Nieruchomość znajduje się w osiedlu Doña Julia w Casares, Malaga. Jest to szeregowiec (townhouse) o powierzchni mieszkalnej 211 m² rozłożonej na trzy poziomy. Projekt jest zakończony i dostępny od ręki. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością pola golfowego i południową ekspozycją.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w urbanización Doña Julia w prowincji Malaga. Wysokość topograficzna wynosi około 35 metrów nad poziomem morza. Otoczenie jest sklasyfikowane jako obszar zurbanizowany. Teren ma łagodne nachylenie 0,9% w stronę morza, co uznaje się za praktycznie płaskie.
Dom oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 211 m². Posiada piwnicę, która może służyć jako magazyn lub pokój hobby. Elementy wyposażenia obejmują podłogi z marmuru, kominek i wstępne instalację klimatyzacji. Jest prywatny ogród i taras.
Stan budowy określono jako "Doskonały" i zakończony. Nie jest to projekt w budowie, ale istniejąca nieruchomość dostępna od ręki. Wykończenia, takie jak podłogi i sanitariaty, są już zainstalowane. Kuchnia nie jest umeblowana, co daje kupującemu swobodę.
Nieruchomość nie jest umeblowana. Kuchnia nie jest zainstalowana. Na działce nie wymieniono prywatnego basenu. Odległość do najbliższej plaży wynosi około 4 km w linii prostej, co jest zbyt daleko na pieszo. Do mobilności zalecany jest samochód.
Ref: VL653587
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających rozwiązania mieszkaniowego w już ustanowionym kompleksie. Podział na trzy poziomy, w tym piwnicę, oferuje miejsce dla gości lub biuro. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (1,2 km w linii prostej), jest istotna dla miłośników golfa. Ponieważ obszar oferuje morze, miasto i golf, nieruchomość może służyć jako miejsce zamieszkania na stałe lub jako dom wakacyjny. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne oświetlenie.
Wnętrze ma podłogi z marmuru, co jest typowe dla nieruchomości w tym regionie. Ściany są pomalowane na biało. Są wbudowane szafy. Klimatyzacja jest wstępnie zainstalowana, co ułatwia przyszłą instalację. Kominek oferuje możliwość dodatkowego źródła ciepła. Stan ogólny opisuje się jako "doskonały". Budynek ma garaż.
Cena wyjściowa za tę nieruchomość wynosi 422 000 €. Jest to cena całkowita za szeregowiec o powierzchni 211 m². Porównywalne nieruchomości w regionie, takie jak Acqua Gardens w Esteponie, znajdują się w podobnym segmencie cenowym. W zależności od stanu i konkretnego wyposażenia wartość rynkowa może się różnić. Jest to wolna sprzedaż.
Doña Julia to zamknięte osiedle mieszkaniowe składające się głównie z szeregowców. Położenie na zachodniej Costa del Sol oferuje połączenie między krajobrazowym wnętrzem a wybrzeżem. Dzięki południowej ekspozycji pomieszczenia mieszkalne mają naturalne światło. Bliskość pól golfowych charakteryzuje otoczenie. Infrastruktura jest dostosowana do transportu prywatnego. Klimat jest śródziemnomorski ze średnimi temperaturami od 12 °C do 27 °C. Region znany jest z dużej liczby godzin słonecznych.
Najbliższe miasto to Casares. Infrastruktura obejmuje supermarkety w odległości około 1,8 km i apteki w odległości 2,0 km. Szpital znajduje się w odległości 4,0 km. Dzienne zaopatrzenie jest zapewnione. Do czasu wolnego są w bezpośredniej bliskości pola golfowe. Najbliższy port (Puerto Deportivo de la Duquesa) znajduje się w odległości 3,6 km. W okolicy jest siedem linii transportu publicznego.
Mapa pokazuje pozycję Doña Julia w odniesieniu do linii brzegowej i przyległych pól golfowych. Najbliższe plaże (Casares, Manilva) znajdują się na południowym zachodzie. Główna oś transportowa N-340 przebiega w bezpośredniej bliskości. Lotnisko Malaga znajduje się na północnym wschodzie.
Projekt znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, między Marbellą a granicą z Gibraltarem. Ten region znany jest z pól golfowych i drogi nadmorskiej. Miasta Estepona i Sotogrande są łatwo dostępne. Lokalizacja w Doña Julia oferuje nieco spokojniejszą pozycję bezpośrednio przy drodze nadmorskiej N-340.
Dostęp odbywa się głównie drogowo. Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol (AGP) w odległości około 73 km w linii prostej, co zajmuje około godziny jazdy. Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 28 km. Plaże, takie jak Playa de Casares (2,0 km) i Playa de Manilva (2,6 km), są szybko dostępne samochodem. Pola golfowe, takie jak Finca Cortesín (1,2 km) i Estepona Golf (3,3 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wyróżnia się łagodnym klimatem. Historyczne godziny słoneczne wynoszą 3 845 rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,5 °C. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy (temp. wody ≥ 20 °C). Położenie 35 m nad poziomem morza oferuje widok na morze i góry. Roślinność jest typowo śródziemnomorska.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka odcinków plaż. Playa de Casares znajduje się 2,0 km dalej, Playa de Manilva 2,6 km, a La Duquesa 3,9 km. Wszystkie są dostępne samochodem. Dla golfistów dostępne są pola Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) i Estepona Golf (3,3 km). Jest też centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas w odległości 2,4 km.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, między Marbellą a granicą z Gibraltarem. Ten region znany jest z pól golfowych i drogi nadmorskiej. Miasta Estepona i Sotogrande są łatwo dostępne. Lokalizacja w Doña Julia oferuje nieco spokojniejszą pozycję bezpośrednio przy drodze nadmorskiej N-340.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu z projektem Acqua Gardens w Esteponie (od ok. 418 800 €) ten obiekt w Doña Julia oferuje podobną strukturę cenową, ale z większą powierzchnią mieszkalną i piwnicą, w przeciwieństwie do mieszkań. Podczas gdy projekty takie jak Aby Upper (od 320 000 €) są bardziej kompaktowe i znajdują się bliżej miasta, Doña Julia oferuje spokojniejsze i zróżnicowane otoczenie mieszkalne. W porównaniu z Albą Benalmadena (od 699 000 €) cena wejścia w tym regionie na zachód od Estepony jest często bardziej umiarkowana. Lokalizacja oferuje bardziej bezpośredni dostęp do pól golfowych niż projekty w centrum miasta.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i wygody życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad throughout the entire purchasing process.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
