立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ドニャ・フリアに位置するこの家は、海岸の近くにあり、日々の生活に必要なものがすべて手の届くところにあります。ビーチまでわずか2.0km、ゴルフコースまでわずか1.2kmという立地は、地元の観光スポットや交通のハブへの簡単なアクセスを可能にします。
このタウンハウスには、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートガーデンがあり、家族の多様なニーズに応えます。地下室は、収納やレクリエーションのための追加の多目的スペースを提供します。南向きの配置は、豊富な自然光を保証します。
この物件は入居可能です。主に共用サービス付きの一戸建て住宅で構成される、確立されたドニャ・フリアの複合施設内に位置するこの家は、待つ必要のない、発展したコミュニティの一部です。
この物件は、商業スペースや公共交通機関への直接アクセスを提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、そこへ行くにはまだ一定の距離を移動する必要があります。キッチンは備え付けられていません。物件は家具なしで販売されています。
Ref: VL653587
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、特にゴルフコースやビーチに近いライフスタイルを求める方に最適です。広々とした間取りとプライベートガーデンは、快適な生活環境を求める人々にとって理想的な選択肢となります。完成済みの物件は、すぐに引っ越せることを意味し、できるだけ早く移住したい方に適しています。地下室の多機能性は、家族にニーズに合わせて調整できる追加スペースを提供します。
物件は優れた状態で、大理石の床と、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラスなどの設備が整っています。家には、プレインストールされたエアコンと薪ストーブがあります。キッチンは備え付けられていませんが、プライベートガレージとプライベートガーデンがあります。家は南向きで、海、山、ゴルフの景色を眺めることができます。
これらのタウンハウスの価格は422,000ユーロから始まります。物件には2つの寝室、2つのバスルーム、211平方メートルの居住スペースがあります。ドニャ・フリア地域に位置し、高品質な住宅を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。物件は入居可能です。
ドニャ・フリア複合施設は、主に共用サービス付きの一戸建て住宅で構成される、いくつかのゲート付き住宅複合施設に分かれています。この物件は、ビーチからわずか2200メートル、ゴルフコースの隣に位置しています。物件は息をのむような海の景色を誇り、スポーツ環境と地中海の風景を完璧に組み合わせています。ここでの生活ペースは比較的穏やかですが、街の中心部にも近く、利便性を提供します。
物件は戦略的に配置されており、ビーチからわずか2.0km、スーパーマーケットから1.8kmの距離にあります。近くにはレストラン、薬局、銀行があり、日常生活の利便性を保証します。病院は約4.0kmの距離にあります。フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブはわずか1.2km先にあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。
このタウンハウスは、ビーチやゴルフコースに近い住宅地、ドニャ・フリアに位置しています。地図は、地元の施設、ビーチ、主要な交通ルートに対する相対的な位置を示しており、その便利で静かな立地を強調しています。
ドニャ・フリアは、カサレス近郊のマラガ県に位置しています。それは、ビーチ、ゴルフコース、地中海式のライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルにあります。この地域は便利な交通網を備えており、周辺の町や主要な空港へのアクセスが容易です。
ビーチは2.0km（Playa de Casares）および2.6km（Playa de Manilva）にあります。スポーツセンターComplejo Deportivo Las Viñasは2.4km先にあります。マラガ空港（AGP）は、直線距離で約73kmです（実際の運転距離は長くなります）。地域には42の公共交通機関の停留所と7つのバス路線がありますが、完全な利便性のためには車を所有することをお勧めします。最寄りの港、Puerto Deportivo de la Duquesaはわずか3.6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の平均年間気温は18.5°Cで、平均年間日照時間は3,845時間です。水泳シーズンは5ヶ月続きます。物件は海抜35メートルに位置し、海岸の近くで、穏やかな気候を提供しています。平均年間気温は12°Cから27°Cの間で変動し、屋外アクティビティに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺には、Playa de Casares（2.0km）やPlaya de Manilva（2.6km）など、いくつかのビーチがあります。La Duquesaビーチは3.9km先にあります。この地域には、Finca Cortesín Golf Club（1.2km）を含む複数のゴルフコースがあります。近くのPuerto Deportivo de la Duquesaは、ウォータースポーツやレストランを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ドニャ・フリアは、カサレス近郊のマラガ県に位置しています。それは、ビーチ、ゴルフコース、地中海式のライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルにあります。この地域は便利な交通網を備えており、周辺の町や主要な空港へのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 98 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 89 mm |
| 4月 | 16.0°C | 60 mm |
| 5月 | 17.9°C | 46 mm |
| 6月 | 22.4°C | 13 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 22 mm |
| 10月 | 19.2°C | 78 mm |
| 11月 | 15.1°C | 124 mm |
| 12月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、ドニャ・フリアのタウンハウス（422,000ユーロから）は、価格と特徴の点で競争力のあるオファーを提供しています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより高い価格設定であり、市場における価格のばらつきを示唆しています。ドニャ・フリアの物件は、すぐに引っ越せるという利点と、ゴルフコースやビーチに近い戦略的な立地を備えています。この地域は地中海式のライフスタイルを提供しつつ、都市の施設へのアクセスも容易です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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