Denne rummelige bolig i Pedreguer, Alicante, tilbyder en middelhavslivsstil på en 3.745 m² stor grund med et boligareal på 673 m². Med 8 soveværelser og 5 badeværelser er denne ejendom ideel for dem, der søger plads og privatliv. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til urbane bekvemmeligheder, hvilket muliggør en harmonisk livsbalance. Opdag en ejendom designet til helårlig nydelse, omgivet af natur og med gennemtænkte detaljer for komfort og afslapning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Pedreguer, en by i indlandet af provinsen Alicante. Den ligger i et bymæssigt miljø, hvorfra vigtige serviceydelser er tilgængelige til fods. Nærheden til natur og landskab suppleres af dens beliggenhed ved foden af Muntanya Gran og dens nærhed til Jalon-dalen, kendt for sin mandelflora om foråret.
Med 8 soveværelser og 5 badeværelser er dette hus designet til rummelig bolig og til at huse gæster. Arealet på 673 m² giver plads til forskellig anvendelse, fra private tilbagetog til fællesområder. En privat have og muligheden for at dyrke jorden appellerer også til dem, der værdsætter selvforsyning og forbindelse til naturen.
Dette er en eksisterende, rustik landejendom, der er omfattende udformet. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand. Ejendommen er designet til intensiv brug året rundt og tilbyder, udover rummelige opholdsrum, faciliteter som et sommerkøkken, et poolområde med jacuzzi og store haver.
Ejendommen tilbyder ingen direkte havudsigt. De nærmeste strande ligger flere kilometer væk. Det er en landligt beliggende ejendom, hvilket betyder, at længere rejsetid skal planlægges for at benytte visse mere afsidesliggende faciliteter, såsom lufthavne. Ejendommen bør ikke betragtes som en typisk 'nøglefærdig' nyproduceret bolig.
Ref: VL537285
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom i Pedreguer er velegnet til købere, der søger masser af plads og privatliv, og som sætter pris på en landlig livsstil med middelhavspræg. Den er ideel for store familier, der ønsker at samle flere generationer under ét tag, eller for dem, der ofte har gæster. De mange soveværelser og separate opholdsrum på øverste etage giver fleksibilitet til forskellige behov, hvad enten det er til gæstebolig, privat kontor eller hobbyrum. Dem, der værdsætter naturen, vil sætte pris på muligheden for at dyrke deres egne frugter og grøntsager i deres egen have. Kombinationen af en rolig beliggenhed og god adgang til lokale serviceydelser gør den til et attraktivt valg året rundt, væk fra kystbyernes travlhed, men alligevel med gode forbindelser.
Villaen udmærker sig ved sin rustikke konstruktion med moderne bekvemmeligheder og finish af høj kvalitet. Karakteristiske træk omfatter rummelige stuer, en separat spisestue og et veludstyret køkken med pejs og alle nødvendige apparater. Flere soveværelser er tilgængelige, herunder en separat boligenhed med eget køkken og badeværelse, hvilket giver privatliv for gæster eller personale. De øverste etager huser yderligere multifunktionelle rum, der kan anvendes fleksibelt. Udendørsområder som terrassen med sommerkøkken og grill inviterer til afslapning. Poolområdet med tilstødende bygning, der huser jacuzzi og badeværelse, fuldender tilbuddet. De anlagte haver omfatter frugttræer, der giver mulighed for selvforsyning. Ejendommen kombinerer traditionelle elementer med et funktionelt design for et behageligt liv.
Denne rummelige villa i Pedreguer udbydes til salg fra 975.000 €. Ejendommen omfatter 8 soveværelser og 5 badeværelser på et boligareal på 673 m², fordelt på en stor grund på 3.745 m². Prissætningen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og udstyr, inklusive det store udendørsområde med pool, jacuzzi og have. Ingen information om yderligere tilgængelige enheder eller prisvariationer er inkluderet i denne erklæring. Den angivne pris repræsenterer startprisen for denne specifikke ejendom.
Pedreguer er en charmerende kommune i Marina Alta-regionen, provinsen Alicante, og tilbyder en rolig, men livlig atmosfære med cirka 5.939 indbyggere. Dens beliggenhed ved foden af Muntanya Gran og tæt på kystbyerne Dénia og Xàbia gør den til et attraktivt boligsted. Det typiske middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C og over 3.700 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Den omkringliggende natur, inklusive Jalon-dalen, kendt for sin mandelflora, inviterer til gåture og afslapning. Infrastrukturen i Pedreguer er veludviklet: inden for en radius af 2 km finder man talrige restauranter, apoteker, banker og caféer, hvilket gør hverdagen komfortabel. Nærheden til større byer som Dénia giver også adgang til et bredere udvalg af kultur, gastronomi og serviceydelser.
