בית טורי מקסים ב-Doña Julia, מלגה. נכס זה משלב נוחות, מרחב ומיקום פריבילגי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שקט נפשי, איכות חיים גבוהה וסביבה טבעית שאין דומה לה. הבית משתרע על פני שלוש קומות, ומציע מרחב מחיה נרחב ואזורי מנוחה חיצוניים, אידיאלי למשפחות השואפות לאורח חיים רגוע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה, הממוקם ב-Doña Julia, נמצא בקרבת החוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מהחופים ו-1.2 ק"מ ממגרש גולף, הוא נהנה ממיקום מועדף עם גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ומרכזי תחבורה.
בית טורי זה כולל אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וגינה פרטית, העונים על צרכים משפחתיים מגוונים. קומת המרתף מציעה חלל נוסף רב-תכליתי לאחסון או למנוחה. כיוון דרומי מבטיח שפע של אור טבעי.
הנכס מוכן למעבר. ממוקם במתחם Doña Julia המבוסס, המורכב בעיקר מבתים פרטיים עם שירותים משותפים, בית זה הוא חלק מקהילה מפותחת, שאינה דורשת המתנה.
הנכס אינו מציע שטחי מסחר או גישה ישירה לתחבורה ציבורית. למרות הקרבה לחוף, עדיין יש לעבור מרחק מסוים כדי להגיע אליו. המטבח אינו מצויד. הנכס נמכר ללא ריהוט.
Ref: VL653587
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למי שמחפש אורח חיים קרוב למגרשי גולף וחופים. הסידור המרווח והגינה הפרטית הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סביבת מגורים נוחה. נכס גמור פירושו אפשרות מעבר מיידית, המתאימה למי שרוצה לעבור בהקדם האפשרי. רב-תכליתיות המרתף מציעה למשפחות מרחב נוסף שהן יכולות להתאים לצרכיהן.
הנכס במצב מצוין, עם רצפות שיש ותכונות כמו מרפסת מקורה, ארונות מובנים ומרפסת פרטית. הבית כולל מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש וקמין עץ. המטבח אינו מצויד, אך ישנו מוסך פרטי וגינה פרטית. הבית פונה לכיוון דרום ומציע נופים של הים, ההרים והגולף.
מחירי בתי טורי אלו מתחילים מ-422,000 אירו. בנכס 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ו-211 מ"ר של שטח מחיה. ממוקם באזור Doña Julia, הוא מהווה אופציה אטרקטיבית לרוכשים המחפשים דיור איכותי. הנכס מוכן למעבר.
מתחם Doña Julia מחולק למספר מתחמי מגורים מגודרים, המורכבים בעיקר מבתים פרטיים עם שירותים משותפים. הנכס ממוקם במרחק של 2200 מטרים בלבד מהחוף ובסמוך למגרש גולף. הנכס מתגאה בנופים עוצרי נשימה של הים, המשלב באופן מושלם סביבה ספורטיבית עם נוף ים תיכוני. קצב החיים כאן רגוע יחסית, אך עדיין קרוב למרכז העיר, ומספק נוחות.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מהחוף ו-1.8 ק"מ מסופרמרקט. מסעדות, בית מרקחת ובנק ממוקמים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. בית חולים נמצא במרחק של כ-4.0 ק"מ. מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לגן עדן לחובבי גולף.
בית טורי זה ממוקם ב-Doña Julia, אזור מגורים קרוב לחוף ולמגרשי גולף. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לנוחיות המקומיות, החופים ונתיבי התחבורה הראשיים, ומדגישה את מיקומו הנוח והשקט.
Doña Julia ממוקם בפרובינציית מלגה, ליד קאסארס. הוא שוכן בקוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים הים תיכוני. האזור נהנה מרשת תחבורה נוחה, המאפשרת גישה קלה לערים הסמוכות ולשדות תעופה ראשיים.
החופים ממוקמים במרחק של 2.0 ק"מ (Playa de Casares) ו-2.6 ק"מ (Playa de Manilva). מרכז הספורט Complejo Deportivo Las Viñas נמצא במרחק של 2.4 ק"מ. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-73 ק"מ בקו אווירי (מרחק הנסיעה בפועל יהיה ארוך יותר). למרות שישנם 42 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס באזור, מומלץ להחזיק רכב לנוחות מלאה. הנמל הקרוב ביותר, Puerto Deportivo de la Duquesa, נמצא במרחק של 3.6 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.5°C, ומספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא 3,845 שעות. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים. הנכס ממוקם 35 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע אקלים מתון. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה ישנם מספר חופים, כולל Playa de Casares (2.0 ק"מ) ו-Playa de Manilva (2.6 ק"מ). חוף La Duquesa נמצא במרחק של 3.9 ק"מ. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף Finca Cortesín (1.2 ק"מ). Puerto Deportivo de la Duquesa הסמוך מציע פעילויות ספורט מים ומסעדות.
מקור: OpenStreetMap
Doña Julia ממוקם בפרובינציית מלגה, ליד קאסארס. הוא שוכן בקוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים הים תיכוני. האזור נהנה מרשת תחבורה נוחה, המאפשרת גישה קלה לערים הסמוכות ולשדות תעופה ראשיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 98 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 89 mm |
| אפריל | 16.0°C | 60 mm |
| מאי | 17.9°C | 46 mm |
| יוני | 22.4°C | 13 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית הטורי Doña Julia (החל מ-422,000 אירו) מציע הצעה תחרותית מבחינת מחיר ותכונות. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מתומחר גבוה יותר, מה שמרמז על שונות מחירים בשוק. הנכס ב-Doña Julia נהנה מיתרון של מוכנות מיידית למעבר ומיקום אסטרטגי קרוב למגרשי גולף וחופים. האזור מציע אורח חיים ים תיכוני, תוך מתן גישה נוחה למתקנים עירוניים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
