias numerosas ou como segunda residência com amplas possibilidades de alojamento. A localização em Pedreguer oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade às localidades costeiras de Dénia e Jávea, o que representa um valor acrescentado em comparação com locais puramente balneares ou mais no interior.
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