منزل تاون هاوس ساحر في Doña Julia، مالاغا. يجمع هذا العقار بين الراحة والاتساع والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء والجودة العالية للحياة والبيئة الطبيعية الخلابة. يمتد المنزل على ثلاثة طوابق، ويوفر مساحة معيشة واسعة ومناطق للاسترخاء في الهواء الطلق، وهو مثالي للعائلات التي تسعى لأسلوب حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في Doña Julia، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على بعد 2.0 كم فقط من الشواطئ و 1.2 كم من ملعب الجولف، يتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المعالم السياحية المحلية ومراكز النقل.
يتميز هذا التاون هاوس بمساحات معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وحديقة خاصة، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للعائلات. يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية متعددة الاستخدامات للتخزين أو الاستجمام. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي.
العقار جاهز للسكن. يقع في مجمع Doña Julia الراسخ، والذي يتكون أساسًا من منازل منفصلة مع خدمات مشتركة، هذا المنزل هو جزء من مجتمع متكامل، ولا يتطلب الانتظار.
لا يوفر العقار مساحات تجارية أو وصول مباشر إلى وسائل النقل العام. على الرغم من قربه من الشاطئ، لا يزال يتطلب مسافة للوصول إليه. المطبخ غير مجهز. العقار غير مفروش.
Ref: VL653587
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة قريب من ملاعب الجولف والشواطئ. إن تصميمه الواسع وحديقته الخاصة يجعلان منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. يعني العقار الجاهز إمكانية الانتقال الفوري، وهو مناسب لأولئك الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن. توفر المساحة متعددة الاستخدامات في الطابق السفلي للعائلات مساحة إضافية يمكنهم تكييفها حسب احتياجاتهم.
يتمتع العقار بحالة ممتازة، مع أرضيات رخامية وميزات مثل شرفة مغطاة وخزائن مدمجة وشرفة خاصة. يحتوي المنزل على تكييف هواء مُركب مسبقًا ومدفأة تعمل بالحطب. المطبخ غير مجهز، ولكن يوجد مرآب خاص وحديقة خاصة. المنزل موجه نحو الجنوب ويطل على البحر والجبال والجولف.
تبدأ أسعار هذا التاون هاوس من 422,000 يورو. يحتوي المنزل على غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 211 مترًا مربعًا. يقع في منطقة Doña Julia، وهو يمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة. العقار جاهز للسكن.
ينقسم مجمع Doña Julia إلى عدة مجمعات سكنية مسورة، تتكون أساسًا من منازل منفصلة مع خدمات مشتركة. يقع العقار على بعد 2200 متر فقط من الشاطئ وبجوار ملعب للجولف. يتميز العقار بإطلالات خلابة على البحر، ويمزج بشكل مثالي بين البيئة الرياضية والمناظر الطبيعية المتوسطية. وتيرة الحياة هنا هادئة نسبيًا، ولكنها قريبة من وسط المدينة، مما يوفر الراحة.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 2.0 كم فقط من الشاطئ و 1.8 كم من السوبر ماركت. تقع المطاعم والصيدلية والبنوك في مكان قريب، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. المستشفى على بعد حوالي 4.0 كم. نادي Finca Cortesín للجولف على بعد 1.2 كم فقط، مما يجعله جنة لعشاق الجولف.
يقع هذا التاون هاوس في Doña Julia، وهي منطقة سكنية قريبة من الشاطئ وملاعب الجولف. توضح الخريطة موقعها النسبي بالنسبة لوسائل الراحة المحلية والشواطئ وطرق النقل الرئيسية، مع التأكيد على موقعها المريح والهادئ.
تقع Doña Julia في مقاطعة مالاغا، بالقرب من كاساريس. وهي تقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط الحياة المتوسطي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل مريحة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمطارات الرئيسية.
الشواطئ تقع على بعد 2.0 كم (Playa de Casares) و 2.6 كم (Playa de Manilva). يقع المركز الرياضي Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 2.4 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 73 كم في خط مستقيم (سيكون وقت القيادة الفعلي أطول). في حين أن هناك 42 محطة للنقل العام و 7 خطوط حافلات في المنطقة، فإن امتلاك سيارة يوصى به لراحة تامة. يقع أقرب ميناء، Puerto Deportivo de la Duquesa، على بعد 3.6 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3845 ساعة. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا معتدلًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
هناك العديد من الشواطئ في المنطقة المجاورة، بما في ذلك Playa de Casares (2.0 كم) و Playa de Manilva (2.6 كم). يقع شاطئ La Duquesa على بعد 3.9 كم. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Finca Cortesín Golf Club (1.2 كم). يوفر Puerto Deportivo de la Duquesa القريب الرياضات المائية والمطاعم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Doña Julia في مقاطعة مالاغا، بالقرب من كاساريس. وهي تقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط الحياة المتوسطي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل مريحة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمطارات الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يقدم تاون هاوس Doña Julia (تبدأ من 422,000 يورو) خيارًا تنافسيًا من حيث السعر والميزات. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى، مما يشير إلى تباين في الأسعار في السوق. يتميز عقار Doña Julia بميزة الجاهزية للسكن الفوري، مع موقع متميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. تقدم المنطقة نمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل بلانكا (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