Pedreguer, en kommune med cirka 5.939 indbyggere, tilbyder et autentisk spansk landsbyliv. Dens beliggenhed i Marina Alta, nær kystbyerne Dénia og Xàbia, giver nem adgang til strande, restauranter og kulturelle tilbud. Den umiddelbare nærhed til naturen, som Jalon-dalen, inviterer til udflugter. Forsyningen sikres godt af lokale butikker og serviceydelser som supermarkeder (68 m), apoteker (36 m) og medicinske institutioner (hospital 4,5 km). Forbindelsen til transportnettet, både lokalt og regionalt (lufthavnene i Alicante og Valencia er tilgængelige), er sikret. Samlet set tilbyder Pedreguer en afbalanceret livskvalitet, der kombinerer landlig ro med bymæssig komfort.
Dette kort viser Pedreguers placering i provinsen Alicante, på Costa Blanca. Det illustrerer dens placering i indlandet, tæt på kysten og vigtige byer som Dénia og Xàbia. Kortet giver et overblik over nærheden til strande, golfbaner og tilgængeligheden til lufthavnene i Valencia og Alicante.
Pedreguer ligger strategisk placeret i indlandet af provinsen Alicante, i Marina Alta-regionen. Denne placering giver en god balance mellem landlig ro og nærhed til de livlige kystbyer Dénia og Xàbia. Den er en del af Costa Blanca, en region kendt for sine strande, klima og turist infrastruktur. Forbindelsen til transportnettet, især nærheden til motorvejen AP-7, letter rejser til andre vigtige centre som Alicante eller Valencia. Pedreguer tilbyder således adgang til Costa Blancas fordele, uden at ligge midt i turistmylderet.
Villaen i Pedreguer er godt forbundet til den lokale infrastruktur. Flere supermarkeder, apoteker og medicinske institutioner kan nås til fods eller på kort køretid. Strandene som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km væk. For golfspillere ligger golfbanerne Llebeig og Gregal ca. 3,5 km væk, mens Club de Golf Jávea ligger ca. 11 km væk. De større byer Dénia og Xàbia er let tilgængelige og tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og fritidsfaciliteter. Forbindelsen til motorvejen AP-7 letter turen til lufthavnene Alicante-Elche (ca. 77 km) og Valencia (ca. 85 km). Med 18 stoppesteder for offentlig transport og 4 linjer er mobilitet uden bil mulig i en vis grad, selvom et køretøj anbefales for fuld udnyttelse af regionen.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger 48 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen drager fordel af cirka 3.732 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Svømning og badning er muligt i cirka 4 måneder af året, med vandtemperaturer på mindst 20°C. Gennemsnitstemperaturerne varierer i løbet af året, fra køligere 11°C om vinteren til varme 26°C om sommeren. Disse klimaforhold er velegnede til udendørsaktiviteter og til at nyde de store haver og poolen det meste af året. Den svage hældning mod stranden (1,0%) bidrager til nem adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Pedreguer. Den nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger kun 5 km væk. Andre strande som Platja dels Molins ligger ca. 7,5 km væk. Disse kyststrækninger tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved havet. For golfspillere ligger golfbanerne Llebeig og Gregal kun 3,5 km væk, mens Club de Golf Jávea ligger ca. 11 km væk. Omgivelserne indbyder til forskellige fritidsaktiviteter, fra stranddage og sportsaktiviteter til udflugter i den nærliggende Jalon-dal. Villaen i sig har en pool og et jacuzziområde, der bidrager til afslapning og nydelse.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategisk placeret i indlandet af provinsen Alicante, i Marina Alta-regionen. Denne placering giver en god balance mellem landlig ro og nærhed til de livlige kystbyer Dénia og Xàbia. Den er en del af Costa Blanca, en region kendt for sine strande, klima og turist infrastruktur. Forbindelsen til transportnettet, især nærheden til motorvejen AP-7, letter rejser til andre vigtige centre som Alicante eller Valencia. Pedreguer tilbyder således adgang til Costa Blancas fordele, uden at ligge midt i turistmylderet.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Marina Alta-regionen, især i området omkring Pedreguer, skiller denne villa sig ud med sin usædvanlige størrelse og antal soveværelser. Mens projekter som SPEC VILLA 148 (fra 845.000 €), VILLA MENORCA (fra 699.000 €) og SPEC VILLA 207 (fra 733.000 €) på Monte Solana i Pedreguer også tilbyder villaer, ligger fokus for denne beskrevne ejendom på maksimal kapacitet og privatliv. Den angivne pris på 975.000 € placerer den i den øvre ende af markedet, hvilket retfærdiggøres af det gennemsnitlige boligareal på 673 m² og den store grund på 3.745 m². Disse egenskaber giver større fleksibilitet for store familier eller som fritidsbolig med omfattende gæstefaciliteter. Beliggenheden i Pedreguer tilbyder en god balance mellem landlig ro og nærhed til kystbyerne Dénia og Jávea, hvilket repræsenterer en merværdi sammenlignet med rene strandlokaliteter eller steder længere inde i landet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
