Tämä kiinteistö sijaitsee urbanización Doña Julia -alueella Casaresissa, Málagassa. Se on rivitalo (townhouse), jonka asuinpinta-ala on 211 m² ja se on jakautunut kolmeen kerrokseen. Projekti on valmis ja heti saatavilla. Sijainti tunnetaan läheisyydestään golfkenttään ja eteläsuunnastaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Doña Julia -urbanizaciónissa Málagan maakunnassa. Topografinen korkeus on noin 35 metriä merenpinnan yläpuolella. Ympäristö on luokiteltu kaupunkimaiseksi alueeksi. Maasto on loivasti aleneva (0,9 %) kohti merta, mikä katsotaan lähes tasaiseksi.
Talossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 211 m² alalla. Siinä on kellarikerros, jota voidaan käyttää varastona tai harrastetilana. Varusteluun kuuluvat marmorilattiat, takka ja ilmastoinnin esiasennus. On yksityinen puutarha ja terassi.
Rakennustila on "Erinomainen" ja valmis. Kyseessä ei ole rakenteilla oleva projekti, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka on heti saatavilla. Pintamateriaalit, kuten lattiat ja saniteettitilat, on jo asennettu. Keittiötä ei ole varusteltu, mikä jättää vapauden ostajalle.
Kiinteistö ei ole kalustettu. Keittiötä ei ole asennettu. Tontista ei mainita yksityistä allasta. Etäisyys lähimpään rantaan on noin 4 km linnuntietä, mikä on liian kaukana käveltäväksi. Autoa suositellaan liikkumiseen.
Ref: VL653587
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät asumisratkaisua jo vakiintuneesta alueesta. Kolmessa kerroksessa, kellarin kanssa, on tilaa vieraille tai toimistolle. Läheisyys golfkenttiin, kuten Finca Cortesíniin (1,2 km linnuntietä), on tärkeää golfin harrastajille. Koska alue tarjoaa meren, kaupungin ja golfin, kiinteistö voi toimia vakituisena tai loma-asuntona. Eteläinen suunta takaa miellyttävän valaistuksen.
Sisätiloissa on marmorilattiat, mikä on tyypillistä alueen kiinteistöille. Seinät on maalattu valkoisiksi. On vaatekaapit. Ilmastointi on esiasennettu, mikä helpottaa myöhempää asennusta. Takka tarjoaa mahdollisuuden lisälämmönlähteeseen. Yleinen kunto kuvataan "erinomaiseksi". Rakennuksessa on autotalli.
Tämän kiinteistön lähtöhinta on 422 000 €. Se on kokonaishinta 211 m² rivitalolle. Vertailukelpoiset kohteet alueella, kuten Acqua Gardens Esteponassa, ovat samassa hintaluokassa. Markkina-arvo voi vaihdella tilan ja varustelun mukaan. Kyseessä on vapa myynti.
Doña Julia on suljettu asuinalue, joka koostuu pääasiassa rivitaloista. Sijainti Costa del Solin länsiosassa tarjoaa yhteyden maisemallisen sisämaan ja rannikon välillä. Eteläisen suunsa ansiosta asuintilat saavat luonnonvaloa. Läheiset golfkentät luovat miljöölle leimaa. Infrastruktuuri on suunniteltu yksityisautoilulle. Ilmasto on Välimeren ilmasto, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C. Alue on tunnettu aurinkotuntien suuresta määrästä.
Lähin kaupunki on Casares. Infrastruktuuriin kuuluvat supermarketit noin 1,8 km ja apteekit 2,0 km päässä. Sairaala on 4,0 km päässä. Päivittäiset hankinnat on mahdollistettu. Vapaa-ajanviettoon on golfkenttiä välittömässä läheisyydessä. Lähin satama (Puerto Deportivo de la Duquesa) on 3,6 km päässä. Lähiseudulla on seitsemän julkisen liikenteen linjaa.
Kartta näyttää Doña Julían sijainnin suhteessa rannikkolinjaan ja viereisiin golfkenttiin. Lähimmät rannat (Casares, Manilva) ovat lounaassa. Pääliikenneakseli N-340 kulkee välittömässä läheisyydessä. Málagan lentokenttä sijaitsee koillisessa.
Projekti sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Marbellan ja Gibraltarin rajan välillä. Tämä alue on tunnettu golfkentistään ja rannikkotiestään. Esteponan ja Sotogranden kaupungit ovat lyhyen ajomatkan päässä. Sijainti Doña Julia-alueella tarjoaa hieman rauhallisemman aseman suoraan rannikkotien N-340 varrella.
Liikkuminen tapahtuu pääasiassa tiestöä pitkin. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol (AGP) noin 73 km päässä linnuntietä, mikä tarkoittaa noin tunnin ajomatkaa. Gibraltar (GIB) on noin 28 km päässä. Rannat, kuten Playa de Casares (2,0 km) ja Playa de Manilva (2,6 km), ovat nopeasti saavutettavissa autolla. Golfkentät, kuten Finca Cortesín (1,2 km) ja Estepona Golf (3,3 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on leuto. Historialliset aurinkotunnit ovat 3 845 vuodessa. Vuotuinen keskilämpötila on 18,5 °C. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta (vesilämpötila ≥ 20 °C). Sijainti 35 m merenpinnan yläpuolella tarjoaa näkymät merelle ja vuorille. Kasvillisuus on tyypillisesti välimerellistä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähiympäristössä on useita ranta-alueita. Playa de Casares on 2,0 km, Playa de Manilva 2,6 km ja La Duquesa 3,9 km päässä. Kaikki ovat saavutettavissa autolla. Golfareille on käytettävissä kentät Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) ja Estepona Golf (3,3 km). Alueella on myös urheilukeskus Complejo Deportivo Las Viñas 2,4 km päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Projekti sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Marbellan ja Gibraltarin rajan välillä. Tämä alue on tunnettu golfkentistään ja rannikkotiestään. Esteponan ja Sotogranden kaupungit ovat lyhyen ajomatkan päässä. Sijainti Doña Julia-alueella tarjoaa hieman rauhallisemman aseman suoraan rannikkotien N-340 varrella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Vertailtuna Acqua Gardens -projektiin Esteponassa (alk. 418 800 €) tämä kohde Doña Juliassa tarjoaa samankaltaisen hinnoittelurakenteen, mutta enemmän asuinpinta-alaa ja kellarin, toisin kuin asunnot. Kun projektit kuten Aby Upper (alk. 320 000 €) ovat kompaktimpia ja lähempänä kaupunkia, Doña Julia tarjoaa rauhallisemman ja vaihtelevamman asuinympäristön. Vertailtuna Alba Benalmadenaan (alk. 699 000 €) sisäänpääsymäärä tässä alueella Esteponan länsipuolella on usein kohtuullisempi. Sijainti tarjoaa suoremman pääsyn golfkentille kuin kaupunkikeskuksen projektit.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, datapohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
